Bodenrichtwert Berlin Karolinenhof 2023 Grundstückspreise
| Erschlossen | 518.59 € / m² |
| Unerschlossen | 357.02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Karolinenhof
Für den Ortsteil Karolinenhof in Berlin wurde Stand 07.02.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 518.59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 103625.42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 44.65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 60 erschlossene und 60 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Karolinenhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2023 | 518.59 € | 357.02 € |
| 2022 | 492.67 € | 339.76 € | | 2021 | 610.42 € | 573.56 € | | 2020 | 537.57 € | 430.06 € | | 2019 | 395.7 € | 316.56 € |
2. Daten zu Berlin Karolinenhof
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Karolinenhof |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 12527, |
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Berlin Karolinenhof
Die berechneten Bodenrichtwerte von Berlin Karolinenhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Berlin Karolinenhof genannt.
Einordnung der Preise in Berlin Karolinenhof
Berlin karolinenhof ist ein Stadtteil der Stadt Berlin und gehört somit achso Bundeshauptstadt der Republik Deutschland. Es handelt sich hierbei um ein Stadtteil der er klein ist und weit außerhalb des Zentrums liegt. Typischerweise sind auch in Berlin die im Zentrum gelegenen Stadtteile die Stadtteile in denen die Mieten am höchsten sind. Auch wenn man Boden erwerben möchte, ist man bei dem zentral gelegenen Stadtteil von der Stadt Berlin am teuersten unterwegs. Die er außerhalb gelegenen Stadtteile wie auch dieser Stadtteil, können einen geringeren Bodenrichtwert aufweisen. Anhattest bodenrichtwertes kann man erkennen, wie hoch der Wert für ein Quadratmeter Boden diesem Stadtteil ist.
Man kann somit auch die Stadtteilen untereinander vergleichen und erkennen, in welchem Stadtteil man Boden zu besten Preis erhalten kann. Auch in diesem Stadtteil ist der Bodenrichtwert in den letzten Jahren angestiegen. Wie hat der Bodenrichtwert sich letzten Jahren in dieser Stadtteil verhalten?Der Bodenrichtwert ist in diesem Stadtteil in den letzten Jahren angestiegen. Die Steigerung ist im Verhältnis zu den zentral gelegenen Stadtteilen deutlich geringer. Der noch konnte man eine durchschnittliche Steigerung von ca 1,5 % pro Jahr erreichen. Für Inhaber eine Immobilie auf dem Boden in diesem Stadtteil bedeutet das, dass man eine jährliche Steigerung im Wert der Immobilie von bis zu 1,5 % erreicht hat.
Wie es in den nächsten Jahren in diesem Stadtteil aussehen wird, erfahren Sie nun im folgenden. Wie sich der Bodenrichtwert in den kommenden Jahren in diesem Stadtteil entwickeln wird?Auch in den kommenden Jahren kann man davon ausgehen, dass der Bodenrichtwert sich weiter steigern wird. Eine Steigerung von ungefähr 1,5% im Jahr wird auch in den kommenden Jahren in diesem Stadtteil erreicht werden. Es gibt keine Anzeichen dafür, dass der Bodenrichtwert hier sinken sollte. Wenn man die Steigerung von 1,5% beibehalten kann, so kann man als Inhaber einer Immobilie in diesem Stadtteil einen Gewinn mit dieser machen. |
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