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Bodenrichtwert Boesdorf b. Haldensleben 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 99,24 € / m² |
| Unerschlossen | 79,39 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Boesdorf b. Haldensleben
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 99,24 € für Grundstücke in Boesdorf b. Haldensleben.
Es wurden 17.691,00 m² Grund mit einem Wert von 1,76 Mio. € in Boesdorf b. Haldensleben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Boesdorf b. Haldensleben zu bestimmen.
In Boesdorf b. Haldensleben wurden 21 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Boesdorf b. Haldensleben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Boesdorf b. Haldensleben.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 737,13 m² und einen Kaufpreis von 73.152,29 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Boesdorf b. Haldensleben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Boesdorf b. Haldensleben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Boesdorf b. Haldensleben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Boesdorf b. Haldensleben kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Boesdorf b. Haldensleben
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 99,24 € | -6,14 % |
| 2025 | 105,73 € | -5,96 % | | 2024 | 112,43 € | -45,93 % | | 2023 | 207,95 € | +30,52 % | | 2022 | 159,32 € | +30,54 % | | 2021 | 122,05 € | +36,70 % | | 2020 | 89,28 € | +50,79 % | | 2019 | 59,21 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Boesdorf b. Haldensleben
| Ort: | Boesdorf b. Haldensleben |
| Kommune: | Boesdorf |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| Ausgewertete Fläche: | 17.691,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 737,13 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 73.152,29 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Boesdorf b. Haldensleben nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 109,15 € | +9,91 € | | 500 m² bis 590 m² | 96,56 € | -2,68 € | | 600 m² bis 690 m² | 92,02 € | -7,22 € | | ab 700 m² | 93,04 € | -6,20 € |
6. Bodenrichtwerte in Boesdorf b. Haldensleben nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 74,43 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 99,24 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 124,05 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Boesdorf b. Haldensleben
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Boesdorf b. Haldensleben
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Bösdorf | 97,16 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Boesdorf b. Haldensleben
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Boesdorf b. Haldensleben?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Boesdorf b. Haldensleben beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 99,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Boesdorf b. Haldensleben berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Boesdorf b. Haldensleben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Boesdorf b. Haldensleben verkauft?
Laut Analyse werden in Boesdorf b. Haldensleben etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Boesdorf b. Haldensleben?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Boesdorf b. Haldensleben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Boesdorf b. Haldensleben
So sollten Sie ein Grundstück in Boesdorf b. Haldensleben auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.940,00 € | 117.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 65.400,00 € | 105.948,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 78.480,00 € | 129.492,00 € |
Wenn Sie in Boesdorf b. Haldensleben, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 109,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 132,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (108,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Boesdorf b. Haldensleben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 88.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 98.100,00 €. Hier würden Sie also auf 9.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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