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Bodenrichtwert Berlin Alt Treptow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 685,40 € / m² |
| Unerschlossen | 548,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Alt Treptow
Für den Ortsteil Alt Treptow in Berlin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 685,40 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.150,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Alt Treptow
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 685,40 € | 548,32 € |
| 2025 | 778,39 € | 644,01 € | | 2024 | 1.077,45 € | 610,89 € | | 2023 | 253,97 € | 168,97 € | | 2022 | 1.070,75 € | 720,67 € | | 2021 | 856,81 € | 616,01 € | | 2020 | 702,35 € | 561,88 € | | 2019 | 656,10 € | 574,03 € |
2. Daten zu Berlin Alt Treptow
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Alt Treptow |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 12435 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin Alt Treptow
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Alt Treptow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Alt Treptow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 685,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Alt Treptow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Alt Treptow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Alt Treptow verkauft?
Laut Analyse werden in Berlin Alt Treptow etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Alt Treptow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Alt Treptow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin Alt Treptow
So sollten Sie ein Grundstück in Berlin Alt Treptow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 427.680,00 € | 699.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 388.800,00 € | 629.856,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 466.560,00 € | 769.824,00 € |
Wenn Sie in Berlin Alt Treptow, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 648,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 785,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (642,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Alt Treptow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 524.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 583.200,00 €. Hier würden Sie also auf 58.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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