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Bodenrichtwert Bergisch Gladbach Lückerath 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 717,77 € / m² |
| Unerschlossen | 600,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bergisch Gladbach Lückerath
Für den Ortsteil Lückerath in Bergisch Gladbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 717,77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.494,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bergisch Gladbach Lückerath
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 717,77 € | 600,22 € |
| 2025 | 746,33 € | 534,93 € | | 2024 | 684,25 € | 503,93 € | | 2023 | 786,55 € | 513,42 € | | 2022 | 793,70 € | 522,63 € | | 2021 | 994,02 € | 572,71 € | | 2020 | 617,31 € | 493,85 € | | 2019 | 459,03 € | 367,22 € |
2. Daten zu Bergisch Gladbach Lückerath
| Ort: | Bergisch Gladbach |
| Kommune: | Bergisch Gladbach |
| Ortsteil: | Lückerath |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51429, 51469, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bergisch Gladbach Lueckerath
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bergisch Gladbach Lueckerath?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bergisch Gladbach Lueckerath beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 717,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bergisch Gladbach Lueckerath berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bergisch Gladbach Lueckerath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bergisch Gladbach Lueckerath verkauft?
Laut Analyse werden in Bergisch Gladbach Lueckerath etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bergisch Gladbach Lueckerath?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bergisch Gladbach Lueckerath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BergischGladbach Lueckerath
So sollten Sie ein Grundstück in Bergisch Gladbach Lueckerath auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 497.641,00 € | 814.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 452.400,00 € | 732.888,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 542.880,00 € | 895.752,00 € |
Wenn Sie in Bergisch Gladbach Lueckerath, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 754,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 913,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (747,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bergisch Gladbach Lueckerath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 610.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 678.600,00 €. Hier würden Sie also auf 67.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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