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Bodenrichtwert Bokholt Hanredder 2025 Grundstückspreise

Erschlossen379,12 € / m²
Unerschlossen303,30 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bokholt Hanredder

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 379,12 € für Grundstücke in Bokholt Hanredder.
Es wurden 26.125,00 m² Grund mit einem Wert von 10,45 Mio. € in Bokholt Hanredder ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bokholt Hanredder zu bestimmen.
In Bokholt Hanredder wurden 17 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bokholt Hanredder ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bokholt Hanredder.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 637,20 m² und einen Kaufpreis von 241.573,41 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bokholt Hanredder ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bokholt Hanredder und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bokholt Hanredder die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bokholt Hanredder kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bokholt Hanredder

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025379,12 €303,30 €
2024354,00 €317,24 €
2023546,90 €378,73 €
2022793,62 €499,91 €
2021449,64 €422,41 €
2020306,96 €285,71 €
2019164,96 €131,97 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bokholt Hanredder

Ort:Bokholt Hanredder
Kommune:Bokholt Hanredder
Bundesland:Schleswig-Holstein
Ausgewertete Fläche:26.125,00 m²
Durchschnittliche Größe:637,20 m²
Durchschnittlicher Wert:241.573,41 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Bokholt Hanredder Aktueller Bodenrichtwert in Bokholt Hanredder


5. Grundstückspreise im Umkreis von Bokholt Hanredder

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Klein Offenseth Sparrieshoop3 km351,05 €
Kölln Reisiek4 km414,15 €
Heede b. Barmstedt5 km381,88 €
Horst Holstein7 km229,63 €
Lübeck64 km462,63 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bokholt Hanredder

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Bokholt Hanredder391,63 €428,25 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Bokholt Hanredder

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bokholt Hanredder?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bokholt Hanredder beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 379,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bokholt Hanredder berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bokholt Hanredder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bokholt Hanredder verkauft?

Laut Analyse werden in Bokholt Hanredder etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bokholt Hanredder?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bokholt Hanredder wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bokholt Hanredder

So sollten Sie ein Grundstück in Bokholt Hanredder auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis258.721,00 €423.360,00 €
Ø schneller Verkauf235.200,00 €381.024,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf282.240,00 €465.696,00 €

Wenn Sie in Bokholt Hanredder, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 392,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 475,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (389,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bokholt Hanredder können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 317.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 352.800,00 €. Hier würden Sie also auf 35.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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