Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert


Bodenrichtwert Berlin 2020 Grundstückspreise


Quadratmeterpreis Grund

ErschlossenUnerschlossen
619.26 € / m²496.91 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

5577.98 € / m²

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Berlin?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 619.26 € für Grundstücke in Berlin.
Es wurden 1047153 m² Grund mit einem Wert von 581.25 Mio. € in Berlin ausgewertet. In Berlin wurden 709 erschlossene und 639 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Berlin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Berlin.



Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2020619.26 €496.91 €
2019532.38 €449.08 €


Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Bundesland:Berlin
PLZ Bereich:10115, 10117, 10119, 10178, 10179, 10243, 10245, 10247, 10249, 10315, 10317, 10318, 10319, 10365, 10367, 10369, 10405, 10407, 10409, 10435, 10437, 10439, 10551, 10553, 10555, 10557, 10559, 10585, 10587, 10589, 10623, 10625, 10627, 10629, 10707, 10709, 10711, 10713, 10715, 10717, 10719, 10777, 10779, 10781, 10783, 10785, 10787, 10789, 10823, 10825, 10827, 10829, 10961, 10963, 10965, 10967, 10969, 10997, 10999, 12043, 12045, 12047, 12049, 12051, 12053, 12055, 12057, 12059, 12099, 12101, 12103, 12105, 12107, 12109, 12157, 12159, 12161, 12163, 12165, 12167, 12169, 12203, 12205, 12207, 12209, 12247, 12249, 12277, 12279, 12305, 12307, 12309, 12347, 12349, 12351, 12353, 12355, 12357, 12359, 12435, 12437, 12439, 12459, 12487, 12489, 12524, 12526, 12527, 12555, 12557, 12559, 12587, 12589, 12619, 12621, 12623, 12627, 12629, 12679, 12681, 12683, 12685, 12687, 12689, 13051, 13053, 13055, 13057, 13059, 13086, 13088, 13089, 13125, 13127, 13129, 13156, 13158, 13159, 13187, 13189, 13347, 13349, 13351, 13353, 13355, 13357, 13359, 13403, 13405, 13407, 13409, 13435, 13437, 13439, 13465, 13467, 13469, 13503, 13505, 13507, 13509, 13581, 13583, 13585, 13587, 13589, 13591, 13593, 13595, 13597, 13599, 13627, 13629, 14050, 14052, 14053, 14055, 14057, 14059, 14089, 14109, 14129, 14163, 14165, 14167, 14169, 14193, 14195, 14197, 14199,


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Berlin




Einordnung der Preise in Berlin

Als Bodenrichtwert bezeichnet man einen Wert für einen unbebauten Boden je Quadratmeter. Er dient der Wertermittlung für Immobilien. In Deutschland variiert dieser Wert von Bundesland zu Bundesland und er ist von einigen Faktoren abhängiig. Dazu zählen beipielsweise die Grundstücksgröße, die Bodeneigenschaften und auch die Lage des Grundstücks.In Berlin wird der Bodenrichtwert seit dem Jahre 1964 ermittelt. Die Werte werden jährlich zum 01. Januar ermittelt.

Die rechtliche Grundlage hierfür ist der § 196 des Baugesetzbuchs (BauGB) sowie der § 19 der Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuchs (DVO-BauGB). Die notwendige Datenbasis stellt die Kaufpreissammlung dar, die separat ermittelt wird.In Berlin exisitiert ein Gremium von etwa 50 Immobilienexperten zur Ermittlung des Bodenrichtwertes. Aufgrund dieser Informationen werden Veröffentlichungen über den Immobilienmarkt der Stadt ermittelt.Der Bodenrichtwert in Berlin variiert je nach Stadtteil sehr stark. Im Jahre 2019 betrug er im Stadtteil Mahlsdorf 327 Euro, in Kaulsdorf 347 Euro.

Die Werte sind in den letzten Jahren gestiegen. Im Jahre 2013 betrugen sie 105 bzw. 120 Euro.Im Jahr 2018 waren die Bodenrichtwwerte um 20% gestiegen. Im Geschosswohnungsbau sind die Werte allerdings weniger stark anggestiegen.Gerade in der Großstadt Berlin ist dies auf die wachsende Konjuktur und Infrastruktur zurückzuführen.

Der Kauf von bebauten oder unbebauten Grundstücken wird für den neuen Hauseigentümer entsprechend teurer. In der Innenstadt Berlin ist der Bodenrichtwert allerdings weniger angestiegen, was vom bestehenden S-Bahnring abhängig gemacht worden ist.Der maximale Wert für den Kauf von Bauland zur Errichtung von Mehrfamilienhäusern in der zentralen Innenstadt liegt bei 8000 etwa Euro pro Quadratmeter im Bereich südlich der Torstraße im Stadtteil Mitte. Im Jahr 2018 lag dieser Wert noch bei etwa 7000 Euro.Im Bereich des Podsdamer Platzes in Berlin werden Quadratmeterpreise von etwa 15000 Euro erreicht. Dies entspricht im Vergleich zum jahr 2018 circa 15 % mehr.Zusammenfassend ist zu sagen, dass die Grundstückspreise in Berlin in denletzten Jahrens tettig angestiegen sind, was das Bauen von Wohnhäusern entsprechend verteuert.



Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Berlin

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Adlershof962.02 €1066.49 €17752 m²
17.93 mio €
Alt Hohenschönhausen506.33 €518.5 €9029 m²
4.61 mio €
Alt Treptow930.81 €1011.1 €19227 m²
18.62 mio €
Altglienicke476.58 €482.28 €18841 m²
9.03 mio €
Baumschulenweg1014.13 €1029.68 €17022 m²
17.4 mio €
Biesdorf596.25 €600.89 €32529 m²
19.46 mio €
Blankenburg513.28 €611.31 €28799 m²
16.31 mio €
Blankenfelde713.24 €215.34 €76697 m²
21.29 mio €
Bohnsdorf489.03 €428.9 €48233 m²
22.65 mio €
Britz892.63 €795.27 €17956 m²
15.16 mio €
Buch569.47 €357.24 €17550 m²
7.38 mio €
Buchholz755.17 €215.34 €75521 m²
20.81 mio €
Buckow754.53 €750.72 €60289 m²
45.43 mio €
Charlottenburg767.31 €512.4 €80396 m²
43.9 mio €
Dahlem1523.82 €1126.15 €11569 m²
16.72 mio €
Falkenberg448.09 €472.11 €25923 m²
11.71 mio €
Französisch Buchholz755.17 €215.34 €75521 m²
20.81 mio €
Friedenau903.54 €257.22 €96668 m²
45.45 mio €
Friedrichsfelde567.98 €257.22 €3648 m²
2.07 mio €
Friedrichshagen541.11 €431.62 €77513 m²
35.23 mio €
Friedrichshain884.77 €424.72 €15352 m²
8.8 mio €
Frohnau631.39 €752.92 €16122 m²
10.68 mio €
Gatow529.52 €583.43 €30272 m²
16.93 mio €
Gem. Glienicke Nordbahn631.39 €752.92 €16122 m²
10.68 mio €
Gem. Mühlenbecker Land631.39 €752.92 €16122 m²
10.68 mio €
Gropiusstadt751.15 €817.29 €75679 m²
58.22 mio €
Grünau539.16 €525.33 €48235 m²
25.79 mio €
Grunewald1184.53 €164.68 €223200 m²
84.61 mio €
Hakenfelde654.86 €506.99 €75561 m²
40.36 mio €
Halensee884.77 €424.72 €11514 m²
6.6 mio €
Hansaviertel884.77 €424.72 €7676 m²
4.4 mio €
Haselhorst602.56 €476.23 €58809 m²
28.92 mio €
Heiligensee656.38 €607.73 €26003 m²
16.35 mio €
Heinersdorf703.25 €598.38 €19941 m²
12.86 mio €
Hellersdorf563.2 €429.69 €93909 m²
47.58 mio €
Hermsdorf666.2 €761 €34822 m²
24.59 mio €
Hessenwinkel541.11 €490.56 €69612 m²
34.97 mio €
Hohenschönhausen506.33 €518.5 €9029 m²
4.61 mio €
Johannisthal962.02 €1066.49 €17752 m²
17.93 mio €
Karlshorst884.77 €424.72 €3838 m²
2.2 mio €
Karolinenhof539.16 €525.33 €48235 m²
25.79 mio €
Karow569.47 €357.24 €17550 m²
7.38 mio €
Kaulsdorf535.09 €414.32 €201624 m²
96.58 mio €
KGA 1920669.15 €496.89 €6438 m²
4.22 mio €
KGA Am Adlergestell962.02 €1066.49 €17752 m²
17.93 mio €
KGA Am Alten Fenn1014.13 €1089.34 €16137 m²
16.96 mio €
KGA Am E Werk884.77 €424.72 €3838 m²
2.2 mio €
KGA Am Freibad930.81 €1011.1 €19227 m²
18.62 mio €
KGA Arkenberge514.23 €520.18 €18467 m²
9.57 mio €
KGA Bielefeld884.77 €424.72 €3838 m²
2.2 mio €
KGA Biesenhorst 1596.25 €600.89 €32529 m²
19.46 mio €
KGA Biesenhorst 2884.77 €424.72 €3838 m²
2.2 mio €
KGA Blankenburg Anlage 1513.28 €622.06 €27893 m²
15.91 mio €
KGA Blankenburg Anlage 2513.28 €622.06 €27893 m²
15.91 mio €
KGA Blankenburg Anlage 3513.28 €622.06 €27893 m²
15.91 mio €
KGA Blankenburg Anlage 4513.28 €622.06 €27893 m²
15.91 mio €
KGA Blankenburg Anlage 5513.28 €622.06 €27893 m²
15.91 mio €
KGA Blankenburg Anlage 6513.28 €622.06 €27893 m²
15.91 mio €
KGA Blankenburg Anlage 7513.28 €622.06 €27893 m²
15.91 mio €
KGA Blankenfelde514.23 €520.18 €18467 m²
9.57 mio €
KGA Blockdamm884.77 €424.72 €3838 m²
2.2 mio €
KGA Britzer Allee930.81 €1011.1 €19227 m²
18.62 mio €
KGA Buchholz755.17 €215.34 €75521 m²
20.81 mio €
KGA Daheim I514.23 €520.18 €18467 m²
9.57 mio €
KGA Daheim II514.23 €520.18 €18467 m²
9.57 mio €
KGA Dreieck Nord703.25 €598.38 €19941 m²
12.86 mio €
KGA Eigenheim703.25 €598.38 €19941 m²
12.86 mio €
KGA Einigkeit514.23 €520.18 €18467 m²
9.57 mio €
KGA Einigkeit II930.81 €1011.1 €19227 m²
18.62 mio €
KGA Erpetal541.11 €431.62 €77513 m²
35.23 mio €
KGA Falkenbrunn 1476.58 €482.28 €18841 m²
9.03 mio €
KGA Falkenhöhe Nord429.55 €482.28 €14812 m²
6.36 mio €
KGA Familiengärten703.25 €598.38 €19941 m²
12.86 mio €
KGA Feldtmannsburg448.09 €472.11 €25923 m²
11.71 mio €
KGA Feuchter Winkel703.25 €598.38 €19941 m²
12.86 mio €
KGA Freies Land703.25 €598.38 €19941 m²
12.86 mio €
KGA Frohsinn514.23 €520.18 €18467 m²
9.57 mio €
KGA Gartenvörde755.17 €215.34 €75521 m²
20.81 mio €
KGA Gemütliches Heim1014.13 €1089.34 €16137 m²
16.96 mio €
KGA Gemütlichkeit III930.81 €1011.1 €19227 m²
18.62 mio €
KGA Gesundheitsqüll634.13 €630.3 €7020 m²
4.44 mio €
KGA Glienicker Strasse669.15 €496.89 €6438 m²
4.22 mio €
KGA Goldweide1014.13 €1089.34 €16137 m²
16.96 mio €
KGA Grabenwinkel513.28 €622.06 €27893 m²
15.91 mio €
KGA Gravenstein755.17 €215.34 €75521 m²
20.81 mio €
KGA Grönland884.77 €424.72 €3838 m²
2.2 mio €
KGA Grünbergallee489.03 €428.9 €48233 m²
22.65 mio €
KGA Grüne Aue930.81 €1011.1 €19227 m²
18.62 mio €
KGA Heide am Wasser1014.13 €1089.34 €16137 m²
16.96 mio €
KGA Hermannsruh1014.13 €1089.34 €16137 m²
16.96 mio €
KGA Holunderbusch930.81 €1011.1 €19227 m²
18.62 mio €
KGA Idehorst514.23 €520.18 €18467 m²
9.57 mio €
KGA Klondyke669.15 €496.89 €6438 m²
4.22 mio €
KGA Köpenick West669.15 €496.89 €6438 m²
4.22 mio €
KGA Krugpfuhl755.17 €215.34 €75521 m²
20.81 mio €
KGA Lange Gurke962.02 €1066.49 €17752 m²
17.93 mio €
KGA Langes Höhe884.77 €424.72 €3838 m²
2.2 mio €
KGA Lindental1014.13 €1089.34 €16137 m²
16.96 mio €
KGA Märchenland634.13 €630.3 €7020 m²
4.44 mio €
KGA Möllersfelde755.17 €215.34 €75521 m²
20.81 mio €
KGA Müggelheim II336.54 €245.94 €26541 m²
7.55 mio €
KGA Mühlenberg884.77 €424.72 €3838 m²
2.2 mio €
KGA Neues Leben596.25 €600.89 €32529 m²
19.46 mio €
KGA Neuland755.17 €215.34 €75521 m²
20.81 mio €
KGA Neuseeland1014.13 €1089.34 €16137 m²
16.96 mio €
KGA Nordland703.25 €598.38 €19941 m²
12.86 mio €
KGA Oberer Damm930.81 €1011.1 €19227 m²
18.62 mio €
KGA Ostsee514.23 €520.18 €18467 m²
9.57 mio €
KGA Schönwald514.23 €520.18 €18467 m²
9.57 mio €
KGA Sonnenschein634.13 €630.3 €7020 m²
4.44 mio €
KGA Späthstrasse 53930.81 €1011.1 €19227 m²
18.62 mio €
KGA Teltowkanal I930.81 €1011.1 €19227 m²
18.62 mio €
KGA Teltowkanal III962.02 €1066.49 €17752 m²
17.93 mio €
KGA Vogelwiese336.54 €245.94 €26541 m²
7.55 mio €
KGA Volkspark Prenzlauer Berg884.77 €424.72 €3838 m²
2.2 mio €
KGA Waldeck514.23 €520.18 €18467 m²
9.57 mio €
KGA Waldland930.81 €1011.1 €19227 m²
18.62 mio €
KGA Wendenaue I669.15 €496.89 €6438 m²
4.22 mio €
KGA Wiesengrund541.11 €431.62 €77513 m²
35.23 mio €
KGA Wiesenhöhe448.09 €472.11 €25923 m²
11.71 mio €
KGA Wilhelmstrand930.81 €1011.1 €19227 m²
18.62 mio €
KGA Wohnen im Grünen514.23 €520.18 €18467 m²
9.57 mio €
KGA Wuhlheide Köpenick884.77 €424.72 €3838 m²
2.2 mio €
KGA Wuhlheide Lichtenberg884.77 €424.72 €3838 m²
2.2 mio €
Kladow529.52 €583.43 €30272 m²
16.93 mio €
Köpenick477.25 €276.47 €42551 m²
16.55 mio €
Kol. Abendrot610.04 €734.07 €7675 m²
4.99 mio €
Kol. Abendruh1566.52 €1078.01 €10234 m²
15.13 mio €
Kol. Albrechtshöhe596.86 €514.95 €678260 m²
379.31 mio €
Kol. Alpental610.04 €734.07 €7675 m²
4.99 mio €
Kol. Alpenveilchen712.55 €662.97 €16752 m²
11.43 mio €
Kol. Alt Ruhleben I596.86 €514.95 €678260 m²
379.31 mio €
Kol. Am Buschkrug751.15 €817.29 €75679 m²
58.22 mio €
Kol. Am Rohrdamm606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Am See617.85 €637.23 €15472 m²
9.75 mio €
Kol. Am Waldessaum656.38 €607.73 €26003 m²
16.35 mio €
Kol. Am Wiesenweg751.15 €817.29 €75679 m²
58.22 mio €
Kol. An der Rennbahn610.04 €734.07 €7675 m²
4.99 mio €
Kol. Bergfrieden596.86 €514.95 €678260 m²
379.31 mio €
Kol. Beusselsche Erben606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Blaschkotal895.91 €795.27 €17480 m²
14.76 mio €
Kol. Bleibtreu II606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Bocksfelde602.56 €476.23 €58809 m²
28.92 mio €
Kol. Braunsfelde529.52 €588.92 €34548 m²
19.54 mio €
Kol. Britzer Wiesen751.15 €817.29 €75679 m²
58.22 mio €
Kol. Burgwallschanze602.56 €476.23 €58809 m²
28.92 mio €
Kol. Degenhof606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Dreilinden606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Edelweiss751.15 €817.29 €75679 m²
58.22 mio €
Kol. Egelpfuhl II712.55 €662.97 €16752 m²
11.43 mio €
Kol. Einigkeit676.49 €708.32 €47110 m²
32.65 mio €
Kol. Erholung676.49 €708.32 €47110 m²
32.65 mio €
Kol. Feierabend610.04 €734.07 €7675 m²
4.99 mio €
Kol. Freiheit596.86 €514.95 €678260 m²
379.31 mio €
Kol. Freizeit676.49 €708.32 €47110 m²
32.65 mio €
Kol. Freudental606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Frieden596.86 €514.95 €678260 m²
379.31 mio €
Kol. Friedland 3918.89 €856.05 €15962 m²
14.16 mio €
Kol. Friedrichshall1450 €107.26 €62884 m²
21.69 mio €
Kol. Frischer Wind606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Fröhliche Eintracht610.04 €734.07 €7675 m²
4.99 mio €
Kol. Frohsinn II676.49 €717.23 €46599 m²
32.5 mio €
Kol. Frühauf656.38 €607.73 €26003 m²
16.35 mio €
Kol. Gartenfreunde676.49 €708.32 €47110 m²
32.65 mio €
Kol. Gerickes Hof884.77 €424.72 €3838 m²
2.2 mio €
Kol. Goldregen918.89 €856.05 €15962 m²
14.16 mio €
Kol. Golfplatz529.52 €588.92 €34548 m²
19.54 mio €
Kol. Grüne Aue610.04 €851.35 €8446 m²
5.94 mio €
Kol. Grüner Stern807.34 €588.45 €14674 m²
11.49 mio €
Kol. Gute Hoffnung606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Guter Wille895.91 €795.27 €17480 m²
14.76 mio €
Kol. Hasenheide712.55 €662.97 €16752 m²
11.43 mio €
Kol. Hasenheim751.15 €817.29 €75679 m²
58.22 mio €
Kol. Heerstrasse602.56 €476.23 €58809 m²
28.92 mio €
Kol. Heideschlösschen606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Heimaterde918.89 €856.05 €15962 m²
14.16 mio €
Kol. Helmutstal596.86 €514.95 €678260 m²
379.31 mio €
Kol. Hinckeldey606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Ideal III751.15 €817.29 €75679 m²
58.22 mio €
Kol. Johannisberg1450 €107.26 €62884 m²
21.69 mio €
Kol. Jungfernheide606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Karlshofer Wiese606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Kissingen1450 €107.26 €62884 m²
21.69 mio €
Kol. Kleeblatt610.04 €734.07 €7675 m²
4.99 mio €
Kol. Königsdamm606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Kurt Pöthig918.89 €856.05 €15962 m²
14.16 mio €
Kol. Lebensfreude676.49 €708.32 €47110 m²
32.65 mio €
Kol. Löwe606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Ludwig Heim712.55 €662.97 €16752 m²
11.43 mio €
Kol. Mannheim1450 €107.26 €62884 m²
21.69 mio €
Kol. Marienglück610.04 €734.07 €7675 m²
4.99 mio €
Kol. Morgenrot610.04 €734.07 €7675 m²
4.99 mio €
Kol. Müller676.49 €708.32 €47110 m²
32.65 mio €
Kol. Neuer Exerzierplatz606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Neuland I606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Neuland II606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Öynhausen1450 €107.26 €62884 m²
21.69 mio €
Kol. Olympia606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Ostelbien895.91 €795.27 €17480 m²
14.76 mio €
Kol. Panke606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Papestrasse610.04 €734.07 €7675 m²
4.99 mio €
Kol. Pappelheim751.15 €817.29 €75679 m²
58.22 mio €
Kol. Parkheim676.49 €708.32 €47110 m²
32.65 mio €
Kol. Pferdemarkt606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Pflanzerheim676.49 €708.32 €47110 m²
32.65 mio €
Kol. Platanenblick768.62 €888.8 €41986 m²
34.14 mio €
Kol. Plötzensee606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Quartier Napoleon606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Rehberge606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Rödernallee676.49 €708.32 €47110 m²
32.65 mio €
Kol. Rohrbruchwiesen II602.56 €476.23 €58809 m²
28.92 mio €
Kol. Rohrbruchwiesen III602.56 €476.23 €58809 m²
28.92 mio €
Kol. Roseneck895.91 €795.27 €17480 m²
14.76 mio €
Kol. Ruhwald529.52 €588.92 €34548 m²
19.54 mio €
Kol. Saatwinkler Damm606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Salzhof602.56 €476.23 €58809 m²
28.92 mio €
Kol. Sandkrug I606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Sandkrug II606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Sandwiesen712.55 €662.97 €16752 m²
11.43 mio €
Kol. Schätzelberge610.04 €734.07 €7675 m²
4.99 mio €
Kol. Schlangengraben602.56 €476.23 €58809 m²
28.92 mio €
Kol. Seebad617.85 €637.23 €15472 m²
9.75 mio €
Kol. Sonnenschein1566.52 €1078.01 €10234 m²
15.13 mio €
Kol. Spreewiesen602.56 €476.23 €58809 m²
28.92 mio €
Kol. Therese Dähn751.15 €817.29 €75679 m²
58.22 mio €
Kol. Tiefer Grund I529.52 €588.92 €34548 m²
19.54 mio €
Kol. Trockendorf676.49 €708.32 €47110 m²
32.65 mio €
Kol. Vor den Toren I606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Vor den Toren II606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Vor den Toren IV606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Waldesfrieden676.49 €717.23 €46599 m²
32.5 mio €
Kol. Waldessaum583.67 €620.7 €23269 m²
14.14 mio €
Kol. Waldfrieden712.55 €662.97 €16752 m²
11.43 mio €
Kol. Wannseeaten712.55 €662.97 €16752 m²
11.43 mio €
Kol. Westend529.52 €588.92 €34548 m²
19.54 mio €
Kol. Wiesengrund606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Windmühlenberg529.52 €583.43 €30272 m²
16.93 mio €
Kol. Wochenend529.52 €588.92 €34548 m²
19.54 mio €
Kol. Zukunft606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Kol. Zur Rose596.86 €514.95 €678260 m²
379.31 mio €
Kol. Zur Windmühle918.89 €856.05 €15962 m²
14.16 mio €
Konradshöhe694.89 €548.24 €10531 m²
6.61 mio €
Kreuzberg884.77 €424.72 €30704 m²
17.61 mio €
Lankwitz978.78 €778.79 €16678 m²
14.47 mio €
Lichtenberg567.98 €778.79 €2736 m²
1.55 mio €
Lichtenrade693.08 €707 €39732 m²
27.84 mio €
Lichterfelde1439.42 €954.1 €15355 m²
20.03 mio €
Lübars676.49 €717.23 €46599 m²
32.5 mio €
Märkisches Viertel676.49 €708.32 €94220 m²
65.29 mio €
Mahlsdorf506.86 €402.96 €107715 m²
49 mio €
Malchow448.09 €472.11 €25923 m²
11.71 mio €
Margaretenhöhe448.09 €472.11 €25923 m²
11.71 mio €
Mariendorf610.04 €706.81 €9319 m²
6.09 mio €
Marienfelde665 €671.55 €20100 m²
13.42 mio €
Marzahn602.55 €626.01 €22719 m²
13.76 mio €
Mitte884.77 €424.72 €23028 m²
13.21 mio €
Moabit884.77 €424.72 €19190 m²
11.01 mio €
Müggelheim336.54 €245.94 €26541 m²
7.55 mio €
Neu Hohenschönhausen448.09 €472.11 €25923 m²
11.71 mio €
Neukölln597.06 €514.8 €6790276 m²
3797.51 mio €
Niederschöneweide1014.13 €1029.68 €17022 m²
17.4 mio €
Niederschönhausen536.84 €520.18 €17291 m²
9.08 mio €
Nikolassee1450 €1034.64 €15661 m²
20.83 mio €
Oberschöneweide930.81 €1011.1 €19227 m²
18.62 mio €
Pankow583.43 €324.96 €279090 m²
107.91 mio €
Pichelsdorf602.56 €476.23 €117618 m²
57.85 mio €
Plänterwald930.81 €1011.1 €38454 m²
37.25 mio €
Prenzlauer Berg884.77 €424.72 €34542 m²
19.81 mio €
Rahnsdorf541.11 €490.56 €69612 m²
34.97 mio €
Reinickendorf669.79 €656.27 €74646 m²
49.45 mio €
Rosenthal536.84 €520.18 €17291 m²
9.08 mio €
Rudow751.15 €817.29 €75679 m²
58.22 mio €
Rummelsburg884.77 €424.72 €3838 m²
2.2 mio €
Schmargendorf1450 €107.26 €188652 m²
65.06 mio €
Schmöckwitz539.16 €525.33 €48235 m²
25.79 mio €
Schöneberg610.04 €734.07 €15350 m²
9.98 mio €
Siedl. An der Rudower Höhe768.62 €888.8 €41986 m²
34.14 mio €
Siedl. Dr. Pfuhl Siedlung602.56 €476.23 €58809 m²
28.92 mio €
Siedl. Müggelhort336.54 €245.94 €26541 m²
7.55 mio €
Siedl. Oberspree Köpenick930.81 €1011.1 €19227 m²
18.62 mio €
Siedl. Schönhorst336.54 €245.94 €26541 m²
7.55 mio €
Siedl. Siedlungsverein Siemensstadt606.55 €453.84 €342243 m²
173.24 mio €
Siedl. Spreewiesen336.54 €245.94 €26541 m²
7.55 mio €
Siedl. Weinbergshöhe602.56 €476.23 €58809 m²
28.92 mio €
Siedl. Wohnsiedlung Hakenfelde712.55 €662.97 €16752 m²
11.43 mio €
Siemensstadt552.34 €476.23 €60375 m²
29.42 mio €
Spandau654.86 €517.32 €76262 m²
41.36 mio €
Staaken609.53 €556.77 €37381 m²
21.19 mio €
Stadtrandsiedlung Malchow542.36 €614.23 €35819 m²
20.75 mio €
Steglitz843.4 €340.08 €121899 m²
64.57 mio €
Tegel656.38 €597.09 €26514 m²
16.5 mio €
Tempelhof610.04 €734.07 €7675 m²
4.99 mio €
Tiergarten623.15 €451.95 €365271 m²
186.45 mio €
Waidmannslust676.49 €717.23 €46599 m²
32.5 mio €
Wannsee1450 €107.26 €62884 m²
21.69 mio €
Wartenberg429.55 €437.09 €15718 m²
6.76 mio €
Wedding2016.99 €291.59 €3888 m²
5.2 mio €
Weissensee557.9 €600.44 €15143 m²
8.65 mio €
Westend529.52 €588.92 €207288 m²
117.25 mio €
Wilhelmshagen541.11 €490.56 €69612 m²
34.97 mio €
Wilhelmsruh514.23 €520.18 €18467 m²
9.57 mio €
Wilhelmstadt602.56 €476.23 €58809 m²
28.92 mio €
Wilmersdorf1184.53 €164.68 €223200 m²
84.61 mio €
Wittenau669.79 €665.68 €73624 m²
49.15 mio €
Zehlendorf1470.13 €1126.15 €12520 m²
17.62 mio €


Berlin liegt in Berlin und setzt sich zusammen aus 305 Ortsteilen.

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FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin beträgt im Jahr 2020 durchschnittlich 619.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Berlin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2020 exakt 1348 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Berlin verkauft?

Laut Analyse werden in Berlin etwa 112.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 89.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





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