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Bodenrichtwert Berlin Altglienicke 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 555,03 € / m² |
| Unerschlossen | 547,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Altglienicke
Für den Ortsteil Altglienicke in Berlin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 555,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.719,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Altglienicke
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 555,03 € | 547,17 € |
| 2025 | 584,66 € | 566,55 € | | 2024 | 509,36 € | 407,49 € | | 2023 | 593,67 € | 540,97 € | | 2022 | 701,04 € | 476,05 € | | 2021 | 791,24 € | 439,70 € | | 2020 | 932,72 € | 815,36 € | | 2019 | 418,04 € | 353,56 € |
2. Daten zu Berlin Altglienicke
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Altglienicke |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 12524 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin Altglienicke
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Altglienicke?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Altglienicke beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 555,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Altglienicke berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Altglienicke berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Altglienicke verkauft?
Laut Analyse werden in Berlin Altglienicke etwa 3,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Altglienicke?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Altglienicke wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin Altglienicke
So sollten Sie ein Grundstück in Berlin Altglienicke auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 375.540,00 € | 614.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 341.400,00 € | 553.068,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 409.680,00 € | 675.972,00 € |
Wenn Sie in Berlin Altglienicke, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 569,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 689,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (564,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Altglienicke können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 460.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 512.100,00 €. Hier würden Sie also auf 51.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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