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Bodenrichtwert Bochum Altenbochum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 602,90 € / m² |
| Unerschlossen | 46,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bochum Altenbochum
Für den Ortsteil Altenbochum in Bochum wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 602,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 38.713,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bochum Altenbochum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 602,90 € | 46,93 € |
| 2025 | 504,68 € | 403,74 € | | 2024 | 459,67 € | 403,00 € | | 2023 | 258,32 € | 206,66 € | | 2022 | 550,03 € | 379,25 € | | 2021 | 636,71 € | 409,80 € | | 2020 | 465,86 € | 393,65 € | | 2019 | 266,12 € | 212,90 € |
2. Daten zu Bochum Altenbochum
| Ort: | Bochum |
| Kommune: | Bochum |
| Ortsteil: | Altenbochum |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 44789, 44791, 44799, 44803, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bochum Altenbochum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bochum Altenbochum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bochum Altenbochum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 602,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bochum Altenbochum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bochum Altenbochum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bochum Altenbochum verkauft?
Laut Analyse werden in Bochum Altenbochum etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bochum Altenbochum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bochum Altenbochum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bochum Altenbochum
So sollten Sie ein Grundstück in Bochum Altenbochum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 393.360,00 € | 643.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 357.600,00 € | 579.312,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 429.120,00 € | 708.048,00 € |
Wenn Sie in Bochum Altenbochum, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 596,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 722,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (591,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bochum Altenbochum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 482.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 536.400,00 €. Hier würden Sie also auf 53.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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