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Bodenrichtwert Bielefeld Dalbke 2024 Grundstückspreise

Erschlossen373.31 € / m²
Unerschlossen337.02 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bielefeld Dalbke

Für den Ortsteil Dalbke in Bielefeld wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 373.31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 18125.92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6.66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bielefeld Dalbke

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024373.31 €337.02 €
2023402.51 €374.93 €
2022418.61 €284.01 €
2021390.06 €301.74 €
2020236.36 €231.64 €
2019298.1 €255.01 €


2. Daten zu Bielefeld Dalbke

Ort:Bielefeld
Kommune:Bielefeld
Ortsteil:Dalbke
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:33689,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bielefeld Dalbke

4. Bodenrichtwertkarte Bielefeld Dalbke

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bielefeld Dalbke beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bielefeld Dalbke genannt.

Bodenrichtwertkarte Bielefeld Dalbke



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bielefeld Dalbke

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bielefeld Dalbke?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bielefeld Dalbke beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 373.31 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bielefeld Dalbke berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bielefeld Dalbke berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bielefeld Dalbke verkauft?

Laut Analyse werden in Bielefeld Dalbke etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bielefeld Dalbke?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bielefeld Dalbke wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bielefeld Dalbke

So sollten Sie ein Grundstück in Bielefeld Dalbke auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis241.561 €395.280 €
Ø schneller Verkauf219.600 €355.752 €
Ø hochpreisiger Verkauf263.520 €434.808 €

Wenn Sie in Bielefeld Dalbke, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 366 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 443 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (363 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bielefeld Dalbke können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 296.460 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 329.400 €. Hier würden Sie also auf 32.940 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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