Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Bodenrichtwert Berlin 2020 Grundstückspreise


Quadratmeterpreis Grund

ErschlossenUnerschlossen
584.11 € / m²480.05 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

5497.16 € / m²

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Berlin?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 584.11 € für Grundstücke in Berlin.
Es wurden 1100893 m² Grund mit einem Wert von 576.91 Mio. € in Berlin ausgewertet. In Berlin wurden 666 erschlossene und 735 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Berlin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Berlin.



Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2020584.11 €480.05 €
2019532.38 €449.08 €


Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Bundesland:Berlin
PLZ Bereich:10115, 10117, 10119, 10178, 10179, 10243, 10245, 10247, 10249, 10315, 10317, 10318, 10319, 10365, 10367, 10369, 10405, 10407, 10409, 10435, 10437, 10439, 10551, 10553, 10555, 10557, 10559, 10585, 10587, 10589, 10623, 10625, 10627, 10629, 10707, 10709, 10711, 10713, 10715, 10717, 10719, 10777, 10779, 10781, 10783, 10785, 10787, 10789, 10823, 10825, 10827, 10829, 10961, 10963, 10965, 10967, 10969, 10997, 10999, 12043, 12045, 12047, 12049, 12051, 12053, 12055, 12057, 12059, 12099, 12101, 12103, 12105, 12107, 12109, 12157, 12159, 12161, 12163, 12165, 12167, 12169, 12203, 12205, 12207, 12209, 12247, 12249, 12277, 12279, 12305, 12307, 12309, 12347, 12349, 12351, 12353, 12355, 12357, 12359, 12435, 12437, 12439, 12459, 12487, 12489, 12524, 12526, 12527, 12555, 12557, 12559, 12587, 12589, 12619, 12621, 12623, 12627, 12629, 12679, 12681, 12683, 12685, 12687, 12689, 13051, 13053, 13055, 13057, 13059, 13086, 13088, 13089, 13125, 13127, 13129, 13156, 13158, 13159, 13187, 13189, 13347, 13349, 13351, 13353, 13355, 13357, 13359, 13403, 13405, 13407, 13409, 13435, 13437, 13439, 13465, 13467, 13469, 13503, 13505, 13507, 13509, 13581, 13583, 13585, 13587, 13589, 13591, 13593, 13595, 13597, 13599, 13627, 13629, 14050, 14052, 14053, 14055, 14057, 14059, 14089, 14109, 14129, 14163, 14165, 14167, 14169, 14193, 14195, 14197, 14199,


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Berlin




Einordnung der Preise in Berlin

Als Bodenrichtwert bezeichnet man einen Wert für einen unbebauten Boden je Quadratmeter. Er dient der Wertermittlung für Immobilien. In Deutschland variiert dieser Wert von Bundesland zu Bundesland und er ist von einigen Faktoren abhängiig. Dazu zählen beipielsweise die Grundstücksgröße, die Bodeneigenschaften und auch die Lage des Grundstücks.In Berlin wird der Bodenrichtwert seit dem Jahre 1964 ermittelt. Die Werte werden jährlich zum 01. Januar ermittelt.

Die rechtliche Grundlage hierfür ist der § 196 des Baugesetzbuchs (BauGB) sowie der § 19 der Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuchs (DVO-BauGB). Die notwendige Datenbasis stellt die Kaufpreissammlung dar, die separat ermittelt wird.In Berlin exisitiert ein Gremium von etwa 50 Immobilienexperten zur Ermittlung des Bodenrichtwertes. Aufgrund dieser Informationen werden Veröffentlichungen über den Immobilienmarkt der Stadt ermittelt.Der Bodenrichtwert in Berlin variiert je nach Stadtteil sehr stark. Im Jahre 2019 betrug er im Stadtteil Mahlsdorf 327 Euro, in Kaulsdorf 347 Euro.

Die Werte sind in den letzten Jahren gestiegen. Im Jahre 2013 betrugen sie 105 bzw. 120 Euro.Im Jahr 2018 waren die Bodenrichtwwerte um 20% gestiegen. Im Geschosswohnungsbau sind die Werte allerdings weniger stark anggestiegen.Gerade in der Großstadt Berlin ist dies auf die wachsende Konjuktur und Infrastruktur zurückzuführen.

Der Kauf von bebauten oder unbebauten Grundstücken wird für den neuen Hauseigentümer entsprechend teurer. In der Innenstadt Berlin ist der Bodenrichtwert allerdings weniger angestiegen, was vom bestehenden S-Bahnring abhängig gemacht worden ist.Der maximale Wert für den Kauf von Bauland zur Errichtung von Mehrfamilienhäusern in der zentralen Innenstadt liegt bei 8000 etwa Euro pro Quadratmeter im Bereich südlich der Torstraße im Stadtteil Mitte. Im Jahr 2018 lag dieser Wert noch bei etwa 7000 Euro.Im Bereich des Podsdamer Platzes in Berlin werden Quadratmeterpreise von etwa 15000 Euro erreicht. Dies entspricht im Vergleich zum jahr 2018 circa 15 % mehr.Zusammenfassend ist zu sagen, dass die Grundstückspreise in Berlin in denletzten Jahrens tettig angestiegen sind, was das Bauen von Wohnhäusern entsprechend verteuert.



Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Berlin

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Adlershof638.32 €1066.49 €10862 m²
10.43 mio €
Alt Hohenschönhausen317.97 €489.25 €12291 m²
4.38 mio €
Alt Treptow599.78 €1011.1 €12337 m²
11.12 mio €
Altglienicke491.34 €461.64 €23254 m²
11.13 mio €
Baumschulenweg638.32 €1011.1 €11747 m²
10.87 mio €
Biesdorf589.53 €553.28 €33274 m²
19 mio €
Blankenburg420.34 €625.26 €34904 m²
17.46 mio €
Blankenfelde606.89 €235.39 €79323 m²
23.15 mio €
Bohnsdorf473.59 €428.9 €47158 m²
21.63 mio €
Britz801.96 €696.78 €13440 m²
10.1 mio €
Buch484.05 €391.74 €23688 m²
9.87 mio €
Buchholz606.89 €235.39 €79323 m²
23.15 mio €
Buckow723.4 €699.25 €64620 m²
46.33 mio €
Charlottenburg819.09 €437.72 €81839 m²
39.09 mio €
Dahlem1523.82 €809.18 €12763 m²
16.96 mio €
Falkenberg364.88 €171.35 €33763 m²
9.87 mio €
Französisch Buchholz606.89 €235.39 €79323 m²
23.15 mio €
Friedenau873.06 €256.23 €118330 m²
54.61 mio €
Friedrichsfelde567.98 €914.29 €5048 m²
3.35 mio €
Friedrichshagen515.36 €412.15 €86620 m²
37.14 mio €
Friedrichshain1194.93 €482.86 €17472 m²
12.48 mio €
Frohnau620.86 €750.24 €23576 m²
15.3 mio €
Gatow588.35 €562.58 €37093 m²
21.32 mio €
Gem. Glienicke Nordbahn620.86 €750.24 €23576 m²
15.3 mio €
Gem. Mühlenbecker Land620.86 €750.24 €23576 m²
15.3 mio €
Gropiusstadt669.19 €822.17 €70849 m²
50.37 mio €
Grünau458.49 €458.51 €36442 m²
16.71 mio €
Grunewald1120.5 €144.52 €260010 m²
87.98 mio €
Hakenfelde496.86 €144.52 €4244 m²
2.11 mio €
Halensee1194.93 €482.86 €13104 m²
9.36 mio €
Hansaviertel1194.93 €482.86 €8736 m²
6.24 mio €
Haselhorst562.9 €464.52 €72705 m²
34.3 mio €
Heiligensee637.74 €589.08 €25346 m²
15.37 mio €
Heinersdorf535.2 €587.25 €18766 m²
10.8 mio €
Hellersdorf557.7 €451.42 €88805 m²
44.88 mio €
Hermsdorf622.65 €765.41 €35987 m²
24.34 mio €
Hessenwinkel515.36 €470.03 €73719 m²
35.28 mio €
Hohenschönhausen317.97 €489.25 €12291 m²
4.38 mio €
Johannisthal638.32 €1066.49 €10862 m²
10.43 mio €
Karlshorst1194.93 €482.86 €4368 m²
3.12 mio €
Karolinenhof458.49 €458.51 €36442 m²
16.71 mio €
Karow484.05 €391.74 €23688 m²
9.87 mio €
Kaulsdorf518.57 €433.78 €231877 m²
109.62 mio €
KGA 1920768.81 €496.89 €9090 m²
6.33 mio €
KGA Am Adlergestell638.32 €1066.49 €10862 m²
10.43 mio €
KGA Am Alten Fenn638.32 €1066.49 €10862 m²
10.43 mio €
KGA Am E Werk1194.93 €482.86 €4368 m²
3.12 mio €
KGA Am Freibad599.78 €1011.1 €12337 m²
11.12 mio €
KGA Arkenberge741.19 €519.2 €20364 m²
11.69 mio €
KGA Bielefeld1194.93 €482.86 €4368 m²
3.12 mio €
KGA Biesenhorst 1589.53 €553.28 €33274 m²
19 mio €
KGA Biesenhorst 21194.93 €482.86 €4368 m²
3.12 mio €
KGA Blankenburg Anlage 1509.56 €653.78 €28130 m²
16.04 mio €
KGA Blankenburg Anlage 2509.56 €653.78 €28130 m²
16.04 mio €
KGA Blankenburg Anlage 3509.56 €653.78 €28130 m²
16.04 mio €
KGA Blankenburg Anlage 4509.56 €653.78 €28130 m²
16.04 mio €
KGA Blankenburg Anlage 5509.56 €653.78 €28130 m²
16.04 mio €
KGA Blankenburg Anlage 6509.56 €653.78 €28130 m²
16.04 mio €
KGA Blankenburg Anlage 7509.56 €653.78 €28130 m²
16.04 mio €
KGA Blankenfelde741.19 €519.2 €20364 m²
11.69 mio €
KGA Blockdamm1194.93 €482.86 €4368 m²
3.12 mio €
KGA Britzer Allee599.78 €1011.1 €12337 m²
11.12 mio €
KGA Buchholz606.89 €235.39 €79323 m²
23.15 mio €
KGA Daheim I741.19 €519.2 €20364 m²
11.69 mio €
KGA Daheim II741.19 €519.2 €20364 m²
11.69 mio €
KGA Dreieck Nord535.2 €587.25 €18766 m²
10.8 mio €
KGA Eigenheim535.2 €587.25 €18766 m²
10.8 mio €
KGA Einigkeit741.19 €519.2 €20364 m²
11.69 mio €
KGA Einigkeit II599.78 €1011.1 €12337 m²
11.12 mio €
KGA Erpetal515.36 €412.15 €86620 m²
37.14 mio €
KGA Falkenbrunn 1491.34 €461.64 €23254 m²
11.13 mio €
KGA Falkenhöhe Nord403.7 €461.64 €11537 m²
4.66 mio €
KGA Familiengärten535.2 €587.25 €18766 m²
10.8 mio €
KGA Feldtmannsburg364.88 €171.35 €33763 m²
9.87 mio €
KGA Feuchter Winkel535.2 €587.25 €18766 m²
10.8 mio €
KGA Freies Land535.2 €587.25 €18766 m²
10.8 mio €
KGA Frohsinn741.19 €519.2 €20364 m²
11.69 mio €
KGA Gartenvörde606.89 €235.39 €79323 m²
23.15 mio €
KGA Gemütliches Heim638.32 €1066.49 €10862 m²
10.43 mio €
KGA Gemütlichkeit III599.78 €1011.1 €12337 m²
11.12 mio €
KGA Gesundheitsqüll535.2 €587.25 €18766 m²
10.8 mio €
KGA Glienicker Strasse768.81 €496.89 €9090 m²
6.33 mio €
KGA Goldweide638.32 €1066.49 €10862 m²
10.43 mio €
KGA Grabenwinkel509.56 €653.78 €28130 m²
16.04 mio €
KGA Gravenstein606.89 €235.39 €79323 m²
23.15 mio €
KGA Grönland1194.93 €482.86 €4368 m²
3.12 mio €
KGA Grünbergallee473.59 €428.9 €47158 m²
21.63 mio €
KGA Grüne Aue599.78 €1011.1 €12337 m²
11.12 mio €
KGA Heide am Wasser638.32 €1066.49 €10862 m²
10.43 mio €
KGA Hermannsruh638.32 €1066.49 €10862 m²
10.43 mio €
KGA Holunderbusch599.78 €1011.1 €12337 m²
11.12 mio €
KGA Idehorst741.19 €519.2 €20364 m²
11.69 mio €
KGA Klondyke768.81 €496.89 €9090 m²
6.33 mio €
KGA Köpenick West768.81 €496.89 €9090 m²
6.33 mio €
KGA Krugpfuhl606.89 €235.39 €79323 m²
23.15 mio €
KGA Lange Gurke638.32 €1066.49 €10862 m²
10.43 mio €
KGA Langes Höhe1194.93 €482.86 €4368 m²
3.12 mio €
KGA Lindental638.32 €1066.49 €10862 m²
10.43 mio €
KGA Märchenland535.2 €587.25 €18766 m²
10.8 mio €
KGA Möllersfelde606.89 €235.39 €79323 m²
23.15 mio €
KGA Müggelheim II358.06 €257.5 €36462 m²
10.75 mio €
KGA Mühlenberg1194.93 €482.86 €4368 m²
3.12 mio €
KGA Neues Leben589.53 €553.28 €33274 m²
19 mio €
KGA Neuland606.89 €235.39 €79323 m²
23.15 mio €
KGA Neuseeland638.32 €1066.49 €10862 m²
10.43 mio €
KGA Nordland535.2 €587.25 €18766 m²
10.8 mio €
KGA Oberer Damm599.78 €1011.1 €12337 m²
11.12 mio €
KGA Ostsee741.19 €519.2 €20364 m²
11.69 mio €
KGA Schönwald741.19 €519.2 €20364 m²
11.69 mio €
KGA Sonnenschein535.2 €587.25 €18766 m²
10.8 mio €
KGA Späthstrasse 53599.78 €1011.1 €12337 m²
11.12 mio €
KGA Teltowkanal I599.78 €1011.1 €12337 m²
11.12 mio €
KGA Teltowkanal III638.32 €1066.49 €10862 m²
10.43 mio €
KGA Vogelwiese358.06 €257.5 €36462 m²
10.75 mio €
KGA Volkspark Prenzlauer Berg1194.93 €482.86 €4368 m²
3.12 mio €
KGA Waldeck741.19 €519.2 €20364 m²
11.69 mio €
KGA Waldland599.78 €1011.1 €12337 m²
11.12 mio €
KGA Wendenaue I768.81 €496.89 €9090 m²
6.33 mio €
KGA Wiesengrund515.36 €412.15 €86620 m²
37.14 mio €
KGA Wiesenhöhe364.88 €171.35 €33763 m²
9.87 mio €
KGA Wilhelmstrand599.78 €1011.1 €12337 m²
11.12 mio €
KGA Wohnen im Grünen741.19 €519.2 €20364 m²
11.69 mio €
KGA Wuhlheide Köpenick1194.93 €482.86 €4368 m²
3.12 mio €
KGA Wuhlheide Lichtenberg1194.93 €482.86 €4368 m²
3.12 mio €
Kladow588.35 €562.58 €37093 m²
21.32 mio €
Köpenick504.76 €306.73 €53572 m²
21 mio €
Kol. Abendrot667.14 €758.15 €10435 m²
7.27 mio €
Kol. Abendruh1566.52 €1078.01 €10234 m²
15.13 mio €
Kol. Albrechtshöhe556.03 €496.29 €705062 m²
370.11 mio €
Kol. Alpental667.14 €758.15 €10435 m²
7.27 mio €
Kol. Alpenveilchen612.68 €679.26 €19231 m²
12.44 mio €
Kol. Alt Ruhleben I556.03 €496.29 €705062 m²
370.11 mio €
Kol. Am Buschkrug669.19 €822.17 €70849 m²
50.37 mio €
Kol. Am Rohrdamm552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Am See617.26 €606.54 €17280 m²
10.54 mio €
Kol. Am Waldessaum637.74 €589.08 €25346 m²
15.37 mio €
Kol. Am Wiesenweg669.19 €822.17 €70849 m²
50.37 mio €
Kol. An der Rennbahn667.14 €758.15 €10435 m²
7.27 mio €
Kol. Bergfrieden556.03 €496.29 €705062 m²
370.11 mio €
Kol. Beusselsche Erben552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Blaschkotal804.28 €696.78 €12429 m²
9.3 mio €
Kol. Bleibtreu II552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Bocksfelde562.9 €464.52 €72705 m²
34.3 mio €
Kol. Braunsfelde588.35 €545.14 €39312 m²
22.19 mio €
Kol. Britzer Wiesen669.19 €822.17 €70849 m²
50.37 mio €
Kol. Burgwallschanze562.9 €464.52 €72705 m²
34.3 mio €
Kol. Degenhof552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Dreilinden552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Edelweiss669.19 €822.17 €70849 m²
50.37 mio €
Kol. Egelpfuhl II612.68 €679.26 €19231 m²
12.44 mio €
Kol. Einigkeit627.22 €712.99 €49626 m²
33.22 mio €
Kol. Erholung627.22 €712.99 €49626 m²
33.22 mio €
Kol. Feierabend667.14 €758.15 €10435 m²
7.27 mio €
Kol. Freiheit556.03 €496.29 €705062 m²
370.11 mio €
Kol. Freizeit627.22 €712.99 €49626 m²
33.22 mio €
Kol. Freudental552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Frieden556.03 €496.29 €705062 m²
370.11 mio €
Kol. Friedland 3828.74 €767.65 €10911 m²
8.7 mio €
Kol. Friedrichshall1387.22 €98.11 €73506 m²
21.73 mio €
Kol. Frischer Wind552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Fröhliche Eintracht667.14 €758.15 €10435 m²
7.27 mio €
Kol. Frohsinn II619.47 €714.69 €47415 m²
31.55 mio €
Kol. Frühauf637.74 €589.08 €25346 m²
15.37 mio €
Kol. Gartenfreunde627.22 €712.99 €49626 m²
33.22 mio €
Kol. Gerickes Hof1194.93 €482.86 €4368 m²
3.12 mio €
Kol. Goldregen828.74 €767.65 €10911 m²
8.7 mio €
Kol. Golfplatz588.35 €545.14 €39312 m²
22.19 mio €
Kol. Grüne Aue667.14 €845.43 €11206 m²
8.22 mio €
Kol. Grüner Stern783.33 €598.95 €14213 m²
10.71 mio €
Kol. Gute Hoffnung552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Guter Wille804.28 €696.78 €12429 m²
9.3 mio €
Kol. Hasenheide612.68 €679.26 €19231 m²
12.44 mio €
Kol. Hasenheim669.19 €822.17 €70849 m²
50.37 mio €
Kol. Heerstrasse562.9 €464.52 €72705 m²
34.3 mio €
Kol. Heideschlösschen552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Heimaterde828.74 €767.65 €10911 m²
8.7 mio €
Kol. Helmutstal556.03 €496.29 €705062 m²
370.11 mio €
Kol. Hinckeldey552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Ideal III669.19 €822.17 €70849 m²
50.37 mio €
Kol. Johannisberg1387.22 €98.11 €73506 m²
21.73 mio €
Kol. Jungfernheide552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Karlshofer Wiese552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Kissingen1387.22 €98.11 €73506 m²
21.73 mio €
Kol. Kleeblatt667.14 €758.15 €10435 m²
7.27 mio €
Kol. Königsdamm552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Kurt Pöthig828.74 €767.65 €10911 m²
8.7 mio €
Kol. Lebensfreude627.22 €712.99 €49626 m²
33.22 mio €
Kol. Löwe552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Ludwig Heim612.68 €679.26 €19231 m²
12.44 mio €
Kol. Mannheim1387.22 €98.11 €73506 m²
21.73 mio €
Kol. Marienglück667.14 €758.15 €10435 m²
7.27 mio €
Kol. Morgenrot667.14 €758.15 €10435 m²
7.27 mio €
Kol. Müller627.22 €712.99 €49626 m²
33.22 mio €
Kol. Neuer Exerzierplatz552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Neuland I552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Neuland II552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Öynhausen1387.22 €98.11 €73506 m²
21.73 mio €
Kol. Olympia552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Ostelbien804.28 €696.78 €12429 m²
9.3 mio €
Kol. Panke552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Papestrasse667.14 €758.15 €10435 m²
7.27 mio €
Kol. Pappelheim669.19 €822.17 €70849 m²
50.37 mio €
Kol. Parkheim627.22 €712.99 €49626 m²
33.22 mio €
Kol. Pferdemarkt552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Pflanzerheim627.22 €712.99 €49626 m²
33.22 mio €
Kol. Platanenblick598.5 €938.76 €34661 m²
24.97 mio €
Kol. Plötzensee552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Quartier Napoleon552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Rehberge552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Rödernallee627.22 €712.99 €49626 m²
33.22 mio €
Kol. Rohrbruchwiesen II562.9 €464.52 €72705 m²
34.3 mio €
Kol. Rohrbruchwiesen III562.9 €464.52 €72705 m²
34.3 mio €
Kol. Roseneck804.28 €696.78 €12429 m²
9.3 mio €
Kol. Ruhwald588.35 €545.14 €39312 m²
22.19 mio €
Kol. Saatwinkler Damm552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Salzhof562.9 €464.52 €72705 m²
34.3 mio €
Kol. Sandkrug I552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Sandkrug II552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Sandwiesen612.68 €679.26 €19231 m²
12.44 mio €
Kol. Schätzelberge667.14 €758.15 €10435 m²
7.27 mio €
Kol. Schlangengraben562.9 €464.52 €72705 m²
34.3 mio €
Kol. Seebad617.26 €606.54 €17280 m²
10.54 mio €
Kol. Sonnenschein1566.52 €1078.01 €10234 m²
15.13 mio €
Kol. Spreewiesen562.9 €464.52 €72705 m²
34.3 mio €
Kol. Therese Dähn669.19 €822.17 €70849 m²
50.37 mio €
Kol. Tiefer Grund I588.35 €545.14 €39312 m²
22.19 mio €
Kol. Trockendorf627.22 €712.99 €49626 m²
33.22 mio €
Kol. Vor den Toren I552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Vor den Toren II552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Vor den Toren IV552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Waldesfrieden619.47 €714.69 €47415 m²
31.55 mio €
Kol. Waldessaum584.23 €599.26 €24177 m²
14.36 mio €
Kol. Waldfrieden612.68 €679.26 €19231 m²
12.44 mio €
Kol. Wannseeaten496.86 €679.26 €4244 m²
2.11 mio €
Kol. Westend588.35 €545.14 €39312 m²
22.19 mio €
Kol. Wiesengrund552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Windmühlenberg588.35 €562.58 €37093 m²
21.32 mio €
Kol. Wochenend588.35 €545.14 €39312 m²
22.19 mio €
Kol. Zukunft552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Kol. Zur Rose556.03 €496.29 €705062 m²
370.11 mio €
Kol. Zur Windmühle828.74 €767.65 €10911 m²
8.7 mio €
Konradshöhe637.74 €589.08 €25346 m²
15.37 mio €
Kreuzberg1194.93 €482.86 €34944 m²
24.97 mio €
Lankwitz981.81 €787.49 €24444 m²
20.72 mio €
Lichtenberg567.98 €914.29 €3086 m²
1.87 mio €
Lichtenrade704.37 €710.36 €43111 m²
30.49 mio €
Lichterfelde1437.56 €895.54 €16200 m²
20.55 mio €
Lübars619.47 €714.69 €47415 m²
31.55 mio €
Märkisches Viertel627.22 €712.99 €99252 m²
66.44 mio €
Mahlsdorf489.87 €424.33 €143072 m²
64.74 mio €
Malchow364.88 €171.35 €33763 m²
9.87 mio €
Margaretenhöhe364.88 €171.35 €33763 m²
9.87 mio €
Mariendorf667.14 €721.87 €13367 m²
9.26 mio €
Marienfelde698.75 €688.9 €22040 m²
15.31 mio €
Marzahn798.16 €567.79 €8213 m²
5.54 mio €
Mitte1194.93 €482.86 €26208 m²
18.73 mio €
Moabit1194.93 €482.86 €21840 m²
15.61 mio €
Müggelheim358.06 €257.5 €36462 m²
10.75 mio €
Neu Hohenschönhausen364.88 €171.35 €33763 m²
9.87 mio €
Neukölln556.57 €496.26 €7059356 m²
3707.38 mio €
Niederschöneweide638.32 €965.58 €12632 m²
11.32 mio €
Niederschönhausen741.19 €519.2 €20364 m²
11.69 mio €
Nikolassee1459.69 €1110.89 €15206 m²
20.62 mio €
Oberschöneweide599.78 €1011.1 €12337 m²
11.12 mio €
Pankow574.6 €344.96 €304764 m²
123.77 mio €
Pichelsdorf562.9 €464.52 €145410 m²
68.59 mio €
Plänterwald599.78 €1011.1 €24674 m²
22.25 mio €
Prenzlauer Berg1194.93 €482.86 €39312 m²
28.09 mio €
Rahnsdorf515.36 €470.03 €73719 m²
35.28 mio €
Reinickendorf645.6 €649.99 €78455 m²
50.84 mio €
Rosenthal741.19 €519.2 €20364 m²
11.69 mio €
Rudow669.19 €822.17 €70849 m²
50.37 mio €
Rummelsburg1194.93 €482.86 €4368 m²
3.12 mio €
Schmargendorf1387.22 €98.11 €220518 m²
65.19 mio €
Schmöckwitz458.49 €458.51 €36442 m²
16.71 mio €
Schöneberg827.54 €758.15 €21770 m²
17.54 mio €
Siedl. An der Rudower Höhe598.5 €938.76 €34661 m²
24.97 mio €
Siedl. Dr. Pfuhl Siedlung562.9 €464.52 €72705 m²
34.3 mio €
Siedl. Müggelhort358.06 €257.5 €36462 m²
10.75 mio €
Siedl. Oberspree Köpenick599.78 €1011.1 €12337 m²
11.12 mio €
Siedl. Schönhorst358.06 €257.5 €36462 m²
10.75 mio €
Siedl. Siedlungsverein Siemensstadt552.2 €443.8 €372488 m²
177.85 mio €
Siedl. Spreewiesen358.06 €257.5 €36462 m²
10.75 mio €
Siedl. Weinbergshöhe562.9 €464.52 €72705 m²
34.3 mio €
Siedl. Wohnsiedlung Hakenfelde496.86 €464.52 €4244 m²
2.11 mio €
Siemensstadt507.54 €464.52 €74271 m²
34.8 mio €
Spandau594.62 €491.96 €91936 m²
46.74 mio €
Staaken507.34 €513.03 €48199 m²
24.7 mio €
Stadtrandsiedlung Malchow422.03 €626.13 €40494 m²
20.45 mio €
Steglitz829.65 €354.47 €152964 m²
81.41 mio €
Tegel656.53 €580 €26507 m²
16.12 mio €
Tempelhof667.14 €758.15 €10435 m²
7.27 mio €
Tiergarten596.32 €446.32 €398696 m²
196.58 mio €
Waidmannslust619.47 €714.69 €47415 m²
31.55 mio €
Wannsee1387.22 €98.11 €73506 m²
21.73 mio €
Wartenberg320.47 €439.29 €18311 m²
6.08 mio €
Wedding627.22 €712.99 €148878 m²
99.66 mio €
Weissensee533.78 €619.42 €11999 m²
6.73 mio €
Westend588.35 €545.14 €235872 m²
133.17 mio €
Wilhelmshagen515.36 €470.03 €73719 m²
35.28 mio €
Wilhelmsruh741.19 €519.2 €20364 m²
11.69 mio €
Wilhelmstadt562.9 €464.52 €72705 m²
34.3 mio €
Wilmersdorf1187.8 €144.52 €261630 m²
93.38 mio €
Wittenau635.4 €664.41 €77183 m²
50.27 mio €
Zehlendorf1470.13 €1209.84 €13155 m²
18.58 mio €


Berlin liegt in Berlin und setzt sich zusammen aus 305 Ortsteilen.

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FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin beträgt im Jahr 2020 durchschnittlich 584.11 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Berlin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2020 exakt 1401 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Berlin verkauft?

Laut Analyse werden in Berlin etwa 116.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 93.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





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