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Bodenrichtwert Berlin Buckow 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 774,95 € / m² |
| Unerschlossen | 619,96 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Buckow
Für den Ortsteil Buckow in Berlin wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 774,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.838,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 19,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Buckow
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 774,95 € | 619,96 € |
| 2024 | 808,94 € | 647,15 € | | 2023 | 778,54 € | 636,19 € | | 2022 | 1.069,51 € | 780,93 € | | 2021 | 1.013,58 € | 763,60 € | | 2020 | 792,91 € | 779,63 € | | 2019 | 751,90 € | 692,30 € |
2. Daten zu Berlin Buckow
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Buckow |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 12107, 12305, 12349, 12351, 12353, 12357, 12359, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin Buckow
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Buckow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Buckow beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 774,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Buckow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Buckow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Buckow verkauft?
Laut Analyse werden in Berlin Buckow etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Buckow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Buckow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin Buckow
So sollten Sie ein Grundstück in Berlin Buckow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 616.723,00 € | 1.009.183,00 € | | Ø schneller Verkauf | 560.658,00 € | 908.265,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 672.789,00 € | 1.110.102,00 € |
Wenn Sie in Berlin Buckow, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 935,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.131,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (926,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Buckow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 756.888,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 840.986,00 €. Hier würden Sie also auf 84.098,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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