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Bodenrichtwert Bergen auf Rügen Kaiseritz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 167,43 € / m² |
| Unerschlossen | 159,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bergen auf Rügen Kaiseritz
Für den Ortsteil Kaiseritz in Bergen auf Rügen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 167,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.311,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bergen auf Rügen Kaiseritz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 167,43 € | 159,22 € |
| 2025 | 178,79 € | 171,66 € | | 2024 | 144,23 € | 115,38 € | | 2023 | 204,31 € | 155,50 € | | 2022 | 225,78 € | 158,42 € | | 2021 | 229,59 € | 152,11 € | | 2020 | 173,20 € | 138,56 € | | 2019 | 214,12 € | 141,43 € |
2. Daten zu Bergen auf Rügen Kaiseritz
| Ort: | Bergen auf Rügen |
| Kommune: | Bergen auf Ruegen |
| Ortsteil: | Kaiseritz |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18528 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bergen auf Rügen Kaiseritz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bergen auf Rügen Kaiseritz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bergen auf Rügen Kaiseritz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 167,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bergen auf Rügen Kaiseritz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bergen auf Rügen Kaiseritz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bergen auf Rügen Kaiseritz verkauft?
Laut Analyse werden in Bergen auf Rügen Kaiseritz etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bergen auf Rügen Kaiseritz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bergen auf Rügen Kaiseritz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bergen auf Rügen Kaiseritz
So sollten Sie ein Grundstück in Bergen auf Rügen Kaiseritz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.161,00 € | 190.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 105.600,00 € | 171.072,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.720,00 € | 209.088,00 € |
Wenn Sie in Bergen auf Rügen Kaiseritz, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 176,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 213,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (175,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Bergen auf Rügen Kaiseritz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 142.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 158.400,00 €. Hier würden Sie also auf 15.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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