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Berlin:
Bodenrichtwert Berlin Schmargendorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin SchmargendorfFür den Ortsteil Schmargendorf in Berlin wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.283,84 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.240,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Schmargendorf
2. Daten zu Berlin Schmargendorf
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Berlin 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin SchmargendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Schmargendorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Schmargendorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1.283,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Schmargendorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Schmargendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Schmargendorf verkauft?Laut Analyse werden in Berlin Schmargendorf etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Schmargendorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Schmargendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin SchmargendorfSo sollten Sie ein Grundstück in Berlin Schmargendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berlin Schmargendorf, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.160,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.403,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.148,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Schmargendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 939.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.043.400,00 €. Hier würden Sie also auf 104.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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