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Bodenrichtwert Bielefeld Oldentrup 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 433,32 € / m² |
| Unerschlossen | 336,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bielefeld Oldentrup
Für den Ortsteil Oldentrup in Bielefeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 433,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.115,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bielefeld Oldentrup
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 433,32 € | 336,24 € |
| 2025 | 420,44 € | 330,77 € | | 2024 | 348,17 € | 316,96 € | | 2023 | 257,82 € | 209,03 € | | 2022 | 347,29 € | 231,03 € | | 2021 | 384,25 € | 321,56 € | | 2020 | 238,42 € | 190,74 € | | 2019 | 241,32 € | 193,06 € |
2. Daten zu Bielefeld Oldentrup
| Ort: | Bielefeld |
| Kommune: | Bielefeld |
| Ortsteil: | Oldentrup |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 33719 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bielefeld Oldentrup
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bielefeld Oldentrup?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bielefeld Oldentrup beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 433,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bielefeld Oldentrup berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bielefeld Oldentrup berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bielefeld Oldentrup verkauft?
Laut Analyse werden in Bielefeld Oldentrup etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bielefeld Oldentrup?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bielefeld Oldentrup wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bielefeld Oldentrup
So sollten Sie ein Grundstück in Bielefeld Oldentrup auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 277.200,00 € | 453.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 252.000,00 € | 408.240,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 302.400,00 € | 498.960,00 € |
Wenn Sie in Bielefeld Oldentrup, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 420,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 509,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (416,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bielefeld Oldentrup können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 340.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 378.000,00 €. Hier würden Sie also auf 37.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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