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Bodenrichtwert Bochum Hamme 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 511,64 € / m² |
| Unerschlossen | 488,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bochum Hamme
Für den Ortsteil Hamme in Bochum wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 511,64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.936,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bochum Hamme
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 511,64 € | 488,18 € |
| 2024 | 505,20 € | 358,57 € | | 2023 | 488,97 € | 342,93 € | | 2022 | 514,13 € | 434,20 € | | 2021 | 518,14 € | 372,33 € | | 2020 | 412,64 € | 328,79 € | | 2019 | 298,79 € | 239,03 € |
2. Daten zu Bochum Hamme
| Ort: | Bochum |
| Kommune: | Bochum |
| Ortsteil: | Hamme |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 44791, 44793, 44809, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bochum Hamme
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bochum Hamme?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bochum Hamme beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 511,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bochum Hamme berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bochum Hamme berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bochum Hamme verkauft?
Laut Analyse werden in Bochum Hamme etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bochum Hamme?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bochum Hamme wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bochum Hamme
So sollten Sie ein Grundstück in Bochum Hamme auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 309.100,00 € | 505.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 281.000,00 € | 455.220,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 337.200,00 € | 556.380,00 € |
Wenn Sie in Bochum Hamme, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 469,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 567,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (464,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bochum Hamme können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 379.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 421.500,00 €. Hier würden Sie also auf 42.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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