Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Blumenthal b. Pritzwalk:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Blumenthal b. Pritzwalk 2024 Grundstückspreise

Erschlossen28.86 € / m²
Unerschlossen23.09 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Blumenthal b. Pritzwalk

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 28.86 € für Grundstücke in Blumenthal b. Pritzwalk.
Es wurden 32.995,00 m² Grund mit einem Wert von 0.95 Mio. € in Blumenthal b. Pritzwalk ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Blumenthal b. Pritzwalk zu bestimmen.
In Blumenthal b. Pritzwalk wurden 25 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Blumenthal b. Pritzwalk ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Blumenthal b. Pritzwalk.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.178,39 m² und einen Kaufpreis von 34.008,42 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Blumenthal b. Pritzwalk ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Blumenthal b. Pritzwalk und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Blumenthal b. Pritzwalk die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Blumenthal b. Pritzwalk kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Blumenthal b. Pritzwalk

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202428.86 €23.09 €
202329.06 €23.25 €
2022310.43 €248.34 €
2021112.1 €109 €
202079.11 €25.62 €
201995.7 €76.56 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Blumenthal b. Pritzwalk

Ort:Blumenthal b. Pritzwalk
Kommune:Blumenthal
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16928,
Ausgewertete Fläche:32.995,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.178,39 m²
Durchschnittlicher Wert:34.008,42 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Blumenthal b. Pritzwalk

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 28.86 € / m²= 11.544,00 €
750 m²X 28.86 € / m²= 21.645,00 €
1000 m²X 28.86 € / m²= 28.860,00 €
1500 m²X 28.86 € / m²= 43.290,00 €
Ø 1.178,39 m²X 28.86 € / m²= 34.008,42 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Blumenthal b. Pritzwalk


6. Grundstückspreise im Umkreis von Blumenthal b. Pritzwalk

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Horst b. Pritzwalk2 km27.55 €
Rosenwinkel4 km29.85 €
Kolrep6 km86.66 €
Heiligengrabe8 km27.12 €
Potsdam89 km521.78 €



7. Bodenrichtwertkarte Blumenthal b. Pritzwalk

Die berechneten Bodenrichtwerte von Blumenthal b. Pritzwalk beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Blumenthal b. Pritzwalk genannt.

Bodenrichtwertkarte Blumenthal b. Pritzwalk


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Blumenthal b. Pritzwalk

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Blumenthal28.86 €23.09 €32.995,00 m²
0.95 mio €


Blumenthal b. Pritzwalk liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Blumenthal b. Pritzwalk

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Blumenthal b. Pritzwalk?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Blumenthal b. Pritzwalk beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 28.86 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Blumenthal b. Pritzwalk berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Blumenthal b. Pritzwalk berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Blumenthal b. Pritzwalk verkauft?

Laut Analyse werden in Blumenthal b. Pritzwalk etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Blumenthal b. Pritzwalk?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Blumenthal b. Pritzwalk wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Blumenthal b. Pritzwalk

So sollten Sie ein Grundstück in Blumenthal b. Pritzwalk auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis21.780 €35.640 €
Ø schneller Verkauf19.800 €32.076 €
Ø hochpreisiger Verkauf23.760 €39.204 €

Wenn Sie in Blumenthal b. Pritzwalk, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 33 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 40 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (33 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Blumenthal b. Pritzwalk können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 26.730 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 29.700 €. Hier würden Sie also auf 2.970 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de