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Bodenrichtwert Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 119,32 € / m² |
| Unerschlossen | 95,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Oberweissenbrunn in Bischofsheim ad Rhoen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 119,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.888,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 119,32 € | +28,05 % |
| 2025 | 93,18 € | +36,45 % | | 2024 | 68,29 € | -26,23 % | | 2023 | 92,57 € | -8,44 % | | 2022 | 101,10 € | +13,98 % | | 2021 | 88,70 € | +1,27 % | | 2020 | 87,59 € | +48,84 % | | 2019 | 58,85 € | - |
2. Daten zu Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn
| Ort: | Bischofsheim ad Rhoen |
| Kommune: | Bischofsheim a.d. Rhoen |
| Ortsteil: | Oberweissenbrunn |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97653 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Bischofsheim ad Rhoen
4. Grundstückspreise in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 131,21 € | +11,89 € | | 500 m² bis 590 m² | 116,10 € | -3,22 € | | 600 m² bis 690 m² | 110,65 € | -8,67 € | | ab 700 m² | 111,88 € | -7,44 € |
5. Bodenrichtwerte in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 89,49 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 119,32 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 149,15 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 119,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn verkauft?
Laut Analyse werden in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BischofsheimadRhoen Oberweissenbrunn
So sollten Sie ein Grundstück in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 79.860,00 € | 130.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 72.600,00 € | 117.612,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 87.120,00 € | 143.748,00 € |
Wenn Sie in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 121,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 147,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (120,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bischofsheim ad Rhoen Oberweissenbrunn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.900,00 €. Hier würden Sie also auf 10.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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