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Bodenrichtwert Bochum Qürenburg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 456,36 € / m² |
| Unerschlossen | 339,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bochum Qürenburg
Für den Ortsteil Qürenburg in Bochum wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 456,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.120,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bochum Qürenburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 456,36 € | 339,70 € |
| 2024 | 469,89 € | 375,91 € | | 2023 | 271,73 € | 217,38 € | | 2022 | 577,48 € | 356,88 € | | 2021 | 530,66 € | 368,08 € | | 2020 | 414,68 € | 311,22 € | | 2019 | 296,46 € | 237,17 € |
2. Daten zu Bochum Qürenburg
| Ort: | Bochum |
| Kommune: | Bochum |
| Ortsteil: | Qürenburg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 44799, 44801, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bochum Querenburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bochum Querenburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bochum Querenburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 456,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bochum Querenburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bochum Querenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bochum Querenburg verkauft?
Laut Analyse werden in Bochum Querenburg etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bochum Querenburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bochum Querenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bochum Querenburg
So sollten Sie ein Grundstück in Bochum Querenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 296.340,00 € | 484.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 269.400,00 € | 436.428,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 323.280,00 € | 533.412,00 € |
Wenn Sie in Bochum Querenburg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 449,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 544,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (445,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bochum Querenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 363.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 404.100,00 €. Hier würden Sie also auf 40.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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