Bodenrichtwert Berlin Weissensee 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin WeissenseeFür den Ortsteil Weissensee in Berlin wurde Stand 18.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1015.33 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14800.39 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12.24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Weissensee
2. Daten zu Berlin Weissensee
3. Lage und Vergleich4. Bodenrichtwertkarte Berlin WeissenseeDie berechneten Bodenrichtwerte von Berlin Weissensee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Berlin Weissensee genannt.Einordnung der Preise in Berlin Weissensee
Mehr zu Berlin 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin WeissenseeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Weissensee?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin Weissensee beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1015.33 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Weissensee berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Berlin Weissensee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Weissensee verkauft?Laut Analyse werden in Berlin Weissensee etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Weissensee?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Weissensee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin WeissenseeSo sollten Sie ein Grundstück in Berlin Weissensee auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berlin Weissensee, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 788 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 954 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (781 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Weissensee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 638.280 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 709.200 €. Hier würden Sie also auf 70.920 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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