Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietpreise | Immobilienpreise | Grundstückspreise


Berlin 2021 Grundstückspreise


Quadratmeterpreis Grund

ErschlossenUnerschlossen
659.4 € / m²521.72 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

5687.64 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Berlin?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 659.4 € für Grundstücke in Berlin.
Es wurden 971125 m² Grund mit einem Wert von 579.32 Mio. € in Berlin ausgewertet. In Berlin wurden 741 erschlossene und 524 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Berlin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Berlin.



Entwicklung der Grundstückspreise in Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021659.4 €521.72 €
2020649.74 €520.11 €
2019532.38 €449.08 €


Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Bundesland:Berlin
PLZ Bereich:10115, 10117, 10119, 10178, 10179, 10243, 10245, 10247, 10249, 10315, 10317, 10318, 10319, 10365, 10367, 10369, 10405, 10407, 10409, 10435, 10437, 10439, 10551, 10553, 10555, 10557, 10559, 10585, 10587, 10589, 10623, 10625, 10627, 10629, 10707, 10709, 10711, 10713, 10715, 10717, 10719, 10777, 10779, 10781, 10783, 10785, 10787, 10789, 10823, 10825, 10827, 10829, 10961, 10963, 10965, 10967, 10969, 10997, 10999, 12043, 12045, 12047, 12049, 12051, 12053, 12055, 12057, 12059, 12099, 12101, 12103, 12105, 12107, 12109, 12157, 12159, 12161, 12163, 12165, 12167, 12169, 12203, 12205, 12207, 12209, 12247, 12249, 12277, 12279, 12305, 12307, 12309, 12347, 12349, 12351, 12353, 12355, 12357, 12359, 12435, 12437, 12439, 12459, 12487, 12489, 12524, 12526, 12527, 12555, 12557, 12559, 12587, 12589, 12619, 12621, 12623, 12627, 12629, 12679, 12681, 12683, 12685, 12687, 12689, 13051, 13053, 13055, 13057, 13059, 13086, 13088, 13089, 13125, 13127, 13129, 13156, 13158, 13159, 13187, 13189, 13347, 13349, 13351, 13353, 13355, 13357, 13359, 13403, 13405, 13407, 13409, 13435, 13437, 13439, 13465, 13467, 13469, 13503, 13505, 13507, 13509, 13581, 13583, 13585, 13587, 13589, 13591, 13593, 13595, 13597, 13599, 13627, 13629, 14050, 14052, 14053, 14055, 14057, 14059, 14089, 14109, 14129, 14163, 14165, 14167, 14169, 14193, 14195, 14197, 14199,


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Berlin




Einordnung der Preise in Berlin

Als Bodenrichtwert bezeichnet man einen Wert für einen unbebauten Boden je Quadratmeter. Er dient der Wertermittlung für Immobilien. In Deutschland variiert dieser Wert von Bundesland zu Bundesland und er ist von einigen Faktoren abhängiig. Dazu zählen beipielsweise die Grundstücksgröße, die Bodeneigenschaften und auch die Lage des Grundstücks.In Berlin wird der Bodenrichtwert seit dem Jahre 1964 ermittelt. Die Werte werden jährlich zum 01. Januar ermittelt.

Die rechtliche Grundlage hierfür ist der § 196 des Baugesetzbuchs (BauGB) sowie der § 19 der Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuchs (DVO-BauGB). Die notwendige Datenbasis stellt die Kaufpreissammlung dar, die separat ermittelt wird.In Berlin exisitiert ein Gremium von etwa 50 Immobilienexperten zur Ermittlung des Bodenrichtwertes. Aufgrund dieser Informationen werden Veröffentlichungen über den Immobilienmarkt der Stadt ermittelt.Der Bodenrichtwert in Berlin variiert je nach Stadtteil sehr stark. Im Jahre 2019 betrug er im Stadtteil Mahlsdorf 327 Euro, in Kaulsdorf 347 Euro.

Die Werte sind in den letzten Jahren gestiegen. Im Jahre 2013 betrugen sie 105 bzw. 120 Euro.Im Jahr 2018 waren die Bodenrichtwwerte um 20% gestiegen. Im Geschosswohnungsbau sind die Werte allerdings weniger stark anggestiegen.Gerade in der Großstadt Berlin ist dies auf die wachsende Konjuktur und Infrastruktur zurückzuführen.

Der Kauf von bebauten oder unbebauten Grundstücken wird für den neuen Hauseigentümer entsprechend teurer. In der Innenstadt Berlin ist der Bodenrichtwert allerdings weniger angestiegen, was vom bestehenden S-Bahnring abhängig gemacht worden ist.Der maximale Wert für den Kauf von Bauland zur Errichtung von Mehrfamilienhäusern in der zentralen Innenstadt liegt bei 8000 etwa Euro pro Quadratmeter im Bereich südlich der Torstraße im Stadtteil Mitte. Im Jahr 2018 lag dieser Wert noch bei etwa 7000 Euro.Im Bereich des Podsdamer Platzes in Berlin werden Quadratmeterpreise von etwa 15000 Euro erreicht. Dies entspricht im Vergleich zum jahr 2018 circa 15 % mehr.Zusammenfassend ist zu sagen, dass die Grundstückspreise in Berlin in denletzten Jahrens tettig angestiegen sind, was das Bauen von Wohnhäusern entsprechend verteuert.



Grundstückspreise nach Ortsteilen in Berlin

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Adlershof936.67 €1066.49 €29232 m²
28.44 mio €
Alt Hohenschönhausen482.21 €485.31 €7287 m²
3.52 mio €
Alt Treptow936.67 €1007.32 €34117 m²
32.88 mio €
Altglienicke504.86 €537.21 €16238 m²
8.51 mio €
Baumschulenweg956.98 €1019.97 €32781 m²
32.17 mio €
Biesdorf617.48 €638.7 €31968 m²
20.04 mio €
Blankenburg597.95 €642.05 €23926 m²
14.96 mio €
Blankenfelde756.82 €222.67 €62488 m²
21.51 mio €
Bohnsdorf501.13 €433.52 €45452 m²
21.95 mio €
Britz894.02 €795.27 €16460 m²
13.83 mio €
Buch574.22 €337.33 €16577 m²
7.16 mio €
Buchholz809.19 €222.67 €60547 m²
20.68 mio €
Buckow780.26 €750.25 €47297 m²
36.4 mio €
Charlottenburg1026.92 €567.08 €53708 m²
35.75 mio €
Dahlem1534.44 €1126.15 €10507 m²
15.19 mio €
Falkenberg475.8 €447.39 €14334 m²
6.72 mio €
Französisch Buchholz809.19 €222.67 €60547 m²
20.68 mio €
Friedenau1166.05 €217.14 €71413 m²
30.17 mio €
Friedrichsfelde567.98 €217.14 €3648 m²
2.07 mio €
Friedrichshagen529.03 €426.46 €60184 m²
27.43 mio €
Friedrichshain884.77 €426.46 €4964 m²
4.39 mio €
Frohnau677.9 €773.42 €10122 m²
7.09 mio €
Gatow590.98 €602.32 €27437 m²
16.38 mio €
Gem. Glienicke Nordbahn677.9 €773.42 €10122 m²
7.09 mio €
Gem. Mühlenbecker Land677.9 €773.42 €10122 m²
7.09 mio €
Gropiusstadt760.3 €815.26 €78372 m²
60.81 mio €
Grünau587.14 €565.77 €53405 m²
30.94 mio €
Grunewald1164.82 €177.24 €205714 m²
82.39 mio €
Hakenfelde663.24 €572.9 €44358 m²
26.76 mio €
Halensee884.77 €572.9 €3723 m²
3.29 mio €
Hansaviertel884.77 €572.9 €2482 m²
2.2 mio €
Haselhorst605.87 €528.57 €28503 m²
15.67 mio €
Heiligensee653.52 €584.01 €20267 m²
12.62 mio €
Heinersdorf740.24 €569.46 €41771 m²
28.77 mio €
Hellersdorf566.53 €449.17 €90274 m²
47.03 mio €
Hermsdorf707.73 €765.84 €27229 m²
20.02 mio €
Hessenwinkel529.03 €515.11 €52283 m²
27.17 mio €
Hohenschönhausen482.21 €485.31 €7287 m²
3.52 mio €
Johannisthal936.67 €1066.49 €29232 m²
28.44 mio €
Karlshorst884.77 €1066.49 €1241 m²
1.1 mio €
Karolinenhof587.14 €565.77 €53405 m²
30.94 mio €
Karow574.22 €337.33 €16577 m²
7.16 mio €
Kaulsdorf541.68 €409.07 €171618 m²
83.84 mio €
KGA 1920669.15 €685 €6955 m²
4.67 mio €
KGA Am Adlergestell936.67 €1066.49 €29232 m²
28.44 mio €
KGA Am Alten Fenn956.98 €1089.34 €27896 m²
27.74 mio €
KGA Am E Werk884.77 €1089.34 €1241 m²
1.1 mio €
KGA Am Freibad936.67 €1007.32 €34117 m²
32.88 mio €
KGA Arkenberge765.41 €448.02 €19094 m²
11.84 mio €
KGA Bielefeld884.77 €448.02 €1241 m²
1.1 mio €
KGA Biesenhorst 1617.48 €638.7 €31968 m²
20.04 mio €
KGA Biesenhorst 2884.77 €638.7 €1241 m²
1.1 mio €
KGA Blankenburg Anlage 1597.95 €655.36 €23020 m²
14.57 mio €
KGA Blankenburg Anlage 2597.95 €655.36 €23020 m²
14.57 mio €
KGA Blankenburg Anlage 3597.95 €655.36 €23020 m²
14.57 mio €
KGA Blankenburg Anlage 4597.95 €655.36 €23020 m²
14.57 mio €
KGA Blankenburg Anlage 5597.95 €655.36 €23020 m²
14.57 mio €
KGA Blankenburg Anlage 6597.95 €655.36 €23020 m²
14.57 mio €
KGA Blankenburg Anlage 7597.95 €655.36 €23020 m²
14.57 mio €
KGA Blankenfelde765.41 €448.02 €19094 m²
11.84 mio €
KGA Blockdamm884.77 €448.02 €1241 m²
1.1 mio €
KGA Britzer Allee936.67 €1007.32 €34117 m²
32.88 mio €
KGA Buchholz809.19 €222.67 €60547 m²
20.68 mio €
KGA Daheim I765.41 €448.02 €19094 m²
11.84 mio €
KGA Daheim II765.41 €448.02 €19094 m²
11.84 mio €
KGA Dreieck Nord740.24 €569.46 €41771 m²
28.77 mio €
KGA Eigenheim740.24 €569.46 €41771 m²
28.77 mio €
KGA Einigkeit765.41 €448.02 €19094 m²
11.84 mio €
KGA Einigkeit II936.67 €1007.32 €34117 m²
32.88 mio €
KGA Erpetal529.03 €426.46 €60184 m²
27.43 mio €
KGA Falkenbrunn 1504.86 €537.21 €16238 m²
8.51 mio €
KGA Falkenhöhe Nord492.53 €462.42 €5347 m²
2.61 mio €
KGA Familiengärten740.24 €569.46 €41771 m²
28.77 mio €
KGA Feldtmannsburg475.8 €447.39 €14334 m²
6.72 mio €
KGA Feuchter Winkel740.24 €569.46 €41771 m²
28.77 mio €
KGA Freies Land740.24 €569.46 €41771 m²
28.77 mio €
KGA Frohsinn765.41 €448.02 €19094 m²
11.84 mio €
KGA Gartenvörde809.19 €222.67 €60547 m²
20.68 mio €
KGA Gemütliches Heim956.98 €1089.34 €27896 m²
27.74 mio €
KGA Gemütlichkeit III936.67 €1007.32 €34117 m²
32.88 mio €
KGA Gesundheitsqüll634.13 €837.87 €5841 m²
4.04 mio €
KGA Glienicker Strasse669.15 €685 €6955 m²
4.67 mio €
KGA Goldweide956.98 €1089.34 €27896 m²
27.74 mio €
KGA Grabenwinkel597.95 €655.36 €23020 m²
14.57 mio €
KGA Gravenstein809.19 €222.67 €60547 m²
20.68 mio €
KGA Grönland884.77 €222.67 €1241 m²
1.1 mio €
KGA Grünbergallee501.13 €433.52 €45452 m²
21.95 mio €
KGA Grüne Aue936.67 €1007.32 €34117 m²
32.88 mio €
KGA Heide am Wasser956.98 €1089.34 €27896 m²
27.74 mio €
KGA Hermannsruh956.98 €1089.34 €27896 m²
27.74 mio €
KGA Holunderbusch936.67 €1007.32 €34117 m²
32.88 mio €
KGA Idehorst765.41 €448.02 €19094 m²
11.84 mio €
KGA Klondyke669.15 €685 €6955 m²
4.67 mio €
KGA Köpenick West669.15 €685 €6955 m²
4.67 mio €
KGA Krugpfuhl809.19 €222.67 €60547 m²
20.68 mio €
KGA Lange Gurke936.67 €1066.49 €29232 m²
28.44 mio €
KGA Langes Höhe884.77 €1066.49 €1241 m²
1.1 mio €
KGA Lindental956.98 €1089.34 €27896 m²
27.74 mio €
KGA Märchenland634.13 €837.87 €5841 m²
4.04 mio €
KGA Möllersfelde809.19 €222.67 €60547 m²
20.68 mio €
KGA Müggelheim II347.99 €232.6 €22685 m²
6.29 mio €
KGA Mühlenberg884.77 €232.6 €1241 m²
1.1 mio €
KGA Neues Leben617.48 €638.7 €31968 m²
20.04 mio €
KGA Neuland809.19 €222.67 €60547 m²
20.68 mio €
KGA Neuseeland956.98 €1089.34 €27896 m²
27.74 mio €
KGA Nordland740.24 €569.46 €41771 m²
28.77 mio €
KGA Oberer Damm936.67 €1007.32 €34117 m²
32.88 mio €
KGA Ostsee765.41 €448.02 €19094 m²
11.84 mio €
KGA Schönwald765.41 €448.02 €19094 m²
11.84 mio €
KGA Sonnenschein634.13 €837.87 €5841 m²
4.04 mio €
KGA Späthstrasse 53936.67 €1007.32 €34117 m²
32.88 mio €
KGA Teltowkanal I936.67 €1007.32 €34117 m²
32.88 mio €
KGA Teltowkanal III936.67 €1066.49 €29232 m²
28.44 mio €
KGA Vogelwiese347.99 €232.6 €22685 m²
6.29 mio €
KGA Volkspark Prenzlauer Berg884.77 €232.6 €1241 m²
1.1 mio €
KGA Waldeck765.41 €448.02 €19094 m²
11.84 mio €
KGA Waldland936.67 €1007.32 €34117 m²
32.88 mio €
KGA Wendenaue I669.15 €685 €6955 m²
4.67 mio €
KGA Wiesengrund529.03 €426.46 €60184 m²
27.43 mio €
KGA Wiesenhöhe475.8 €447.39 €14334 m²
6.72 mio €
KGA Wilhelmstrand936.67 €1007.32 €34117 m²
32.88 mio €
KGA Wohnen im Grünen765.41 €448.02 €19094 m²
11.84 mio €
KGA Wuhlheide Köpenick884.77 €448.02 €1241 m²
1.1 mio €
KGA Wuhlheide Lichtenberg884.77 €448.02 €1241 m²
1.1 mio €
Kladow590.98 €602.32 €27437 m²
16.38 mio €
Köpenick499.89 €243.12 €47359 m²
18 mio €
Kol. Abendrot616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Abendruh1584.63 €1078.01 €9172 m²
13.6 mio €
Kol. Albrechtshöhe616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Alpental616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Alpenveilchen727.07 €676.9 €15855 m²
11.09 mio €
Kol. Alt Ruhleben I616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Am Buschkrug760.3 €815.26 €78372 m²
60.81 mio €
Kol. Am Rohrdamm714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Am See612.11 €626.72 €9736 m²
6.02 mio €
Kol. Am Waldessaum653.52 €584.01 €20267 m²
12.62 mio €
Kol. Am Wiesenweg760.3 €815.26 €78372 m²
60.81 mio €
Kol. An der Rennbahn616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Bergfrieden616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Beusselsche Erben714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Blaschkotal939.86 €795.27 €16052 m²
13.79 mio €
Kol. Bleibtreu II714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Bocksfelde605.87 €528.57 €28503 m²
15.67 mio €
Kol. Braunsfelde590.98 €602.48 €32263 m²
19.29 mio €
Kol. Britzer Wiesen760.3 €815.26 €78372 m²
60.81 mio €
Kol. Burgwallschanze605.87 €528.57 €28503 m²
15.67 mio €
Kol. Degenhof714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Dreilinden714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Edelweiss760.3 €815.26 €78372 m²
60.81 mio €
Kol. Egelpfuhl II727.07 €676.9 €15855 m²
11.09 mio €
Kol. Einigkeit756.63 €712.1 €40979 m²
29.99 mio €
Kol. Erholung756.63 €712.1 €40979 m²
29.99 mio €
Kol. Feierabend616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Freiheit616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Freizeit756.63 €712.1 €40979 m²
29.99 mio €
Kol. Freudental2016.99 €712.1 €2355 m²
4.75 mio €
Kol. Frieden616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Friedland 3971.64 €856.05 €14534 m²
13.2 mio €
Kol. Friedrichshall1377.58 €117.25 €57817 m²
21.03 mio €
Kol. Frischer Wind714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Fröhliche Eintracht616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Frohsinn II751.05 €712.1 €40409 m²
29.46 mio €
Kol. Frühauf653.52 €584.01 €20267 m²
12.62 mio €
Kol. Gartenfreunde756.63 €712.1 €40979 m²
29.99 mio €
Kol. Gerickes Hof884.77 €712.1 €1241 m²
1.1 mio €
Kol. Goldregen971.64 €856.05 €14534 m²
13.2 mio €
Kol. Golfplatz590.98 €602.48 €32263 m²
19.29 mio €
Kol. Grüne Aue616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Grüner Stern826.1 €603.73 €11628 m²
9.4 mio €
Kol. Gute Hoffnung714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Guter Wille939.86 €795.27 €16052 m²
13.79 mio €
Kol. Hasenheide727.07 €676.9 €15855 m²
11.09 mio €
Kol. Hasenheim760.3 €815.26 €78372 m²
60.81 mio €
Kol. Heerstrasse605.87 €528.57 €28503 m²
15.67 mio €
Kol. Heideschlösschen714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Heimaterde971.64 €856.05 €14534 m²
13.2 mio €
Kol. Helmutstal616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Hinckeldey714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Ideal III760.3 €815.26 €78372 m²
60.81 mio €
Kol. Johannisberg1377.58 €117.25 €57817 m²
21.03 mio €
Kol. Jungfernheide714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Karlshofer Wiese714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Kissingen1377.58 €117.25 €57817 m²
21.03 mio €
Kol. Kleeblatt616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Königsdamm714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Kurt Pöthig971.64 €856.05 €14534 m²
13.2 mio €
Kol. Lebensfreude756.63 €712.1 €40979 m²
29.99 mio €
Kol. Löwe714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Ludwig Heim727.07 €676.9 €15855 m²
11.09 mio €
Kol. Mannheim1377.58 €117.25 €57817 m²
21.03 mio €
Kol. Marienglück616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Morgenrot616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Müller756.63 €712.1 €40979 m²
29.99 mio €
Kol. Neuer Exerzierplatz714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Neuland I714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Neuland II714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Öynhausen1377.58 €117.25 €57817 m²
21.03 mio €
Kol. Olympia714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Ostelbien939.86 €795.27 €16052 m²
13.79 mio €
Kol. Panke2016.99 €795.27 €2355 m²
4.75 mio €
Kol. Papestrasse616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Pappelheim760.3 €815.26 €78372 m²
60.81 mio €
Kol. Parkheim756.63 €712.1 €40979 m²
29.99 mio €
Kol. Pferdemarkt714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Pflanzerheim756.63 €712.1 €40979 m²
29.99 mio €
Kol. Platanenblick778.14 €878.31 €49952 m²
40.56 mio €
Kol. Plötzensee2016.99 €878.31 €2355 m²
4.75 mio €
Kol. Quartier Napoleon2016.99 €878.31 €2355 m²
4.75 mio €
Kol. Rehberge2016.99 €878.31 €2355 m²
4.75 mio €
Kol. Rödernallee756.63 €712.1 €40979 m²
29.99 mio €
Kol. Rohrbruchwiesen II605.87 €528.57 €28503 m²
15.67 mio €
Kol. Rohrbruchwiesen III605.87 €528.57 €28503 m²
15.67 mio €
Kol. Roseneck939.86 €795.27 €16052 m²
13.79 mio €
Kol. Ruhwald590.98 €602.48 €32263 m²
19.29 mio €
Kol. Saatwinkler Damm714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Salzhof605.87 €528.57 €28503 m²
15.67 mio €
Kol. Sandkrug I2016.99 €528.57 €2355 m²
4.75 mio €
Kol. Sandkrug II2016.99 €528.57 €2355 m²
4.75 mio €
Kol. Sandwiesen727.07 €676.9 €15855 m²
11.09 mio €
Kol. Schätzelberge616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Schlangengraben605.87 €528.57 €28503 m²
15.67 mio €
Kol. Seebad612.11 €626.72 €9736 m²
6.02 mio €
Kol. Sonnenschein1584.63 €1078.01 €9172 m²
13.6 mio €
Kol. Spreewiesen605.87 €528.57 €28503 m²
15.67 mio €
Kol. Therese Dähn760.3 €815.26 €78372 m²
60.81 mio €
Kol. Tiefer Grund I590.98 €602.48 €32263 m²
19.29 mio €
Kol. Trockendorf756.63 €712.1 €40979 m²
29.99 mio €
Kol. Vor den Toren I714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Vor den Toren II714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Vor den Toren IV714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Waldesfrieden751.05 €712.1 €40409 m²
29.46 mio €
Kol. Waldessaum583.57 €605.96 €18133 m²
10.79 mio €
Kol. Waldfrieden727.07 €676.9 €15855 m²
11.09 mio €
Kol. Wannseeaten727.07 €676.9 €15855 m²
11.09 mio €
Kol. Westend590.98 €602.48 €32263 m²
19.29 mio €
Kol. Wiesengrund2016.99 €602.48 €2355 m²
4.75 mio €
Kol. Windmühlenberg590.98 €602.32 €27437 m²
16.38 mio €
Kol. Wochenend590.98 €602.48 €32263 m²
19.29 mio €
Kol. Zukunft714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Kol. Zur Rose616.82 €537.6 €658239 m²
384.64 mio €
Kol. Zur Windmühle971.64 €856.05 €14534 m²
13.2 mio €
Konradshöhe694.89 €548.24 €10531 m²
6.61 mio €
Kreuzberg884.77 €548.24 €9928 m²
8.78 mio €
Lankwitz956.38 €820.58 €20372 m²
18.17 mio €
Lichtenberg567.98 €820.58 €2736 m²
1.55 mio €
Lichtenrade709.95 €695.09 €32413 m²
22.73 mio €
Lichterfelde1425.59 €971.2 €15869 m²
20.32 mio €
Lübars751.05 €712.1 €40409 m²
29.46 mio €
Märkisches Viertel756.63 €712.1 €81958 m²
59.99 mio €
Mahlsdorf512.83 €367.47 €81344 m²
36.81 mio €
Malchow475.8 €447.39 €14334 m²
6.72 mio €
Margaretenhöhe475.8 €447.39 €14334 m²
6.72 mio €
Mariendorf594.17 €695.37 €16084 m²
10.62 mio €
Marienfelde662.99 €681.45 €20450 m²
13.76 mio €
Marzahn585.06 €626.01 €36510 m²
21.49 mio €
Mitte884.77 €626.01 €7446 m²
6.59 mio €
Moabit884.77 €626.01 €6205 m²
5.49 mio €
Müggelheim347.99 €232.6 €22685 m²
6.29 mio €
Neu Hohenschönhausen475.8 €447.39 €14334 m²
6.72 mio €
Neukölln616.99 €537.6 €6584872 m²
3848.58 mio €
Niederschöneweide956.98 €1019.97 €32781 m²
32.17 mio €
Niederschönhausen843.7 €448.02 €17153 m²
11.02 mio €
Nikolassee996.74 €941.1 €6224 m²
6.08 mio €
Oberschöneweide936.67 €1007.32 €34117 m²
32.88 mio €
Pankow706.79 €335.7 €238476 m²
108.51 mio €
Pichelsdorf605.87 €528.57 €57006 m²
31.34 mio €
Plänterwald936.67 €1007.32 €68234 m²
65.76 mio €
Prenzlauer Berg884.77 €1007.32 €11169 m²
9.88 mio €
Rahnsdorf529.03 €515.11 €52283 m²
27.17 mio €
Reinickendorf717.15 €675.95 €61246 m²
42.62 mio €
Rosenthal843.7 €448.02 €17153 m²
11.02 mio €
Rudow760.3 €815.26 €78372 m²
60.81 mio €
Rummelsburg884.77 €815.26 €1241 m²
1.1 mio €
Schmargendorf1377.58 €117.25 €173451 m²
63.1 mio €
Schmöckwitz587.14 €565.77 €53405 m²
30.94 mio €
Schöneberg619.37 €537.6 €2647848 m²
1551.73 mio €
Siedl. An der Rudower Höhe778.14 €878.31 €49952 m²
40.56 mio €
Siedl. Dr. Pfuhl Siedlung605.87 €528.57 €28503 m²
15.67 mio €
Siedl. Müggelhort347.99 €232.6 €22685 m²
6.29 mio €
Siedl. Oberspree Köpenick936.67 €1007.32 €34117 m²
32.88 mio €
Siedl. Schönhorst347.99 €232.6 €22685 m²
6.29 mio €
Siedl. Siedlungsverein Siemensstadt714.07 €472.92 €289143 m²
167.9 mio €
Siedl. Spreewiesen347.99 €232.6 €22685 m²
6.29 mio €
Siedl. Weinbergshöhe605.87 €528.57 €28503 m²
15.67 mio €
Siedl. Wohnsiedlung Hakenfelde727.07 €676.9 €15855 m²
11.09 mio €
Siemensstadt605.87 €528.57 €28503 m²
15.67 mio €
Spandau663.24 €592.73 €45059 m²
27.76 mio €
Staaken620 €564.09 €28979 m²
16.8 mio €
Stadtrandsiedlung Malchow609.38 €661.65 €29767 m²
19 mio €
Steglitz1064.66 €297.01 €88397 m²
43.83 mio €
Tegel653.52 €584.01 €20267 m²
12.62 mio €
Tempelhof588.8 €708.63 €16995 m²
11.42 mio €
Tiergarten2016.99 €708.63 €2355 m²
4.75 mio €
Waidmannslust751.05 €712.1 €40409 m²
29.46 mio €
Wannsee1377.58 €117.25 €57817 m²
21.03 mio €
Wartenberg492.53 €449.46 €6253 m²
3 mio €
Wedding2016.99 €449.46 €2355 m²
4.75 mio €
Weissensee548.7 €721.45 €12222 m²
7.16 mio €
Westend590.98 €602.48 €193578 m²
115.76 mio €
Wilhelmshagen529.03 €515.11 €52283 m²
27.17 mio €
Wilhelmsruh765.41 €448.02 €19094 m²
11.84 mio €
Wilhelmstadt605.87 €528.57 €28503 m²
15.67 mio €
Wilmersdorf1164.82 €177.24 €205714 m²
82.39 mio €
Wittenau935.01 €641.55 €13750 m²
9.97 mio €
Zehlendorf1437.7 €1126.15 €11745 m²
16.17 mio €


Berlin liegt in Berlin und setzt sich zusammen aus 305 Ortsteilen.

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FAQ zum Grundstückspreis in Berlin

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 659.4 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Berlin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 1265 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Berlin verkauft?

Laut Analyse werden in Berlin etwa 105.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 84.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





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