Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Böhmenkirch 2024 Grundstückspreise

Erschlossen289.29 € / m²
Unerschlossen167.44 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Böhmenkirch

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 289.29 € für Grundstücke in Böhmenkirch.
Es wurden 17.504,00 m² Grund mit einem Wert von 3.64 Mio. € in Böhmenkirch ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Böhmenkirch zu bestimmen.
In Böhmenkirch wurden 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Böhmenkirch ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Böhmenkirch.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 729,33 m² und einen Kaufpreis von 210.988,84 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Böhmenkirch ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Böhmenkirch und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Böhmenkirch die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Böhmenkirch kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Böhmenkirch

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024289.29 €167.44 €
2023311.08 €167.23 €
2022435.4 €293.01 €
2021437.49 €423.56 €
2020264.67 €220.77 €
2019351.48 €230.27 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Böhmenkirch

Ort:Böhmenkirch
Kommune:Boehmenkirch
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 89558,
Ausgewertete Fläche:17.504,00 m²
Durchschnittliche Größe:729,33 m²
Durchschnittlicher Wert:210.988,84 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Böhmenkirch

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 289.29 € / m²= 115.716,00 €
750 m²X 289.29 € / m²= 216.967,50 €
1000 m²X 289.29 € / m²= 289.290,00 €
1500 m²X 289.29 € / m²= 433.935,00 €
Ø 729,33 m²X 289.29 € / m²= 210.988,84 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Böhmenkirch


6. Grundstückspreise im Umkreis von Böhmenkirch

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lauterstein6 km247.98 €
Donzdorf9 km433.12 €
Heubach10 km253.39 €
Kuchen11 km237.55 €
Stuttgart56 km871.15 €



7. Bodenrichtwertkarte Böhmenkirch

Die berechneten Bodenrichtwerte von Böhmenkirch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Böhmenkirch genannt.

Bodenrichtwertkarte Böhmenkirch


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Böhmenkirch

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Böhmenkirch341.08 €197.41 €17574.02 m²
4.31 mio €
Heidhöfe316.6 €183.24 €18151.65 m²
4.13 mio €
Schnittlingen348.17 €201.52 €17486.5 m²
4.38 mio €
Steinenkirch330.52 €191.3 €18064.13 m²
4.3 mio €
Treffelhausen337.44 €195.3 €16838.85 m²
4.09 mio €


Böhmenkirch liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen.

Mehr zu Böhmenkirch

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Böhmenkirch

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Böhmenkirch?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Böhmenkirch beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 289.29 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Böhmenkirch berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Böhmenkirch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Böhmenkirch verkauft?

Laut Analyse werden in Böhmenkirch etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Böhmenkirch?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Böhmenkirch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Böhmenkirch

So sollten Sie ein Grundstück in Böhmenkirch auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis220.441 €360.720 €
Ø schneller Verkauf200.400 €324.648 €
Ø hochpreisiger Verkauf240.480 €396.792 €

Wenn Sie in Böhmenkirch, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 334 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 405 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (331 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Böhmenkirch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 270.540 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 300.600 €. Hier würden Sie also auf 30.060 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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