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Berkenthin:
Bodenrichtwert Berkenthin 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BerkenthinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 252,76 € für Grundstücke in Berkenthin.Es wurden 21.801,00 m² Grund mit einem Wert von 4,87 Mio. € in Berkenthin ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Berkenthin zu bestimmen. In Berkenthin wurden 12 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Berkenthin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Berkenthin. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 726,70 m² und einen Kaufpreis von 183.680,69 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Berkenthin ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Berkenthin und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Berkenthin die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Berkenthin kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berkenthin
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Berkenthin
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Berkenthin
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Berkenthin
7. FAQ zum Bodenrichtwert in BerkenthinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berkenthin?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berkenthin beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 252,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berkenthin berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berkenthin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berkenthin verkauft?Laut Analyse werden in Berkenthin etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berkenthin?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berkenthin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BerkenthinSo sollten Sie ein Grundstück in Berkenthin auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berkenthin, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 259,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 314,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (257,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berkenthin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 209.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 233.100,00 €. Hier würden Sie also auf 23.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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