Bodenrichtwert Berlin Staaken 2023 Grundstückspreise
| Erschlossen | 610.32 € / m² |
| Unerschlossen | 434.22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Staaken
Für den Ortsteil Staaken in Berlin wurde Stand 07.02.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 610.32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 58572.95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 30.49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 35 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Staaken
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2023 | 610.32 € | 434.22 € |
| 2022 | 613.09 € | 436.18 € | | 2021 | 607.73 € | 514.73 € | | 2020 | 603.24 € | 561.67 € | | 2019 | 504.83 € | 403.86 € |
2. Daten zu Berlin Staaken
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Staaken |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 13581, 13591, 13593, |
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Berlin Staaken
Die berechneten Bodenrichtwerte von Berlin Staaken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Berlin Staaken genannt.
Einordnung der Preise in Berlin Staaken
Berlin ist eine Stadt die nicht nur in Deutschland sehr bekannt ist, sondern auch international für Interesse sorgt. Auch Stadtteile Berlin starken sind nicht nur vor Ort bekannt sondern auch innerhalb von Deutschland ein beliebter Ort um dorthin zu ziehen. Berlin starken ist ein Stadtteil, in dem man Boden zu einem günstigen Preis erwerben kann. Vor allem dann wenn man den Wert des Bodens ins Verhältnis setzt zudem was man in Berlin sonst für Preis zahlt, kann man hier den Boden zu fairen Preisen erwerben. Wenn man sich den Bodenrichtwerte dieses Stadtteiles anschaut, so erkennt man das der Wert des Bodens hier zwar von Jahr zu Jahr ansteigt, aber dieser denn noch in einem interessanten Bereich liegt, wenn man auf der Suche nach Boden in der Berlin ist. Die Entwicklung der letzten JahreWie schon erwähnt ist der Bodenrichtwert in diesem Stadtteil deutlich geringer als im Schnitt der Stadt Berlin selbst.
Die Entwicklung des Wertes des Bodens in den letzten Jahren ist der noch positiv verlaufen. Eine Steigerung die ca 1% im Jahr betragen hat ist im Verhältnis der noch sehr gering. Für die Leute die auf der Suche nach einer Immobilie in Berlin sind, ist das eine gute Nachricht. Man hat hier also noch die Chance den Boden zu einem guten Preis zu erwerben um eine Immobilie zu erbauen. Wird der Bodenrichtwert in den nächsten Jahren steigen?Ja, der Bodenrichtwert wird in den nächsten Jahren in berlin-staaken auch ansteigen. Eine Steigerung von bis zu einem Prozent wird in den nächsten Jahren erwartet.
Aktuell gibt es aber keine Anzeichen dafür, dass der Boden eine höhere Steigerung vornehmen wird. Man kann davon ausgehen dass auch in den kommenden Jahren nicht mehr als 1% an Wert zugelegt wird. Für die Menschen die auf der Suche nach einer Immobilie im Stadtbereich Berlin sind, sollte der Stadtteil berlin-staaken also sehr interessant sein. |
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