|
Bodenrichtwert Bodenbach b. Meissen, Sachsen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 166,35 € / m² |
| Unerschlossen | 123,86 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bodenbach b. Meissen, Sachsen
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 166,35 € für Grundstücke in Bodenbach b. Meissen, Sachsen.
Es wurden 22.824,00 m² Grund mit einem Wert von 3,05 Mio. € in Bodenbach b. Meissen, Sachsen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bodenbach b. Meissen, Sachsen zu bestimmen.
In Bodenbach b. Meissen, Sachsen wurden 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bodenbach b. Meissen, Sachsen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bodenbach b. Meissen, Sachsen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 912,96 m² und einen Kaufpreis von 151.870,90 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Bodenbach b. Meissen, Sachsen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bodenbach b. Meissen, Sachsen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bodenbach b. Meissen, Sachsen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bodenbach b. Meissen, Sachsen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bodenbach b. Meissen, Sachsen
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 166,35 € | -8,04 % |
| 2025 | 180,89 € | +101,82 % | | 2024 | 89,63 € | -36,03 % | | 2023 | 140,11 € | +46,90 % | | 2022 | 95,38 € | -31,47 % | | 2021 | 139,19 € | +33,93 % | | 2020 | 103,93 € | -16,74 % | | 2019 | 124,83 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bodenbach b. Meissen, Sachsen
| Ort: | Bodenbach b. Meissen, Sachsen |
| Kommune: | Bodenbach |
| Bundesland: | Sachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 22.824,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 912,96 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 151.870,90 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Bodenbach b. Meissen, Sachsen nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 182,95 € | +16,60 € | | 500 m² bis 590 m² | 161,85 € | -4,50 € | | 600 m² bis 690 m² | 154,25 € | -12,10 € | | ab 700 m² | 155,95 € | -10,40 € |
6. Bodenrichtwerte in Bodenbach b. Meissen, Sachsen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 124,76 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 166,35 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 207,94 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Bodenbach b. Meissen, Sachsen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bodenbach b. Meissen, Sachsen
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Bodenbach | 167,18 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bodenbach b. Meissen, Sachsen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bodenbach b. Meissen, Sachsen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bodenbach b. Meissen, Sachsen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 166,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bodenbach b. Meissen, Sachsen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bodenbach b. Meissen, Sachsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bodenbach b. Meissen, Sachsen verkauft?
Laut Analyse werden in Bodenbach b. Meissen, Sachsen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bodenbach b. Meissen, Sachsen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bodenbach b. Meissen, Sachsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bodenbach b. Meissen, Sachsen
So sollten Sie ein Grundstück in Bodenbach b. Meissen, Sachsen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.501,00 € | 189.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 105.000,00 € | 170.100,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.000,00 € | 207.900,00 € |
Wenn Sie in Bodenbach b. Meissen, Sachsen, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 175,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 212,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (174,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bodenbach b. Meissen, Sachsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 141.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 157.500,00 €. Hier würden Sie also auf 15.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Bodenbach b. Meissen, Sachsen:
