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Bodenrichtwert Bielefeld Brönninghausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 421,42 € / m² |
| Unerschlossen | 327,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bielefeld Brönninghausen
Für den Ortsteil Brönninghausen in Bielefeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 421,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.564,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bielefeld Brönninghausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 421,42 € | 327,00 € |
| 2025 | 397,44 € | 312,68 € | | 2024 | 337,73 € | 307,45 € | | 2023 | 234,43 € | 190,06 € | | 2022 | 331,95 € | 220,82 € | | 2021 | 394,20 € | 329,88 € | | 2020 | 226,75 € | 181,40 € | | 2019 | 239,16 € | 191,33 € |
2. Daten zu Bielefeld Brönninghausen
| Ort: | Bielefeld |
| Kommune: | Bielefeld |
| Ortsteil: | Brönninghausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 33719 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bielefeld Broenninghausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bielefeld Broenninghausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bielefeld Broenninghausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 421,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bielefeld Broenninghausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bielefeld Broenninghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bielefeld Broenninghausen verkauft?
Laut Analyse werden in Bielefeld Broenninghausen etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bielefeld Broenninghausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bielefeld Broenninghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bielefeld Broenninghausen
So sollten Sie ein Grundstück in Bielefeld Broenninghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 277.200,00 € | 453.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 252.000,00 € | 408.240,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 302.400,00 € | 498.960,00 € |
Wenn Sie in Bielefeld Broenninghausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 420,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 509,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (416,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bielefeld Broenninghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 340.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 378.000,00 €. Hier würden Sie also auf 37.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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