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Bodenrichtwert Beuster Werder 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 93,03 € / m² |
| Unerschlossen | 74,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Beuster Werder
Für den Ortsteil Werder in Beuster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 93,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.351,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Beuster Werder
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 93,03 € | 74,42 € |
| 2025 | 105,89 € | 84,71 € | | 2024 | 88,62 € | 41,92 € | | 2023 | 91,18 € | 55,88 € | | 2022 | 92,02 € | 60,85 € | | 2021 | 81,95 € | 62,49 € | | 2020 | 74,02 € | 59,22 € | | 2019 | 51,79 € | 37,92 € |
2. Daten zu Beuster Werder
| Ort: | Beuster |
| Kommune: | Beuster |
| Ortsteil: | Werder |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39615 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Beuster Werder
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Beuster Werder?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Beuster Werder beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 93,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Beuster Werder berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Beuster Werder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Beuster Werder verkauft?
Laut Analyse werden in Beuster Werder etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Beuster Werder?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Beuster Werder wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Beuster Werder
So sollten Sie ein Grundstück in Beuster Werder auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 65.341,00 € | 106.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 59.400,00 € | 96.228,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 71.280,00 € | 117.612,00 € |
Wenn Sie in Beuster Werder, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 99,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 120,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (99,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Beuster Werder können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 80.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 89.100,00 €. Hier würden Sie also auf 8.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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