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Bodenrichtwert Bernstadt ad Eigen Kemnitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 61,33 € / m² |
| Unerschlossen | 49,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bernstadt ad Eigen Kemnitz
Für den Ortsteil Kemnitz in Bernstadt ad Eigen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 61,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.290,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bernstadt ad Eigen Kemnitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 61,33 € | 49,06 € |
| 2025 | 76,13 € | 74,63 € | | 2024 | 74,09 € | 59,27 € | | 2023 | 46,61 € | 37,29 € | | 2022 | 35,86 € | 29,95 € | | 2021 | 32,80 € | 26,24 € | | 2020 | 40,73 € | 32,58 € | | 2019 | 140,09 € | 50,30 € |
2. Daten zu Bernstadt ad Eigen Kemnitz
| Ort: | Bernstadt ad Eigen |
| Kommune: | Bernstadt a.d. Eigen |
| Ortsteil: | Kemnitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02748 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bernstadt ad Eigen Kemnitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bernstadt ad Eigen Kemnitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bernstadt ad Eigen Kemnitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 61,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bernstadt ad Eigen Kemnitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bernstadt ad Eigen Kemnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bernstadt ad Eigen Kemnitz verkauft?
Laut Analyse werden in Bernstadt ad Eigen Kemnitz etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bernstadt ad Eigen Kemnitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bernstadt ad Eigen Kemnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BernstadtadEigen Kemnitz
So sollten Sie ein Grundstück in Bernstadt ad Eigen Kemnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 45.540,00 € | 74.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 41.400,00 € | 67.068,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 49.680,00 € | 81.972,00 € |
Wenn Sie in Bernstadt ad Eigen Kemnitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 69,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 84,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (69,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Bernstadt ad Eigen Kemnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 55.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 62.100,00 €. Hier würden Sie also auf 6.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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