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Bodenrichtwert Berlin Französisch Buchholz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 516,16 € / m² |
| Unerschlossen | 412,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Französisch Buchholz
Für den Ortsteil Französisch Buchholz in Berlin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 516,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.099,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Französisch Buchholz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 516,16 € | 412,93 € |
| 2025 | 523,73 € | 418,98 € | | 2024 | 553,24 € | 512,48 € | | 2023 | 574,65 € | 448,17 € | | 2022 | 747,23 € | 509,66 € | | 2021 | 851,68 € | 562,34 € | | 2020 | 837,28 € | 665,81 € | | 2019 | 485,79 € | 357,21 € |
2. Daten zu Berlin Französisch Buchholz
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Französisch Buchholz |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 13127 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin Franzoesisch Buchholz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Franzoesisch Buchholz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Franzoesisch Buchholz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 516,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Franzoesisch Buchholz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Franzoesisch Buchholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Franzoesisch Buchholz verkauft?
Laut Analyse werden in Berlin Franzoesisch Buchholz etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Franzoesisch Buchholz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Franzoesisch Buchholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin Franzoesisch Buchholz
So sollten Sie ein Grundstück in Berlin Franzoesisch Buchholz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 350.460,00 € | 573.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 318.600,00 € | 516.132,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 382.320,00 € | 630.828,00 € |
Wenn Sie in Berlin Franzoesisch Buchholz, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 531,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 643,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (526,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Franzoesisch Buchholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 430.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 477.900,00 €. Hier würden Sie also auf 47.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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