Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Biersackschlag 2024 Grundstückspreise

Erschlossen277.43 € / m²
Unerschlossen191.68 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Biersackschlag

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 277.43 € für Grundstücke in Biersackschlag.
Es wurden 13.983,00 m² Grund mit einem Wert von 3.3 Mio. € in Biersackschlag ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Biersackschlag zu bestimmen.
In Biersackschlag wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Biersackschlag ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Biersackschlag.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 665,86 m² und einen Kaufpreis von 184.728,75 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Biersackschlag ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Biersackschlag und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Biersackschlag die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Biersackschlag kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Biersackschlag

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024277.43 €191.68 €
2023446.41 €303.16 €
2022670.94 €426.76 €
2021377.74 €325.1 €
2020567.23 €380.76 €
2019469.61 €189.49 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Biersackschlag

Ort:Biersackschlag
Kommune:Biersackschlag
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 93195,
Ausgewertete Fläche:13.983,00 m²
Durchschnittliche Größe:665,86 m²
Durchschnittlicher Wert:184.728,75 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Biersackschlag

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 277.43 € / m²= 110.972,00 €
750 m²X 277.43 € / m²= 208.072,50 €
1000 m²X 277.43 € / m²= 277.430,00 €
1500 m²X 277.43 € / m²= 416.145,00 €
Ø 665,86 m²X 277.43 € / m²= 184.728,75 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Biersackschlag


6. Grundstückspreise im Umkreis von Biersackschlag

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Duggendorf3 km283.88 €
Holzheim a Forst4 km303.23 €
Deckelstein7 km380.29 €
Pettendorf8 km653.76 €
Ingolstadt58 km979.64 €



7. Bodenrichtwertkarte Biersackschlag

Die berechneten Bodenrichtwerte von Biersackschlag beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Biersackschlag genannt.

Bodenrichtwertkarte Biersackschlag


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Biersackschlag

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Biersackschlag277.43 €191.68 €13.983,00 m²
3.3 mio €


Biersackschlag liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Biersackschlag

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Biersackschlag?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Biersackschlag beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 277.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Biersackschlag berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Biersackschlag berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Biersackschlag verkauft?

Laut Analyse werden in Biersackschlag etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Biersackschlag?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Biersackschlag wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Biersackschlag

So sollten Sie ein Grundstück in Biersackschlag auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis211.200 €345.600 €
Ø schneller Verkauf192.000 €311.040 €
Ø hochpreisiger Verkauf230.400 €380.160 €

Wenn Sie in Biersackschlag, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 320 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 388 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (317 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Biersackschlag können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 259.200 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 288.000 €. Hier würden Sie also auf 28.800 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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