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Bodenrichtwert Bielefeld Altenhagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 379,59 € / m² |
| Unerschlossen | 368,13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bielefeld Altenhagen
Für den Ortsteil Altenhagen in Bielefeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 379,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.412,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bielefeld Altenhagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 379,59 € | 368,13 € |
| 2025 | 350,61 € | 280,49 € | | 2024 | 327,56 € | 254,91 € | | 2023 | 460,98 € | 340,95 € | | 2022 | 1.184,25 € | 800,69 € | | 2021 | 352,36 € | 281,89 € | | 2020 | 285,39 € | 228,31 € | | 2019 | 319,55 € | 293,59 € |
2. Daten zu Bielefeld Altenhagen
| Ort: | Bielefeld |
| Kommune: | Bielefeld |
| Ortsteil: | Altenhagen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 33729 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bielefeld Altenhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bielefeld Altenhagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bielefeld Altenhagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 379,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bielefeld Altenhagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bielefeld Altenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bielefeld Altenhagen verkauft?
Laut Analyse werden in Bielefeld Altenhagen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bielefeld Altenhagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bielefeld Altenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bielefeld Altenhagen
So sollten Sie ein Grundstück in Bielefeld Altenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 249.481,00 € | 408.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 226.800,00 € | 367.416,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 272.160,00 € | 449.064,00 € |
Wenn Sie in Bielefeld Altenhagen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 378,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 458,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (375,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bielefeld Altenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 306.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 340.200,00 €. Hier würden Sie also auf 34.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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