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Bodenrichtwert Bochum Qürenburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen248.86 € / m²
Unerschlossen199.09 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bochum Qürenburg

Für den Ortsteil Qürenburg in Bochum wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 248.86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 23884.33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6.48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bochum Qürenburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024248.86 €199.09 €
2023271.73 €217.38 €
2022577.48 €356.88 €
2021530.66 €368.08 €
2020414.68 €311.22 €
2019296.46 €237.17 €


2. Daten zu Bochum Qürenburg

Ort:Bochum
Kommune:Bochum
Ortsteil:Qürenburg
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:44799, 44801,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bochum Qürenburg

4. Bodenrichtwertkarte Bochum Qürenburg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bochum Qürenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bochum Qürenburg genannt.

Bodenrichtwertkarte Bochum Qürenburg



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bochum Querenburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bochum Querenburg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bochum Querenburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 248.86 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bochum Querenburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bochum Querenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bochum Querenburg verkauft?

Laut Analyse werden in Bochum Querenburg etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bochum Querenburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bochum Querenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bochum Querenburg

So sollten Sie ein Grundstück in Bochum Querenburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis163.680 €267.840 €
Ø schneller Verkauf148.800 €241.056 €
Ø hochpreisiger Verkauf178.560 €294.624 €

Wenn Sie in Bochum Querenburg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 248 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 301 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (246 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bochum Querenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 223.200 €. Hier würden Sie also auf 22.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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