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Bodenrichtwert Berlin Lankwitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 919,29 € / m² |
| Unerschlossen | 735,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Lankwitz
Für den Ortsteil Lankwitz in Berlin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 919,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.818,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 24,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 28 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Lankwitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 919,29 € | 735,43 € |
| 2025 | 955,35 € | 764,28 € | | 2024 | 862,47 € | 770,51 € | | 2023 | 468,55 € | 274,60 € | | 2022 | 1.124,27 € | 804,05 € | | 2021 | 926,54 € | 751,09 € | | 2020 | 996,49 € | 870,77 € | | 2019 | 764,80 € | 611,84 € |
2. Daten zu Berlin Lankwitz
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Lankwitz |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 12247, 12249, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin Lankwitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Lankwitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Lankwitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 919,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Lankwitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Lankwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Lankwitz verkauft?
Laut Analyse werden in Berlin Lankwitz etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Lankwitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Lankwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin Lankwitz
So sollten Sie ein Grundstück in Berlin Lankwitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 603.240,00 € | 987.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 548.400,00 € | 888.408,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 658.080,00 € | 1.085.832,00 € |
Wenn Sie in Berlin Lankwitz, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 914,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.106,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (905,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Lankwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 740.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 822.600,00 €. Hier würden Sie also auf 82.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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