Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und BodenrichtwerteImmobilienpreise regional analysiert
Mietpreise | Immobilienpreise | Grundstückspreise


Berlin 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

ErschlossenUnerschlossen
694.36 € / m²622.84 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

5785.88 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Berlin?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 694.36 € für Grundstücke in Berlin.
Es wurden 734502 m² Grund mit einem Wert von 491.02 Mio. € in Berlin ausgewertet. In Berlin wurden 683 erschlossene und 357 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Berlin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Berlin.



Entwicklung der Grundstückspreise in Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021694.36 €622.84 €
2020649.74 €556.54 €
2019542.04 €469.45 €


Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Bundesland:Berlin
PLZ Bereich:10115, 10117, 10119, 10178, 10179, 10243, 10245, 10247, 10249, 10315, 10317, 10318, 10319, 10365, 10367, 10369, 10405, 10407, 10409, 10435, 10437, 10439, 10551, 10553, 10555, 10557, 10559, 10585, 10587, 10589, 10623, 10625, 10627, 10629, 10707, 10709, 10711, 10713, 10715, 10717, 10719, 10777, 10779, 10781, 10783, 10785, 10787, 10789, 10823, 10825, 10827, 10829, 10961, 10963, 10965, 10967, 10969, 10997, 10999, 12043, 12045, 12047, 12049, 12051, 12053, 12055, 12057, 12059, 12099, 12101, 12103, 12105, 12107, 12109, 12157, 12159, 12161, 12163, 12165, 12167, 12169, 12203, 12205, 12207, 12209, 12247, 12249, 12277, 12279, 12305, 12307, 12309, 12347, 12349, 12351, 12353, 12355, 12357, 12359, 12435, 12437, 12439, 12459, 12487, 12489, 12524, 12526, 12527, 12555, 12557, 12559, 12587, 12589, 12619, 12621, 12623, 12627, 12629, 12679, 12681, 12683, 12685, 12687, 12689, 13051, 13053, 13055, 13057, 13059, 13086, 13088, 13089, 13125, 13127, 13129, 13156, 13158, 13159, 13187, 13189, 13347, 13349, 13351, 13353, 13355, 13357, 13359, 13403, 13405, 13407, 13409, 13435, 13437, 13439, 13465, 13467, 13469, 13503, 13505, 13507, 13509, 13581, 13583, 13585, 13587, 13589, 13591, 13593, 13595, 13597, 13599, 13627, 13629, 14050, 14052, 14053, 14055, 14057, 14059, 14089, 14109, 14129, 14163, 14165, 14167, 14169, 14193, 14195, 14197, 14199,


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Berlin




Einordnung der Preise in Berlin

Als Bodenrichtwert bezeichnet man einen Wert für einen unbebauten Boden je Quadratmeter. Er dient der Wertermittlung für Immobilien. In Deutschland variiert dieser Wert von Bundesland zu Bundesland und er ist von einigen Faktoren abhängiig. Dazu zählen beipielsweise die Grundstücksgröße, die Bodeneigenschaften und auch die Lage des Grundstücks.In Berlin wird der Bodenrichtwert seit dem Jahre 1964 ermittelt. Die Werte werden jährlich zum 01. Januar ermittelt.

Die rechtliche Grundlage hierfür ist der § 196 des Baugesetzbuchs (BauGB) sowie der § 19 der Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuchs (DVO-BauGB). Die notwendige Datenbasis stellt die Kaufpreissammlung dar, die separat ermittelt wird.In Berlin exisitiert ein Gremium von etwa 50 Immobilienexperten zur Ermittlung des Bodenrichtwertes. Aufgrund dieser Informationen werden Veröffentlichungen über den Immobilienmarkt der Stadt ermittelt.Der Bodenrichtwert in Berlin variiert je nach Stadtteil sehr stark. Im Jahre 2019 betrug er im Stadtteil Mahlsdorf 327 Euro, in Kaulsdorf 347 Euro.

Die Werte sind in den letzten Jahren gestiegen. Im Jahre 2013 betrugen sie 105 bzw. 120 Euro.Im Jahr 2018 waren die Bodenrichtwwerte um 20% gestiegen. Im Geschosswohnungsbau sind die Werte allerdings weniger stark anggestiegen.Gerade in der Großstadt Berlin ist dies auf die wachsende Konjuktur und Infrastruktur zurückzuführen.

Der Kauf von bebauten oder unbebauten Grundstücken wird für den neuen Hauseigentümer entsprechend teurer. In der Innenstadt Berlin ist der Bodenrichtwert allerdings weniger angestiegen, was vom bestehenden S-Bahnring abhängig gemacht worden ist.Der maximale Wert für den Kauf von Bauland zur Errichtung von Mehrfamilienhäusern in der zentralen Innenstadt liegt bei 8000 etwa Euro pro Quadratmeter im Bereich südlich der Torstraße im Stadtteil Mitte. Im Jahr 2018 lag dieser Wert noch bei etwa 7000 Euro.Im Bereich des Podsdamer Platzes in Berlin werden Quadratmeterpreise von etwa 15000 Euro erreicht. Dies entspricht im Vergleich zum jahr 2018 circa 15 % mehr.Zusammenfassend ist zu sagen, dass die Grundstückspreise in Berlin in denletzten Jahrens tettig angestiegen sind, was das Bauen von Wohnhäusern entsprechend verteuert.



Grundstückspreise nach Ortsteilen in Berlin

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Adlershof914.66 €1147.83 €36880 m²
35.3 mio €
Alt Hohenschönhausen457.82 €529 €5836 m²
2.74 mio €
Alt Treptow920.02 €1043.98 €44085 m²
42.1 mio €
Altglienicke494.51 €557.79 €11169 m²
5.94 mio €
Baumschulenweg932.74 €1058.26 €42749 m²
41.39 mio €
Biesdorf632.37 €742 €24970 m²
16.9 mio €
Blankenburg608.9 €652.29 €18992 m²
12.07 mio €
Blankenfelde823.12 €792.76 €16145 m²
13.25 mio €
Bohnsdorf497.92 €489.01 €31123 m²
15.44 mio €
Britz894.02 €795.27 €16460 m²
13.83 mio €
Buch620.36 €524.17 €10108 m²
6.02 mio €
Buchholz882.92 €792.76 €14204 m²
12.42 mio €
Buckow826.71 €795.96 €34142 m²
27.79 mio €
Charlottenburg1018.89 €625.48 €40235 m²
29.64 mio €
Dahlem1729.66 €1170.8 €5902 m²
9.4 mio €
Falkenberg477.31 €450.83 €12036 m²
5.67 mio €
Französisch Buchholz882.92 €792.76 €14204 m²
12.42 mio €
Friedenau1117.65 €752.66 €23378 m²
21.7 mio €
Friedrichsfelde567.98 €42.05 €41692 m²
3.67 mio €
Friedrichshagen572.3 €536.86 €42934 m²
23.57 mio €
Friedrichshain567.98 €42.05 €41692 m²
3.67 mio €
Frohnau692.46 €773.42 €7271 m²
5.23 mio €
Gatow622.16 €596.35 €24457 m²
14.89 mio €
Gem. Glienicke Nordbahn692.46 €773.42 €7271 m²
5.23 mio €
Gem. Mühlenbecker Land692.46 €773.42 €7271 m²
5.23 mio €
Gropiusstadt798.63 €869.99 €55901 m²
45.69 mio €
Grünau604.25 €628.15 €45176 m²
27.68 mio €
Grunewald1139.71 €704.64 €58266 m²
55.45 mio €
Hakenfelde607.99 €630.8 €27572 m²
17.14 mio €
Halensee567.98 €42.05 €31269 m²
2.75 mio €
Hansaviertel567.98 €42.05 €20846 m²
1.84 mio €
Haselhorst524.43 €549.59 €17111 m²
9.21 mio €
Heiligensee678.19 €637.72 €13850 m²
9.24 mio €
Heinersdorf737.84 €653.58 €40601 m²
29.3 mio €
Hellersdorf551 €440.67 €71119 m²
36.67 mio €
Hermsdorf720.47 €793.61 €24750 m²
18.68 mio €
Hessenwinkel572.3 €536.86 €42934 m²
23.57 mio €
Hohenschönhausen457.82 €529 €5836 m²
2.74 mio €
Johannisthal914.66 €1147.83 €36880 m²
35.3 mio €
Karlshorst567.98 €42.05 €10423 m²
0.92 mio €
Karolinenhof604.25 €628.15 €45176 m²
27.68 mio €
Karow620.36 €524.17 €10108 m²
6.02 mio €
Kaulsdorf532.36 €466.68 €127861 m²
65.53 mio €
KGA 1920610.53 €685 €3943 m²
2.48 mio €
KGA Am Adlergestell914.66 €1147.83 €36880 m²
35.3 mio €
KGA Am Alten Fenn927.86 €1179.78 €35544 m²
34.59 mio €
KGA Am E Werk567.98 €42.05 €10423 m²
0.92 mio €
KGA Am Freibad920.02 €1043.98 €44085 m²
42.1 mio €
KGA Arkenberge905.04 €573.76 €13397 m²
10.54 mio €
KGA Bielefeld567.98 €42.05 €10423 m²
0.92 mio €
KGA Biesenhorst 1632.37 €742 €24970 m²
16.9 mio €
KGA Biesenhorst 2567.98 €42.05 €10423 m²
0.92 mio €
KGA Blankenburg Anlage 1608.9 €652.29 €18992 m²
12.07 mio €
KGA Blankenburg Anlage 2608.9 €652.29 €18992 m²
12.07 mio €
KGA Blankenburg Anlage 3608.9 €652.29 €18992 m²
12.07 mio €
KGA Blankenburg Anlage 4608.9 €652.29 €18992 m²
12.07 mio €
KGA Blankenburg Anlage 5608.9 €652.29 €18992 m²
12.07 mio €
KGA Blankenburg Anlage 6608.9 €652.29 €18992 m²
12.07 mio €
KGA Blankenburg Anlage 7608.9 €652.29 €18992 m²
12.07 mio €
KGA Blankenfelde905.04 €573.76 €13397 m²
10.54 mio €
KGA Blockdamm567.98 €42.05 €10423 m²
0.92 mio €
KGA Britzer Allee920.02 €1043.98 €44085 m²
42.1 mio €
KGA Buchholz882.92 €792.76 €14204 m²
12.42 mio €
KGA Daheim I905.04 €573.76 €13397 m²
10.54 mio €
KGA Daheim II905.04 €573.76 €13397 m²
10.54 mio €
KGA Dreieck Nord737.84 €653.58 €40601 m²
29.3 mio €
KGA Eigenheim737.84 €653.58 €40601 m²
29.3 mio €
KGA Einigkeit905.04 €573.76 €13397 m²
10.54 mio €
KGA Einigkeit II920.02 €1043.98 €44085 m²
42.1 mio €
KGA Erpetal572.3 €536.86 €42934 m²
23.57 mio €
KGA Falkenbrunn 1494.51 €557.79 €11169 m²
5.94 mio €
KGA Falkenhöhe Nord533.7 €462.42 €4500 m²
2.34 mio €
KGA Familiengärten737.84 €653.58 €40601 m²
29.3 mio €
KGA Feldtmannsburg477.31 €450.83 €12036 m²
5.67 mio €
KGA Feuchter Winkel737.84 €653.58 €40601 m²
29.3 mio €
KGA Freies Land737.84 €653.58 €40601 m²
29.3 mio €
KGA Frohsinn905.04 €573.76 €13397 m²
10.54 mio €
KGA Gartenvörde882.92 €792.76 €14204 m²
12.42 mio €
KGA Gemütliches Heim927.86 €1179.78 €35544 m²
34.59 mio €
KGA Gemütlichkeit III920.02 €1043.98 €44085 m²
42.1 mio €
KGA Gesundheitsqüll634.13 €353.67 €5319 m²
3.06 mio €
KGA Glienicker Strasse610.53 €685 €3943 m²
2.48 mio €
KGA Goldweide927.86 €1179.78 €35544 m²
34.59 mio €
KGA Grabenwinkel608.9 €652.29 €18992 m²
12.07 mio €
KGA Gravenstein882.92 €792.76 €14204 m²
12.42 mio €
KGA Grönland567.98 €42.05 €10423 m²
0.92 mio €
KGA Grünbergallee497.92 €489.01 €31123 m²
15.44 mio €
KGA Grüne Aue920.02 €1043.98 €44085 m²
42.1 mio €
KGA Heide am Wasser927.86 €1179.78 €35544 m²
34.59 mio €
KGA Hermannsruh927.86 €1179.78 €35544 m²
34.59 mio €
KGA Holunderbusch920.02 €1043.98 €44085 m²
42.1 mio €
KGA Idehorst905.04 €573.76 €13397 m²
10.54 mio €
KGA Klondyke610.53 €685 €3943 m²
2.48 mio €
KGA Köpenick West610.53 €685 €3943 m²
2.48 mio €
KGA Krugpfuhl882.92 €792.76 €14204 m²
12.42 mio €
KGA Lange Gurke914.66 €1147.83 €36880 m²
35.3 mio €
KGA Langes Höhe567.98 €42.05 €10423 m²
0.92 mio €
KGA Lindental927.86 €1179.78 €35544 m²
34.59 mio €
KGA Märchenland634.13 €353.67 €5319 m²
3.06 mio €
KGA Möllersfelde882.92 €792.76 €14204 m²
12.42 mio €
KGA Müggelheim II448.42 €402.93 €22151 m²
9.68 mio €
KGA Mühlenberg567.98 €42.05 €10423 m²
0.92 mio €
KGA Neues Leben632.37 €742 €24970 m²
16.9 mio €
KGA Neuland882.92 €792.76 €14204 m²
12.42 mio €
KGA Neuseeland927.86 €1179.78 €35544 m²
34.59 mio €
KGA Nordland737.84 €653.58 €40601 m²
29.3 mio €
KGA Oberer Damm920.02 €1043.98 €44085 m²
42.1 mio €
KGA Ostsee905.04 €573.76 €13397 m²
10.54 mio €
KGA Schönwald905.04 €573.76 €13397 m²
10.54 mio €
KGA Sonnenschein634.13 €353.67 €5319 m²
3.06 mio €
KGA Späthstrasse 53920.02 €1043.98 €44085 m²
42.1 mio €
KGA Teltowkanal I920.02 €1043.98 €44085 m²
42.1 mio €
KGA Teltowkanal III914.66 €1147.83 €36880 m²
35.3 mio €
KGA Vogelwiese448.42 €402.93 €22151 m²
9.68 mio €
KGA Volkspark Prenzlauer Berg567.98 €42.05 €10423 m²
0.92 mio €
KGA Waldeck905.04 €573.76 €13397 m²
10.54 mio €
KGA Waldland920.02 €1043.98 €44085 m²
42.1 mio €
KGA Wendenaue I610.53 €685 €3943 m²
2.48 mio €
KGA Wiesengrund572.3 €536.86 €42934 m²
23.57 mio €
KGA Wiesenhöhe477.31 €450.83 €12036 m²
5.67 mio €
KGA Wilhelmstrand920.02 €1043.98 €44085 m²
42.1 mio €
KGA Wohnen im Grünen905.04 €573.76 €13397 m²
10.54 mio €
KGA Wuhlheide Köpenick567.98 €42.05 €10423 m²
0.92 mio €
KGA Wuhlheide Lichtenberg567.98 €42.05 €10423 m²
0.92 mio €
Kladow622.16 €596.35 €24457 m²
14.89 mio €
Köpenick523.16 €454.77 €33124 m²
16.83 mio €
Kol. Abendrot651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Abendruh1881.74 €1102.28 €4567 m²
7.81 mio €
Kol. Albrechtshöhe651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Alpental651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Alpenveilchen783.61 €743.61 €10461 m²
7.92 mio €
Kol. Alt Ruhleben I651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Am Buschkrug798.63 €869.99 €55901 m²
45.69 mio €
Kol. Am Rohrdamm758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Am See656.8 €608.21 €6570 m²
4.21 mio €
Kol. Am Waldessaum678.19 €637.72 €13850 m²
9.24 mio €
Kol. Am Wiesenweg798.63 €869.99 €55901 m²
45.69 mio €
Kol. An der Rennbahn651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Bergfrieden651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Beusselsche Erben758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Blaschkotal939.86 €795.27 €16052 m²
13.79 mio €
Kol. Bleibtreu II758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Bocksfelde524.43 €549.59 €17111 m²
9.21 mio €
Kol. Braunsfelde622.16 €609.12 €28920 m²
17.77 mio €
Kol. Britzer Wiesen798.63 €869.99 €55901 m²
45.69 mio €
Kol. Burgwallschanze524.43 €549.59 €17111 m²
9.21 mio €
Kol. Degenhof758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Dreilinden758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Edelweiss798.63 €869.99 €55901 m²
45.69 mio €
Kol. Egelpfuhl II783.61 €743.61 €10461 m²
7.92 mio €
Kol. Einigkeit797.48 €728.82 €39828 m²
30.44 mio €
Kol. Erholung797.48 €728.82 €39828 m²
30.44 mio €
Kol. Feierabend651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Freiheit651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Freizeit797.48 €728.82 €39828 m²
30.44 mio €
Kol. Freudental2016.99 €728.82 €3768 m²
7.6 mio €
Kol. Frieden651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Friedland 3971.64 €856.05 €14534 m²
13.2 mio €
Kol. Friedrichshall1426.62 €907.4 €9782 m²
12.56 mio €
Kol. Frischer Wind758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Fröhliche Eintracht651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Frohsinn II933.63 €630.25 €14508 m²
11.23 mio €
Kol. Frühauf678.19 €637.72 €13850 m²
9.24 mio €
Kol. Gartenfreunde797.48 €728.82 €39828 m²
30.44 mio €
Kol. Gerickes Hof567.98 €42.05 €10423 m²
0.92 mio €
Kol. Goldregen971.64 €856.05 €14534 m²
13.2 mio €
Kol. Golfplatz622.16 €609.12 €28920 m²
17.77 mio €
Kol. Grüne Aue651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Grüner Stern875.44 €639.85 €7402 m²
6.48 mio €
Kol. Gute Hoffnung758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Guter Wille939.86 €795.27 €16052 m²
13.79 mio €
Kol. Hasenheide783.61 €743.61 €10461 m²
7.92 mio €
Kol. Hasenheim798.63 €869.99 €55901 m²
45.69 mio €
Kol. Heerstrasse524.43 €549.59 €17111 m²
9.21 mio €
Kol. Heideschlösschen758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Heimaterde971.64 €856.05 €14534 m²
13.2 mio €
Kol. Helmutstal651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Hinckeldey758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Ideal III798.63 €869.99 €55901 m²
45.69 mio €
Kol. Johannisberg1426.62 €907.4 €9782 m²
12.56 mio €
Kol. Jungfernheide758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Karlshofer Wiese758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Kissingen1426.62 €907.4 €9782 m²
12.56 mio €
Kol. Kleeblatt651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Königsdamm758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Kurt Pöthig971.64 €856.05 €14534 m²
13.2 mio €
Kol. Lebensfreude797.48 €728.82 €39828 m²
30.44 mio €
Kol. Löwe758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Ludwig Heim783.61 €743.61 €10461 m²
7.92 mio €
Kol. Mannheim1426.62 €907.4 €9782 m²
12.56 mio €
Kol. Marienglück651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Morgenrot651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Müller797.48 €728.82 €39828 m²
30.44 mio €
Kol. Neuer Exerzierplatz758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Neuland I758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Neuland II758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Öynhausen1426.62 €907.4 €9782 m²
12.56 mio €
Kol. Olympia758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Ostelbien939.86 €795.27 €16052 m²
13.79 mio €
Kol. Panke2016.99 €795.27 €3768 m²
7.6 mio €
Kol. Papestrasse651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Pappelheim798.63 €869.99 €55901 m²
45.69 mio €
Kol. Parkheim797.48 €728.82 €39828 m²
30.44 mio €
Kol. Pferdemarkt758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Pflanzerheim797.48 €728.82 €39828 m²
30.44 mio €
Kol. Platanenblick809.23 €909.89 €42137 m²
35.34 mio €
Kol. Plötzensee2016.99 €909.89 €3768 m²
7.6 mio €
Kol. Quartier Napoleon2016.99 €909.89 €3768 m²
7.6 mio €
Kol. Rehberge2016.99 €909.89 €3768 m²
7.6 mio €
Kol. Rödernallee797.48 €728.82 €39828 m²
30.44 mio €
Kol. Rohrbruchwiesen II524.43 €549.59 €17111 m²
9.21 mio €
Kol. Rohrbruchwiesen III524.43 €549.59 €17111 m²
9.21 mio €
Kol. Roseneck939.86 €795.27 €16052 m²
13.79 mio €
Kol. Ruhwald622.16 €609.12 €28920 m²
17.77 mio €
Kol. Saatwinkler Damm758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Salzhof524.43 €549.59 €17111 m²
9.21 mio €
Kol. Sandkrug I2016.99 €549.59 €3768 m²
7.6 mio €
Kol. Sandkrug II2016.99 €549.59 €3768 m²
7.6 mio €
Kol. Sandwiesen783.61 €743.61 €10461 m²
7.92 mio €
Kol. Schätzelberge651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Schlangengraben524.43 €549.59 €17111 m²
9.21 mio €
Kol. Seebad656.8 €608.21 €6570 m²
4.21 mio €
Kol. Sonnenschein1881.74 €1102.28 €4567 m²
7.81 mio €
Kol. Spreewiesen524.43 €549.59 €17111 m²
9.21 mio €
Kol. Therese Dähn798.63 €869.99 €55901 m²
45.69 mio €
Kol. Tiefer Grund I622.16 €609.12 €28920 m²
17.77 mio €
Kol. Trockendorf797.48 €728.82 €39828 m²
30.44 mio €
Kol. Vor den Toren I758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Vor den Toren II758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Vor den Toren IV758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Waldesfrieden933.63 €630.25 €14508 m²
11.23 mio €
Kol. Waldessaum654.4 €662.3 €10955 m²
7.22 mio €
Kol. Waldfrieden783.61 €743.61 €10461 m²
7.92 mio €
Kol. Wannseeaten783.61 €743.61 €10461 m²
7.92 mio €
Kol. Westend622.16 €609.12 €28920 m²
17.77 mio €
Kol. Wiesengrund2016.99 €609.12 €3768 m²
7.6 mio €
Kol. Windmühlenberg622.16 €596.35 €24457 m²
14.89 mio €
Kol. Wochenend622.16 €609.12 €28920 m²
17.77 mio €
Kol. Zukunft758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Kol. Zur Rose651.43 €639.85 €509028 m²
329.59 mio €
Kol. Zur Windmühle971.64 €856.05 €14534 m²
13.2 mio €
Konradshöhe694.89 €677.02 €7280 m²
5.03 mio €
Kreuzberg567.98 €42.05 €83384 m²
7.34 mio €
Lankwitz945.22 €845.48 €18874 m²
16.95 mio €
Lichtenberg567.98 €42.05 €31269 m²
2.75 mio €
Lichtenrade704.31 €719.74 €23811 m²
16.95 mio €
Lichterfelde1514.7 €991.64 €9503 m²
12.89 mio €
Lübars933.63 €630.25 €14508 m²
11.23 mio €
Märkisches Viertel797.48 €728.82 €79656 m²
60.89 mio €
Mahlsdorf510.33 €504.13 €56742 m²
28.86 mio €
Malchow477.31 €450.83 €12036 m²
5.67 mio €
Margaretenhöhe477.31 €450.83 €12036 m²
5.67 mio €
Mariendorf594.17 €695.37 €16084 m²
10.62 mio €
Marienfelde640.01 €683.77 €19170 m²
12.71 mio €
Marzahn850.38 €860.43 €21296 m²
18.12 mio €
Mitte567.98 €42.05 €62538 m²
5.51 mio €
Moabit567.98 €42.05 €52115 m²
4.59 mio €
Müggelheim448.42 €402.93 €22151 m²
9.68 mio €
Neu Hohenschönhausen477.31 €450.83 €12036 m²
5.67 mio €
Neukölln651.39 €633.36 €5111126 m²
3297.72 mio €
Niederschöneweide932.74 €1058.26 €42749 m²
41.39 mio €
Niederschönhausen1044.28 €573.76 €11456 m²
9.72 mio €
Nikolassee1426.62 €907.4 €9782 m²
12.56 mio €
Oberschöneweide920.02 €1043.98 €44085 m²
42.1 mio €
Pankow778.89 €626.32 €113402 m²
82.11 mio €
Pichelsdorf524.43 €549.59 €34222 m²
18.43 mio €
Plänterwald1026.32 €921.28 €14410 m²
13.6 mio €
Prenzlauer Berg567.98 €42.05 €93807 m²
8.26 mio €
Rahnsdorf572.3 €536.86 €42934 m²
23.57 mio €
Reinickendorf933.63 €630.25 €14508 m²
11.23 mio €
Rosenthal1044.28 €573.76 €11456 m²
9.72 mio €
Rudow798.63 €869.99 €55901 m²
45.69 mio €
Rummelsburg567.98 €42.05 €10423 m²
0.92 mio €
Schmargendorf1426.62 €907.4 €29346 m²
37.68 mio €
Schmöckwitz604.25 €628.15 €45176 m²
27.68 mio €
Schöneberg650.76 €555.38 €2161188 m²
1329.37 mio €
Siedl. An der Rudower Höhe809.23 €909.89 €42137 m²
35.34 mio €
Siedl. Dr. Pfuhl Siedlung524.43 €549.59 €17111 m²
9.21 mio €
Siedl. Müggelhort448.42 €402.93 €22151 m²
9.68 mio €
Siedl. Oberspree Köpenick920.02 €1043.98 €44085 m²
42.1 mio €
Siedl. Schönhorst448.42 €402.93 €22151 m²
9.68 mio €
Siedl. Siedlungsverein Siemensstadt758.24 €647.52 €199675 m²
143.5 mio €
Siedl. Spreewiesen448.42 €402.93 €22151 m²
9.68 mio €
Siedl. Weinbergshöhe524.43 €549.59 €17111 m²
9.21 mio €
Siedl. Wohnsiedlung Hakenfelde783.61 €743.61 €10461 m²
7.92 mio €
Siemensstadt524.43 €549.59 €17111 m²
9.21 mio €
Spandau607.99 €663.52 €28273 m²
18.14 mio €
Staaken542.03 €591.07 €19338 m²
11.04 mio €
Stadtrandsiedlung Malchow618.08 €625.91 €24311 m²
15.13 mio €
Steglitz1010.84 €762.36 €39613 m²
34.74 mio €
Tegel678.19 €637.72 €13850 m²
9.24 mio €
Tempelhof588.8 €708.63 €16995 m²
11.42 mio €
Tiergarten2016.99 €708.63 €3768 m²
7.6 mio €
Waidmannslust933.63 €630.25 €14508 m²
11.23 mio €
Wannsee1426.62 €907.4 €9782 m²
12.56 mio €
Wartenberg533.7 €462.42 €4500 m²
2.34 mio €
Wedding2016.99 €462.42 €3768 m²
7.6 mio €
Weissensee539.64 €435.95 €11155 m²
5.8 mio €
Westend622.16 €609.12 €173520 m²
106.62 mio €
Wilhelmshagen572.3 €536.86 €42934 m²
23.57 mio €
Wilhelmsruh905.04 €573.76 €13397 m²
10.54 mio €
Wilhelmstadt524.43 €549.59 €17111 m²
9.21 mio €
Wilmersdorf1139.71 €704.64 €58266 m²
55.45 mio €
Wittenau933.34 €630.25 €15078 m²
11.76 mio €
Zehlendorf1526.37 €1170.8 €7140 m²
10.38 mio €


Berlin liegt in Berlin und setzt sich zusammen aus 305 Ortsteilen.

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FAQ zum Grundstückspreis in Berlin

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 694.36 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Berlin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 1040 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Berlin verkauft?

Laut Analyse werden in Berlin etwa 86.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 69.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





Berlin: Gewerbepreise | Wohnungsverkauf | Hausverkauf | Kaufpreisfaktor

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