Birkweiler:
Bodenrichtwert Birkweiler 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BirkweilerNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 405.58 € für Grundstücke in Birkweiler.Es wurden 33.554,00 m² Grund mit einem Wert von 12.13 Mio. € in Birkweiler ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Birkweiler zu bestimmen. In Birkweiler wurden 19 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Birkweiler ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Birkweiler. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 860,36 m² und einen Kaufpreis von 348.944,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Birkweiler ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Birkweiler und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Birkweiler die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Birkweiler kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Birkweiler
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Birkweiler
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Birkweiler
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Birkweiler
7. Bodenrichtwertkarte BirkweilerDie berechneten Bodenrichtwerte von Birkweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Birkweiler genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Birkweiler
Birkweiler liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BirkweilerWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Birkweiler?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Birkweiler beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 405.58 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Birkweiler berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Birkweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Birkweiler verkauft?Laut Analyse werden in Birkweiler etwa 3.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Birkweiler?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Birkweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BirkweilerSo sollten Sie ein Grundstück in Birkweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Birkweiler, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 418 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 506 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (414 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Birkweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 338.580 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 376.200 €. Hier würden Sie also auf 37.620 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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