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Bodenrichtwert Beuren Eifel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 289,35 € / m² |
| Unerschlossen | 67,00 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Beuren Eifel
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 289,35 € für Grundstücke in Beuren Eifel.
Es wurden 13.461,00 m² Grund mit einem Wert von 2,10 Mio. € in Beuren Eifel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Beuren Eifel zu bestimmen.
In Beuren Eifel wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Beuren Eifel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Beuren Eifel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 791,82 m² und einen Kaufpreis von 229.114,14 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Beuren Eifel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Beuren Eifel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Beuren Eifel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Beuren Eifel kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Beuren Eifel
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 289,35 € | +235,63 % |
| 2025 | 86,21 € | +41,86 % | | 2024 | 60,77 € | -25,78 % | | 2023 | 81,88 € | +61,18 % | | 2022 | 50,80 € | -19,44 % | | 2021 | 63,06 € | +5,84 % | | 2020 | 59,58 € | +38,53 % | | 2019 | 43,01 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Beuren Eifel
| Ort: | Beuren Eifel |
| Kommune: | Beuren |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 13.461,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 791,82 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 229.114,14 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Beuren Eifel nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 318,50 € | +29,15 € | | 500 m² bis 590 m² | 281,79 € | -7,56 € | | 600 m² bis 690 m² | 268,57 € | -20,78 € | | ab 700 m² | 271,54 € | -17,81 € |
6. Bodenrichtwerte in Beuren Eifel nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 217,01 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 289,35 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 361,69 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Beuren Eifel
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Beuren Eifel
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Beuren | 286,46 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Beuren Eifel
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Beuren Eifel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Beuren Eifel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 289,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Beuren Eifel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Beuren Eifel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Beuren Eifel verkauft?
Laut Analyse werden in Beuren Eifel etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Beuren Eifel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Beuren Eifel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Beuren Eifel
So sollten Sie ein Grundstück in Beuren Eifel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 191.400,00 € | 313.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 174.000,00 € | 281.880,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.800,00 € | 344.520,00 € |
Wenn Sie in Beuren Eifel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 290,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 351,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (288,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Beuren Eifel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 234.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 261.000,00 €. Hier würden Sie also auf 26.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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