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Bodenrichtwert Blesewitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 72,96 € / m² |
| Unerschlossen | 62,62 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Blesewitz
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 72,96 € für Grundstücke in Blesewitz.
Es wurden 18.057,00 m² Grund mit einem Wert von 1,19 Mio. € in Blesewitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Blesewitz zu bestimmen.
In Blesewitz wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Blesewitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Blesewitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 820,77 m² und einen Kaufpreis von 59.883,58 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Blesewitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Blesewitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Blesewitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Blesewitz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Blesewitz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 72,96 € | -57,04 % |
| 2025 | 169,82 € | +26,88 % | | 2024 | 133,84 € | +172,03 % | | 2023 | 49,20 € | -42,65 % | | 2022 | 85,79 € | -23,15 % | | 2021 | 111,64 € | +70,31 % | | 2020 | 65,55 € | -45,55 % | | 2019 | 120,38 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Blesewitz
| Ort: | Blesewitz |
| Kommune: | Blesewitz |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 18.057,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 820,77 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 59.883,58 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Blesewitz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 80,23 € | +7,27 € | | 500 m² bis 590 m² | 70,99 € | -1,97 € | | 600 m² bis 690 m² | 67,66 € | -5,30 € | | ab 700 m² | 68,41 € | -4,55 € |
6. Bodenrichtwerte in Blesewitz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 54,72 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 72,96 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 91,20 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Blesewitz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Blesewitz
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Blesewitz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Blesewitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Blesewitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 72,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Blesewitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Blesewitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Blesewitz verkauft?
Laut Analyse werden in Blesewitz etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Blesewitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Blesewitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Blesewitz
So sollten Sie ein Grundstück in Blesewitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 56.761,00 € | 92.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 51.600,00 € | 83.592,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 61.920,00 € | 102.168,00 € |
Wenn Sie in Blesewitz, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 86,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 105,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (86,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Blesewitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 69.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 77.400,00 €. Hier würden Sie also auf 7.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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