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Birkenstöcke:
Bodenrichtwert Birkenstoecke Gem. Birstein 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Birkenstoecke Gem. BirsteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 202,01 € für Grundstücke in Birkenstoecke Gem. Birstein.Es wurden 21.782,00 m² Grund mit einem Wert von 4,06 Mio. € in Birkenstoecke Gem. Birstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Birkenstoecke Gem. Birstein zu bestimmen. In Birkenstoecke Gem. Birstein wurden 24 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Birkenstoecke Gem. Birstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Birkenstoecke Gem. Birstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 777,93 m² und einen Kaufpreis von 157.149,35 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Birkenstoecke Gem. Birstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Birkenstoecke Gem. Birstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Birkenstoecke Gem. Birstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Birkenstoecke Gem. Birstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Birkenstoecke Gem. Birstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Birkenstoecke Gem. Birstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Birkenstoecke Gem. Birstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Birkenstoecke Gem. Birstein
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Birkenstoecke Gem. BirsteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Birkenstoecke Gem. Birstein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Birkenstoecke Gem. Birstein beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 202,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Birkenstoecke Gem. Birstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Birkenstoecke Gem. Birstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Birkenstoecke Gem. Birstein verkauft?Laut Analyse werden in Birkenstoecke Gem. Birstein etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Birkenstoecke Gem. Birstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Birkenstoecke Gem. Birstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Birkenstoecke Gem. BirsteinSo sollten Sie ein Grundstück in Birkenstoecke Gem. Birstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Birkenstoecke Gem. Birstein, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 238,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 288,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (236,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Birkenstoecke Gem. Birstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 192.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 214.200,00 €. Hier würden Sie also auf 21.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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