Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Bergisch Gladbach Lückerath 2024 Grundstückspreise

Erschlossen629.65 € / m²
Unerschlossen561.46 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bergisch Gladbach Lückerath

Für den Ortsteil Lückerath in Bergisch Gladbach wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 629.65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 20162.34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12.01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bergisch Gladbach Lückerath

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024629.65 €561.46 €
2023786.55 €513.42 €
2022793.7 €522.63 €
2021994.02 €572.71 €
2020617.31 €493.85 €
2019459.03 €367.22 €


2. Daten zu Bergisch Gladbach Lückerath

Ort:Bergisch Gladbach
Kommune:Bergisch Gladbach
Ortsteil:Lückerath
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:51429, 51469,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bergisch Gladbach Lückerath

4. Bodenrichtwertkarte Bergisch Gladbach Lückerath

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bergisch Gladbach Lückerath beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bergisch Gladbach Lückerath genannt.

Bodenrichtwertkarte Bergisch Gladbach Lückerath



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bergisch Gladbach Lueckerath

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bergisch Gladbach Lueckerath?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bergisch Gladbach Lueckerath beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 629.65 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bergisch Gladbach Lueckerath berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bergisch Gladbach Lueckerath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bergisch Gladbach Lueckerath verkauft?

Laut Analyse werden in Bergisch Gladbach Lueckerath etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bergisch Gladbach Lueckerath?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bergisch Gladbach Lueckerath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BergischGladbach Lueckerath

So sollten Sie ein Grundstück in Bergisch Gladbach Lueckerath auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis456.391 €746.820 €
Ø schneller Verkauf414.900 €672.138 €
Ø hochpreisiger Verkauf497.880 €821.502 €

Wenn Sie in Bergisch Gladbach Lueckerath, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 692 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 837 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (685 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bergisch Gladbach Lueckerath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 560.115 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 622.350 €. Hier würden Sie also auf 62.235 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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