Berkenthin:
Bodenrichtwert Berkenthin 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BerkenthinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 235.09 € für Grundstücke in Berkenthin.Es wurden 13.851,00 m² Grund mit einem Wert von 2.5 Mio. € in Berkenthin ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Berkenthin zu bestimmen. In Berkenthin wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Berkenthin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Berkenthin. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 729,00 m² und einen Kaufpreis von 171.380,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Berkenthin ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Berkenthin und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Berkenthin die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Berkenthin kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berkenthin
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Berkenthin
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Berkenthin
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Berkenthin
7. Bodenrichtwertkarte BerkenthinDie berechneten Bodenrichtwerte von Berkenthin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Berkenthin genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Berkenthin
Berkenthin liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BerkenthinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berkenthin?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berkenthin beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 235.09 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berkenthin berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Berkenthin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berkenthin verkauft?Laut Analyse werden in Berkenthin etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berkenthin?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berkenthin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BerkenthinSo sollten Sie ein Grundstück in Berkenthin auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berkenthin, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 236 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 286 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (234 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berkenthin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 191.160 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 212.400 €. Hier würden Sie also auf 21.240 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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