Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Bodenrichtwert Berlin 2020 Grundstückspreise


ErschlossenUnerschlossen
569.85 € / m²464.98 € / m²

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Berlin?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 569.85 € für Grundstücke in Berlin.
Es wurden 928173 m² Grund mit einem Wert von 471.83 Mio. € in Berlin ausgewertet. In Berlin wurden 548 erschlossene und 620 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Berlin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Berlin.

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2020569.85 €464.98 €
2019532.38 €449.08 €


Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Bundesland:Berlin
PLZ Bereich:10115, 10117, 10119, 10178, 10179, 10243, 10245, 10247, 10249, 10315, 10317, 10318, 10319, 10365, 10367, 10369, 10405, 10407, 10409, 10435, 10437, 10439, 10551, 10553, 10555, 10557, 10559, 10585, 10587, 10589, 10623, 10625, 10627, 10629, 10707, 10709, 10711, 10713, 10715, 10717, 10719, 10777, 10779, 10781, 10783, 10785, 10787, 10789, 10823, 10825, 10827, 10829, 10961, 10963, 10965, 10967, 10969, 10997, 10999, 12043, 12045, 12047, 12049, 12051, 12053, 12055, 12057, 12059, 12099, 12101, 12103, 12105, 12107, 12109, 12157, 12159, 12161, 12163, 12165, 12167, 12169, 12203, 12205, 12207, 12209, 12247, 12249, 12277, 12279, 12305, 12307, 12309, 12347, 12349, 12351, 12353, 12355, 12357, 12359, 12435, 12437, 12439, 12459, 12487, 12489, 12524, 12526, 12527, 12555, 12557, 12559, 12587, 12589, 12619, 12621, 12623, 12627, 12629, 12679, 12681, 12683, 12685, 12687, 12689, 13051, 13053, 13055, 13057, 13059, 13086, 13088, 13089, 13125, 13127, 13129, 13156, 13158, 13159, 13187, 13189, 13347, 13349, 13351, 13353, 13355, 13357, 13359, 13403, 13405, 13407, 13409, 13435, 13437, 13439, 13465, 13467, 13469, 13503, 13505, 13507, 13509, 13581, 13583, 13585, 13587, 13589, 13591, 13593, 13595, 13597, 13599, 13627, 13629, 14050, 14052, 14053, 14055, 14057, 14059, 14089, 14109, 14129, 14163, 14165, 14167, 14169, 14193, 14195, 14197, 14199,


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Berlin



Einordnung der Preise in Berlin

Als Bodenrichtwert bezeichnet man einen Wert für einen unbebauten Boden je Quadratmeter. Er dient der Wertermittlung für Immobilien. In Deutschland variiert dieser Wert von Bundesland zu Bundesland und er ist von einigen Faktoren abhängiig. Dazu zählen beipielsweise die Grundstücksgröße, die Bodeneigenschaften und auch die Lage des Grundstücks.In Berlin wird der Bodenrichtwert seit dem Jahre 1964 ermittelt. Die Werte werden jährlich zum 01. Januar ermittelt.

Die rechtliche Grundlage hierfür ist der § 196 des Baugesetzbuchs (BauGB) sowie der § 19 der Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuchs (DVO-BauGB). Die notwendige Datenbasis stellt die Kaufpreissammlung dar, die separat ermittelt wird.In Berlin exisitiert ein Gremium von etwa 50 Immobilienexperten zur Ermittlung des Bodenrichtwertes. Aufgrund dieser Informationen werden Veröffentlichungen über den Immobilienmarkt der Stadt ermittelt.Der Bodenrichtwert in Berlin variiert je nach Stadtteil sehr stark. Im Jahre 2019 betrug er im Stadtteil Mahlsdorf 327 Euro, in Kaulsdorf 347 Euro.

Die Werte sind in den letzten Jahren gestiegen. Im Jahre 2013 betrugen sie 105 bzw. 120 Euro.Im Jahr 2018 waren die Bodenrichtwwerte um 20% gestiegen. Im Geschosswohnungsbau sind die Werte allerdings weniger stark anggestiegen.Gerade in der Großstadt Berlin ist dies auf die wachsende Konjuktur und Infrastruktur zurückzuführen.

Der Kauf von bebauten oder unbebauten Grundstücken wird für den neuen Hauseigentümer entsprechend teurer. In der Innenstadt Berlin ist der Bodenrichtwert allerdings weniger angestiegen, was vom bestehenden S-Bahnring abhängig gemacht worden ist.Der maximale Wert für den Kauf von Bauland zur Errichtung von Mehrfamilienhäusern in der zentralen Innenstadt liegt bei 8000 etwa Euro pro Quadratmeter im Bereich südlich der Torstraße im Stadtteil Mitte. Im Jahr 2018 lag dieser Wert noch bei etwa 7000 Euro.Im Bereich des Podsdamer Platzes in Berlin werden Quadratmeterpreise von etwa 15000 Euro erreicht. Dies entspricht im Vergleich zum jahr 2018 circa 15 % mehr.Zusammenfassend ist zu sagen, dass die Grundstückspreise in Berlin in denletzten Jahrens tettig angestiegen sind, was das Bauen von Wohnhäusern entsprechend verteuert.



Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Berlin

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Adlershof619.94 €1027.07 €13890 m²
12.4 mio €
Alt Hohenschönhausen281.3 €489.25 €10745 m²
3.59 mio €
Alt Treptow579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
Altglienicke497.12 €451.15 €20162 m²
9.64 mio €
Baumschulenweg579.76 €942.86 €16840 m²
13.79 mio €
Biesdorf555.59 €496.25 €27733 m²
14.58 mio €
Blankenburg388.64 €617.63 €30162 m²
14.57 mio €
Blankenfelde607.19 €235.87 €69684 m²
20.75 mio €
Bohnsdorf472.71 €453.08 €41075 m²
19.16 mio €
Britz795.27 €578.07 €7943 m²
5.89 mio €
Buch473.79 €383.25 €21379 m²
8.68 mio €
Buchholz607.19 €235.87 €69684 m²
20.75 mio €
Buckow716.01 €652.04 €56734 m²
39.78 mio €
Charlottenburg881.96 €446.47 €71588 m²
34.68 mio €
Dahlem1376.09 €809.18 €9473 m²
11.06 mio €
Falkenberg353.58 €158.72 €31367 m²
8.79 mio €
Französisch Buchholz607.19 €235.87 €69684 m²
20.75 mio €
Friedenau789.23 €298.41 €96579 m²
46.53 mio €
Friedrichsfelde1339.34 €482.86 €15784 m²
11.04 mio €
Friedrichshagen509.46 €387.94 €71870 m²
29.02 mio €
Friedrichshain1339.34 €482.86 €15784 m²
11.04 mio €
Frohnau608.25 €730.64 €18421 m²
11.54 mio €
Gatow586 €562.37 €29817 m²
17.14 mio €
Gem. Glienicke Nordbahn608.25 €730.64 €18421 m²
11.54 mio €
Gem. Mühlenbecker Land608.25 €730.64 €18421 m²
11.54 mio €
Gropiusstadt662.38 €795.34 €63992 m²
44.73 mio €
Grünau437.16 €399.65 €28381 m²
12.15 mio €
Grunewald979.82 €168.87 €195022 m²
65.17 mio €
Hakenfelde496.86 €168.87 €4244 m²
2.11 mio €
Halensee1339.34 €482.86 €11838 m²
8.28 mio €
Hansaviertel1339.34 €482.86 €7892 m²
5.52 mio €
Haselhorst494.15 €459.03 €66168 m²
30.48 mio €
Heiligensee618.91 €588.09 €21545 m²
12.85 mio €
Heinersdorf379.26 €334.59 €41235 m²
14.73 mio €
Hellersdorf558.07 €461.6 €69142 m²
34.96 mio €
Hermsdorf612.87 €800.03 €26595 m²
17.6 mio €
Hessenwinkel509.46 €451.32 €58969 m²
27.16 mio €
Hohenschönhausen281.3 €489.25 €10745 m²
3.59 mio €
Johannisthal619.94 €1027.07 €13890 m²
12.4 mio €
Karlshorst1339.34 €482.86 €3946 m²
2.76 mio €
Karolinenhof437.16 €399.65 €28381 m²
12.15 mio €
Karow473.79 €383.25 €21379 m²
8.68 mio €
Kaulsdorf511.27 €431.24 €193254 m²
89.88 mio €
KGA 1920776.56 €496.89 €8414 m²
5.86 mio €
KGA Am Adlergestell579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Am Alten Fenn579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Am E Werk1339.34 €482.86 €3946 m²
2.76 mio €
KGA Am Freibad579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Arkenberge750.56 €521.3 €18828 m²
10.84 mio €
KGA Bielefeld1339.34 €482.86 €3946 m²
2.76 mio €
KGA Biesenhorst 1555.59 €496.25 €27733 m²
14.58 mio €
KGA Biesenhorst 21339.34 €482.86 €3946 m²
2.76 mio €
KGA Blankenburg Anlage 1490.36 €648.04 €23388 m²
13.14 mio €
KGA Blankenburg Anlage 2490.36 €648.04 €23388 m²
13.14 mio €
KGA Blankenburg Anlage 3490.36 €648.04 €23388 m²
13.14 mio €
KGA Blankenburg Anlage 4490.36 €648.04 €23388 m²
13.14 mio €
KGA Blankenburg Anlage 5490.36 €648.04 €23388 m²
13.14 mio €
KGA Blankenburg Anlage 6490.36 €648.04 €23388 m²
13.14 mio €
KGA Blankenburg Anlage 7490.36 €648.04 €23388 m²
13.14 mio €
KGA Blankenfelde750.56 €521.3 €18828 m²
10.84 mio €
KGA Blockdamm1339.34 €482.86 €3946 m²
2.76 mio €
KGA Britzer Allee579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Buchholz607.19 €235.87 €69684 m²
20.75 mio €
KGA Daheim I750.56 €521.3 €18828 m²
10.84 mio €
KGA Daheim II750.56 €521.3 €18828 m²
10.84 mio €
KGA Dreieck Nord379.26 €334.59 €41235 m²
14.73 mio €
KGA Eigenheim379.26 €334.59 €41235 m²
14.73 mio €
KGA Einigkeit750.56 €521.3 €18828 m²
10.84 mio €
KGA Einigkeit II579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Erpetal509.46 €387.94 €71870 m²
29.02 mio €
KGA Falkenbrunn 1497.12 €451.15 €20162 m²
9.64 mio €
KGA Falkenhöhe Nord403.7 €451.15 €11537 m²
4.66 mio €
KGA Familiengärten379.26 €334.59 €41235 m²
14.73 mio €
KGA Feldtmannsburg353.58 €158.72 €31367 m²
8.79 mio €
KGA Feuchter Winkel379.26 €334.59 €41235 m²
14.73 mio €
KGA Freies Land379.26 €334.59 €41235 m²
14.73 mio €
KGA Frohsinn750.56 €521.3 €18828 m²
10.84 mio €
KGA Gartenvörde607.19 €235.87 €69684 m²
20.75 mio €
KGA Gemütliches Heim579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Gemütlichkeit III579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Gesundheitsqüll379.26 €334.59 €41235 m²
14.73 mio €
KGA Glienicker Strasse776.56 €496.89 €8414 m²
5.86 mio €
KGA Goldweide579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Grabenwinkel490.36 €648.04 €23388 m²
13.14 mio €
KGA Gravenstein607.19 €235.87 €69684 m²
20.75 mio €
KGA Grönland1339.34 €482.86 €3946 m²
2.76 mio €
KGA Grünbergallee472.71 €453.08 €41075 m²
19.16 mio €
KGA Grüne Aue579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Heide am Wasser579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Hermannsruh579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Holunderbusch579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Idehorst750.56 €521.3 €18828 m²
10.84 mio €
KGA Klondyke776.56 €496.89 €8414 m²
5.86 mio €
KGA Köpenick West776.56 €496.89 €8414 m²
5.86 mio €
KGA Krugpfuhl607.19 €235.87 €69684 m²
20.75 mio €
KGA Lange Gurke579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Langes Höhe1339.34 €482.86 €3946 m²
2.76 mio €
KGA Lindental579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Märchenland379.26 €334.59 €41235 m²
14.73 mio €
KGA Möllersfelde607.19 €235.87 €69684 m²
20.75 mio €
KGA Müggelheim II358.92 €251.53 €34954 m²
10.14 mio €
KGA Mühlenberg1339.34 €482.86 €3946 m²
2.76 mio €
KGA Neues Leben555.59 €496.25 €27733 m²
14.58 mio €
KGA Neuland607.19 €235.87 €69684 m²
20.75 mio €
KGA Neuseeland579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Nordland379.26 €334.59 €41235 m²
14.73 mio €
KGA Oberer Damm579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Ostsee750.56 €521.3 €18828 m²
10.84 mio €
KGA Schönwald750.56 €521.3 €18828 m²
10.84 mio €
KGA Sonnenschein379.26 €334.59 €41235 m²
14.73 mio €
KGA Späthstrasse 53579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Teltowkanal I579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Teltowkanal III579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Vogelwiese358.92 €251.53 €34954 m²
10.14 mio €
KGA Volkspark Prenzlauer Berg1339.34 €482.86 €3946 m²
2.76 mio €
KGA Waldeck750.56 €521.3 €18828 m²
10.84 mio €
KGA Waldland579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Wendenaue I776.56 €496.89 €8414 m²
5.86 mio €
KGA Wiesengrund509.46 €387.94 €71870 m²
29.02 mio €
KGA Wiesenhöhe353.58 €158.72 €31367 m²
8.79 mio €
KGA Wilhelmstrand579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
KGA Wohnen im Grünen750.56 €521.3 €18828 m²
10.84 mio €
KGA Wuhlheide Köpenick1339.34 €482.86 €3946 m²
2.76 mio €
KGA Wuhlheide Lichtenberg1339.34 €482.86 €3946 m²
2.76 mio €
Kladow586 €562.37 €29817 m²
17.14 mio €
Köpenick505.86 €303 €50697 m²
19.55 mio €
Kol. Abendrot667.14 €773.03 €9755 m²
6.8 mio €
Kol. Abendruh1376.09 €1078.01 €7834 m²
10.23 mio €
Kol. Albrechtshöhe548.31 €474.77 €594100 m²
302.88 mio €
Kol. Alpental667.14 €773.03 €9755 m²
6.8 mio €
Kol. Alpenveilchen576.3 €679.26 €18104 m²
11.45 mio €
Kol. Alt Ruhleben I548.31 €474.77 €594100 m²
302.88 mio €
Kol. Am Buschkrug662.38 €795.34 €63992 m²
44.73 mio €
Kol. Am Rohrdamm537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Am See608.76 €605.74 €15884 m²
9.64 mio €
Kol. Am Waldessaum618.91 €588.09 €21545 m²
12.85 mio €
Kol. Am Wiesenweg662.38 €795.34 €63992 m²
44.73 mio €
Kol. An der Rennbahn667.14 €773.03 €9755 m²
6.8 mio €
Kol. Bergfrieden548.31 €474.77 €594100 m²
302.88 mio €
Kol. Beusselsche Erben537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Blaschkotal796.69 €578.07 €6932 m²
5.09 mio €
Kol. Bleibtreu II537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Bocksfelde494.15 €459.03 €66168 m²
30.48 mio €
Kol. Braunsfelde586 €554.27 €31417 m²
17.91 mio €
Kol. Britzer Wiesen662.38 €795.34 €63992 m²
44.73 mio €
Kol. Burgwallschanze494.15 €459.03 €66168 m²
30.48 mio €
Kol. Degenhof537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Dreilinden537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Edelweiss662.38 €795.34 €63992 m²
44.73 mio €
Kol. Egelpfuhl II576.3 €679.26 €18104 m²
11.45 mio €
Kol. Einigkeit614.21 €717.88 €36690 m²
24.16 mio €
Kol. Erholung614.21 €717.88 €36690 m²
24.16 mio €
Kol. Feierabend667.14 €773.03 €9755 m²
6.8 mio €
Kol. Freiheit548.31 €474.77 €594100 m²
302.88 mio €
Kol. Freizeit614.21 €717.88 €36690 m²
24.16 mio €
Kol. Freudental537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Frieden548.31 €474.77 €594100 m²
302.88 mio €
Kol. Friedland 3825.63 €578.07 €6372 m²
4.77 mio €
Kol. Friedrichshall1219.88 €125.33 €54475 m²
15.55 mio €
Kol. Frischer Wind537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Fröhliche Eintracht667.14 €773.03 €9755 m²
6.8 mio €
Kol. Frohsinn II604.48 €721.2 €34479 m²
22.48 mio €
Kol. Frühauf618.91 €588.09 €21545 m²
12.85 mio €
Kol. Gartenfreunde614.21 €717.88 €36690 m²
24.16 mio €
Kol. Gerickes Hof1339.34 €482.86 €3946 m²
2.76 mio €
Kol. Goldregen825.63 €578.07 €6372 m²
4.77 mio €
Kol. Golfplatz586 €554.27 €31417 m²
17.91 mio €
Kol. Grüne Aue667.14 €874 €10526 m²
7.75 mio €
Kol. Grüner Stern765.69 €598.95 €12346 m²
9.07 mio €
Kol. Gute Hoffnung537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Guter Wille796.69 €578.07 €6932 m²
5.09 mio €
Kol. Hasenheide576.3 €679.26 €18104 m²
11.45 mio €
Kol. Hasenheim662.38 €795.34 €63992 m²
44.73 mio €
Kol. Heerstrasse494.15 €459.03 €66168 m²
30.48 mio €
Kol. Heideschlösschen537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Heimaterde825.63 €578.07 €6372 m²
4.77 mio €
Kol. Helmutstal548.31 €474.77 €594100 m²
302.88 mio €
Kol. Hinckeldey537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Ideal III662.38 €795.34 €63992 m²
44.73 mio €
Kol. Johannisberg1219.88 €125.33 €54475 m²
15.55 mio €
Kol. Jungfernheide537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Karlshofer Wiese537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Kissingen1219.88 €125.33 €54475 m²
15.55 mio €
Kol. Kleeblatt667.14 €773.03 €9755 m²
6.8 mio €
Kol. Königsdamm537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Kurt Pöthig825.63 €578.07 €6372 m²
4.77 mio €
Kol. Lebensfreude614.21 €717.88 €36690 m²
24.16 mio €
Kol. Löwe537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Ludwig Heim576.3 €679.26 €18104 m²
11.45 mio €
Kol. Mannheim1219.88 €125.33 €54475 m²
15.55 mio €
Kol. Marienglück667.14 €773.03 €9755 m²
6.8 mio €
Kol. Morgenrot667.14 €773.03 €9755 m²
6.8 mio €
Kol. Müller614.21 €717.88 €36690 m²
24.16 mio €
Kol. Neuer Exerzierplatz537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Neuland I537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Neuland II537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Öynhausen1219.88 €125.33 €54475 m²
15.55 mio €
Kol. Olympia537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Ostelbien796.69 €578.07 €6932 m²
5.09 mio €
Kol. Panke537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Papestrasse667.14 €773.03 €9755 m²
6.8 mio €
Kol. Pappelheim662.38 €795.34 €63992 m²
44.73 mio €
Kol. Parkheim614.21 €717.88 €36690 m²
24.16 mio €
Kol. Pferdemarkt537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Pflanzerheim614.21 €717.88 €36690 m²
24.16 mio €
Kol. Platanenblick591.38 €913.13 €30471 m²
21.46 mio €
Kol. Plötzensee537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Quartier Napoleon537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Rehberge537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Rödernallee614.21 €717.88 €36690 m²
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Kol. Rohrbruchwiesen II494.15 €459.03 €66168 m²
30.48 mio €
Kol. Rohrbruchwiesen III494.15 €459.03 €66168 m²
30.48 mio €
Kol. Roseneck796.69 €578.07 €6932 m²
5.09 mio €
Kol. Ruhwald586 €554.27 €31417 m²
17.91 mio €
Kol. Saatwinkler Damm537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Salzhof494.15 €459.03 €66168 m²
30.48 mio €
Kol. Sandkrug I537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Sandkrug II537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Sandwiesen576.3 €679.26 €18104 m²
11.45 mio €
Kol. Schätzelberge667.14 €773.03 €9755 m²
6.8 mio €
Kol. Schlangengraben494.15 €459.03 €66168 m²
30.48 mio €
Kol. Seebad608.76 €605.74 €15884 m²
9.64 mio €
Kol. Sonnenschein1376.09 €1078.01 €7834 m²
10.23 mio €
Kol. Spreewiesen494.15 €459.03 €66168 m²
30.48 mio €
Kol. Therese Dähn662.38 €795.34 €63992 m²
44.73 mio €
Kol. Tiefer Grund I586 €554.27 €31417 m²
17.91 mio €
Kol. Trockendorf614.21 €717.88 €36690 m²
24.16 mio €
Kol. Vor den Toren I537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Vor den Toren II537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Vor den Toren IV537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Waldesfrieden604.48 €721.2 €34479 m²
22.48 mio €
Kol. Waldessaum574.19 €598.5 €22781 m²
13.45 mio €
Kol. Waldfrieden576.3 €679.26 €18104 m²
11.45 mio €
Kol. Wannseeaten496.86 €679.26 €4244 m²
2.11 mio €
Kol. Westend586 €554.27 €31417 m²
17.91 mio €
Kol. Wiesengrund537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Windmühlenberg586 €562.37 €29817 m²
17.14 mio €
Kol. Wochenend586 €554.27 €31417 m²
17.91 mio €
Kol. Zukunft537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Kol. Zur Rose548.31 €474.77 €594100 m²
302.88 mio €
Kol. Zur Windmühle825.63 €578.07 €6372 m²
4.77 mio €
Konradshöhe618.91 €588.09 €21545 m²
12.85 mio €
Kreuzberg1339.34 €482.86 €31568 m²
22.09 mio €
Lankwitz956.89 €811.08 €19992 m²
17.07 mio €
Lichtenberg1339.34 €482.86 €15784 m²
11.04 mio €
Lichtenrade710.43 €719.9 €39204 m²
28.03 mio €
Lichterfelde1280.43 €892.01 €13050 m²
14.89 mio €
Lübars604.48 €721.2 €34479 m²
22.48 mio €
Märkisches Viertel614.21 €717.88 €73380 m²
48.31 mio €
Mahlsdorf481.83 €415.81 €124112 m²
54.92 mio €
Malchow353.58 €158.72 €31367 m²
8.79 mio €
Margaretenhöhe353.58 €158.72 €31367 m²
8.79 mio €
Mariendorf667.14 €758.39 €11651 m²
8.19 mio €
Marienfelde706.74 €729.25 €17697 m²
12.64 mio €
Marzahn561.89 €490.52 €120732 m²
63.5 mio €
Mitte1339.34 €482.86 €23676 m²
16.57 mio €
Moabit1339.34 €482.86 €19730 m²
13.81 mio €
Müggelheim358.92 €251.53 €34954 m²
10.14 mio €
Neu Hohenschönhausen353.58 €158.72 €31367 m²
8.79 mio €
Neukölln548.86 €474.78 €5948892 m²
3034.37 mio €
Niederschöneweide579.76 €942.86 €25260 m²
20.68 mio €
Niederschönhausen750.56 €521.3 €18828 m²
10.84 mio €
Nikolassee1311.41 €1110.89 €11916 m²
14.72 mio €
Oberschöneweide579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
Pankow573.33 €347.75 €268312 m²
109.08 mio €
Pichelsdorf494.15 €459.03 €132336 m²
60.96 mio €
Plänterwald579.76 €942.86 €16840 m²
13.79 mio €
Prenzlauer Berg1339.34 €482.86 €35514 m²
24.85 mio €
Rahnsdorf509.46 €451.32 €58969 m²
27.16 mio €
Reinickendorf635.91 €635.78 €61718 m²
39.24 mio €
Rosenthal750.56 €521.3 €18828 m²
10.84 mio €
Rudow662.38 €795.34 €63992 m²
44.73 mio €
Rummelsburg1339.34 €482.86 €3946 m²
2.76 mio €
Schmargendorf1219.88 €125.33 €163425 m²
46.66 mio €
Schmöckwitz437.16 €399.65 €28381 m²
12.15 mio €
Schöneberg827.54 €773.03 €20410 m²
16.59 mio €
Siedl. An der Rudower Höhe591.38 €913.13 €30471 m²
21.46 mio €
Siedl. Dr. Pfuhl Siedlung494.15 €459.03 €66168 m²
30.48 mio €
Siedl. Müggelhort358.92 €251.53 €34954 m²
10.14 mio €
Siedl. Oberspree Köpenick579.76 €942.86 €8420 m²
6.89 mio €
Siedl. Schönhorst358.92 €251.53 €34954 m²
10.14 mio €
Siedl. Siedlungsverein Siemensstadt537.84 €434.33 €318567 m²
148.17 mio €
Siedl. Spreewiesen358.92 €251.53 €34954 m²
10.14 mio €
Siedl. Weinbergshöhe494.15 €459.03 €66168 m²
30.48 mio €
Siedl. Wohnsiedlung Hakenfelde496.86 €459.03 €4244 m²
2.11 mio €
Siemensstadt434.09 €459.03 €67734 m²
30.98 mio €
Spandau554.4 €488.79 €84272 m²
41.93 mio €
Staaken494.15 €509.42 €42695 m²
21.7 mio €
Stadtrandsiedlung Malchow388.64 €641.28 €31863 m²
15.95 mio €
Steglitz766.18 €400.94 €127627 m²
70.56 mio €
Tegel649.69 €578.82 €22706 m²
13.59 mio €
Tempelhof667.14 €773.03 €9755 m²
6.8 mio €
Tiergarten585.53 €437.89 €342243 m²
164.74 mio €
Waidmannslust604.48 €721.2 €34479 m²
22.48 mio €
Wannsee1219.88 €125.33 €54475 m²
15.55 mio €
Wartenberg320.47 €439.29 €18311 m²
6.08 mio €
Wedding614.21 €717.88 €110070 m²
72.47 mio €
Weissensee613.25 €733.57 €6564 m²
4.34 mio €
Westend586 €554.27 €188502 m²
107.46 mio €
Wilhelmshagen509.46 €451.32 €58969 m²
27.16 mio €
Wilhelmsruh750.56 €521.3 €18828 m²
10.84 mio €
Wilhelmstadt494.15 €459.03 €66168 m²
30.48 mio €
Wilmersdorf1071.98 €168.87 €196642 m²
70.57 mio €
Wittenau622.44 €654.23 €60446 m²
38.67 mio €
Zehlendorf1317.19 €1209.84 €9865 m²
12.68 mio €


Berlin liegt in Berlin und setzt sich zusammen aus 305 Ortsteilen.

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FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin beträgt im Jahr 2020 durchschnittlich 569.85 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Berlin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2020 exakt 1168 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Berlin verkauft?

Laut Analyse werden in Berlin etwa 97.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 77.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





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