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Bergrheinfeld:
Bodenrichtwert Bergrheinfeld 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BergrheinfeldStand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 202,58 € für Grundstücke in Bergrheinfeld.Es wurden 23.796,00 m² Grund mit einem Wert von 5,52 Mio. € in Bergrheinfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bergrheinfeld zu bestimmen. In Bergrheinfeld wurden 13 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bergrheinfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bergrheinfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 793,20 m² und einen Kaufpreis von 160.686,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bergrheinfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bergrheinfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bergrheinfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bergrheinfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bergrheinfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bergrheinfeld
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Bergrheinfeld nach Grundstücksfläche
6. Bodenrichtwerte in Bergrheinfeld nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
7. Grundstückspreise im Umkreis von Bergrheinfeld
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bergrheinfeld
Mehr zu Bergrheinfeld 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BergrheinfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bergrheinfeld?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bergrheinfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 202,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bergrheinfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bergrheinfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bergrheinfeld verkauft?Laut Analyse werden in Bergrheinfeld etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bergrheinfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bergrheinfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BergrheinfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Bergrheinfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bergrheinfeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 203,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 246,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (201,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bergrheinfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 164.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 182.700,00 €. Hier würden Sie also auf 18.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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