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Bodenrichtwert Bodenwerder Linse 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 81,03 € / m² |
| Unerschlossen | 75,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bodenwerder Linse
Für den Ortsteil Linse in Bodenwerder wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 81,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.229,63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bodenwerder Linse
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 81,03 € | 75,72 € |
| 2025 | 98,52 € | 78,82 € | | 2024 | 89,37 € | 71,50 € | | 2023 | 166,37 € | 119,74 € | | 2022 | 197,59 € | 138,36 € | | 2021 | 60,90 € | 43,52 € | | 2020 | 65,42 € | 52,34 € | | 2019 | 57,96 € | 46,37 € |
2. Daten zu Bodenwerder Linse
| Ort: | Bodenwerder |
| Kommune: | Bodenwerder |
| Ortsteil: | Linse |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37619 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bodenwerder Linse
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bodenwerder Linse?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bodenwerder Linse beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 81,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bodenwerder Linse berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bodenwerder Linse berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bodenwerder Linse verkauft?
Laut Analyse werden in Bodenwerder Linse etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bodenwerder Linse?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bodenwerder Linse wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bodenwerder Linse
So sollten Sie ein Grundstück in Bodenwerder Linse auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 60.721,00 € | 99.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 55.200,00 € | 89.424,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.240,00 € | 109.296,00 € |
Wenn Sie in Bodenwerder Linse, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 92,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 112,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (92,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Bodenwerder Linse können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 74.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 82.800,00 €. Hier würden Sie also auf 8.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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