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Bodenrichtwert Bockhorn Oberbayern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 502,69 € / m² |
| Unerschlossen | 372,95 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bockhorn Oberbayern
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 502,69 € für Grundstücke in Bockhorn Oberbayern.
Es wurden 9.400,00 m² Grund mit einem Wert von 3,98 Mio. € in Bockhorn Oberbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bockhorn Oberbayern zu bestimmen.
In Bockhorn Oberbayern wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bockhorn Oberbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bockhorn Oberbayern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 723,08 m² und einen Kaufpreis von 363.483,54 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Bockhorn Oberbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bockhorn Oberbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bockhorn Oberbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bockhorn Oberbayern kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bockhorn Oberbayern
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 502,69 € | -33,00 % |
| 2025 | 750,24 € | +10,54 % | | 2024 | 678,68 € | +5,05 % | | 2023 | 646,05 € | -43,48 % | | 2022 | 1.143,09 € | +65,15 % | | 2021 | 692,14 € | +3,15 % | | 2020 | 670,99 € | -16,93 % | | 2019 | 807,71 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bockhorn Oberbayern
| Ort: | Bockhorn Oberbayern |
| Kommune: | Bockhorn |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 9.400,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 723,08 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 363.483,54 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Bockhorn Oberbayern nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 552,87 € | +50,18 € | | 500 m² bis 590 m² | 489,09 € | -13,60 € | | 600 m² bis 690 m² | 466,11 € | -36,58 € | | ab 700 m² | 471,27 € | -31,42 € |
6. Bodenrichtwerte in Bockhorn Oberbayern nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 377,02 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 502,69 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 628,36 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Bockhorn Oberbayern
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bockhorn Oberbayern
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Aurlfing | 526,32 € | | Bergarn | 518,27 € | | Bernau | 482,58 € | | Bockhorn | 501,69 € | | Breitasch | 499,17 € | | Deimling | 513,75 € | | Emling | 510,73 € | | Englpolding | 516,77 € | | Eschlbach | 487,11 € | | Ferteln | 506,71 € | | Flanning | 478,56 € | | Grass | 486,10 € | | Grünbach | 480,57 € | | Gugging | 496,66 € | | Haiderl | 521,79 € | | Hammerthal | 478,56 € | | Haselbach | 519,28 € | | Hecken | 491,13 € | | Heckenberg | 520,29 € | | Hörgersberg | 516,77 € | | Hubberg | 501,69 € | | Hundshof | 499,68 € | | Kinzlbach | 508,72 € | | Kirchasch | 506,21 € | | Köhl | 506,21 € | | Kölling | 478,06 € | | Kreuthhaeusl | 495,65 € | | Loh | 490,63 € | | Maierklopfen | 514,76 € | | Mauggen | 513,75 € | | Neukirchen | 497,16 € | | Neumauggen | 508,22 € | | Obermailling | 501,69 € | | Oberstrogn | 507,72 € | | Oppolding | 511,74 € | | Papferding | 491,13 € | | Polzing | 494,15 € | | Reisach | 506,71 € | | Riedersheim | 497,66 € | | Salmannskirchen | 514,76 € | | Schwabelsöd | 509,23 € | | Schwarzhölzl | 487,11 € | | Tankham | 513,75 € | | Thal | 487,11 € | | Übermiething | 480,07 € | | Untermailling | 496,66 € | | Unterstrogn | 492,64 € | | Wiesthof | 487,11 € | | Windham | 500,68 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bockhorn Oberbayern
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bockhorn Oberbayern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bockhorn Oberbayern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 502,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bockhorn Oberbayern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bockhorn Oberbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bockhorn Oberbayern verkauft?
Laut Analyse werden in Bockhorn Oberbayern etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bockhorn Oberbayern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bockhorn Oberbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bockhorn Oberbayern
So sollten Sie ein Grundstück in Bockhorn Oberbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 335.940,00 € | 549.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 305.400,00 € | 494.748,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 366.480,00 € | 604.692,00 € |
Wenn Sie in Bockhorn Oberbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 509,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 616,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (504,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bockhorn Oberbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 412.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 458.100,00 €. Hier würden Sie also auf 45.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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