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Bodenrichtwert Bochum Langendreer 2024 Grundstückspreise

Erschlossen418.69 € / m²
Unerschlossen334.95 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bochum Langendreer

Für den Ortsteil Langendreer in Bochum wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 418.69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 28162.85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11.87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bochum Langendreer

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024418.69 €334.95 €
2023463.19 €457.51 €
2022455.82 €338.36 €
2021618.24 €451.8 €
2020396.11 €320.67 €
2019273.43 €218.74 €


2. Daten zu Bochum Langendreer

Ort:Bochum
Kommune:Bochum
Ortsteil:Langendreer
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:44892, 44894,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bochum Langendreer

4. Bodenrichtwertkarte Bochum Langendreer

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bochum Langendreer beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bochum Langendreer genannt.

Bodenrichtwertkarte Bochum Langendreer



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bochum Langendreer

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bochum Langendreer?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bochum Langendreer beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 418.69 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bochum Langendreer berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bochum Langendreer berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bochum Langendreer verkauft?

Laut Analyse werden in Bochum Langendreer etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bochum Langendreer?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bochum Langendreer wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bochum Langendreer

So sollten Sie ein Grundstück in Bochum Langendreer auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis285.780 €467.640 €
Ø schneller Verkauf259.800 €420.876 €
Ø hochpreisiger Verkauf311.760 €514.404 €

Wenn Sie in Bochum Langendreer, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 433 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 524 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (429 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bochum Langendreer können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 350.730 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 389.700 €. Hier würden Sie also auf 38.970 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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