|
Bodenrichtwert Bochum Günnigfeld 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 442,85 € / m² |
| Unerschlossen | 427,13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bochum Günnigfeld
Für den Ortsteil Günnigfeld in Bochum wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 442,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.459,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bochum Günnigfeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 442,85 € | 427,13 € |
| 2024 | 452,97 € | 380,51 € | | 2023 | 509,45 € | 338,41 € | | 2022 | 439,57 € | 312,87 € | | 2021 | 390,11 € | 290,34 € | | 2020 | 317,05 € | 290,23 € | | 2019 | 307,64 € | 246,11 € |
2. Daten zu Bochum Günnigfeld
| Ort: | Bochum |
| Kommune: | Bochum |
| Ortsteil: | Günnigfeld |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 44866 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Bochum
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bochum Guennigfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bochum Guennigfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bochum Guennigfeld beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 442,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bochum Guennigfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bochum Guennigfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bochum Guennigfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Bochum Guennigfeld etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bochum Guennigfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bochum Guennigfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bochum Guennigfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Bochum Guennigfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 295.020,00 € | 482.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 268.200,00 € | 434.484,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 321.840,00 € | 531.036,00 € |
Wenn Sie in Bochum Guennigfeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 447,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 541,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (443,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bochum Guennigfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 362.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 402.300,00 €. Hier würden Sie also auf 40.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Bochum:
