|
Bodenrichtwert Boesdorf b. Ploen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 232,45 € / m² |
| Unerschlossen | 185,96 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Boesdorf b. Ploen
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 232,45 € für Grundstücke in Boesdorf b. Ploen.
Es wurden 13.753,00 m² Grund mit einem Wert von 3,58 Mio. € in Boesdorf b. Ploen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Boesdorf b. Ploen zu bestimmen.
In Boesdorf b. Ploen wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Boesdorf b. Ploen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Boesdorf b. Ploen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 764,06 m² und einen Kaufpreis von 177.604,71 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Boesdorf b. Ploen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Boesdorf b. Ploen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Boesdorf b. Ploen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Boesdorf b. Ploen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Boesdorf b. Ploen
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 232,45 € | -24,28 % |
| 2025 | 306,97 € | +11,14 % | | 2024 | 276,19 € | +42,74 % | | 2023 | 193,49 € | +9,66 % | | 2022 | 176,44 € | -12,79 % | | 2021 | 202,31 € | +24,01 % | | 2020 | 163,14 € | -11,63 % | | 2019 | 184,61 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Boesdorf b. Ploen
| Ort: | Boesdorf |
| Kommune: | Boesdorf |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 13.753,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 764,06 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 177.604,71 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Boesdorf b. Ploen nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 255,61 € | +23,16 € | | 500 m² bis 590 m² | 226,17 € | -6,28 € | | 600 m² bis 690 m² | 215,57 € | -16,88 € | | ab 700 m² | 217,95 € | -14,50 € |
6. Bodenrichtwerte in Boesdorf b. Ploen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 174,34 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 232,45 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 290,56 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Boesdorf b. Ploen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Boesdorf b. Ploen
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Augstfelde | 257,05 € | | Börnsdorf | 259,91 € | | Bösdorf | 254,87 € | | Kleinmeinsdorf | 240,02 € | | Niederkleveez | 250,15 € | | Oberkleveez | 245,97 € | | Pfingstberg | 238,26 € | | Ruhleben | 249,61 € | | Sandkaten | 248,81 € | | Waldshagen | 249,30 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Boesdorf b. Ploen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Boesdorf b. Ploen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Boesdorf b. Ploen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 232,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Boesdorf b. Ploen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Boesdorf b. Ploen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Boesdorf b. Ploen verkauft?
Laut Analyse werden in Boesdorf b. Ploen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Boesdorf b. Ploen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Boesdorf b. Ploen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Boesdorf b. Ploen
So sollten Sie ein Grundstück in Boesdorf b. Ploen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.540,00 € | 344.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 191.400,00 € | 310.068,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.680,00 € | 378.972,00 € |
Wenn Sie in Boesdorf b. Ploen, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 319,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 386,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (316,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Boesdorf b. Ploen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 258.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 287.100,00 €. Hier würden Sie also auf 28.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Bösdorf:
