Bokholt Hanredder 2021 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | 345.26 € / m² |
| Unerschlossen | 242.87 € / m² |
Wie hoch ist der Grundstückspreis in Bokholt Hanredder?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 25.09.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 345.26 € für Grundstücke in Bokholt Hanredder.
Es wurden 10.027,00 m² Grund mit einem Wert von 2.96 Mio. € in Bokholt Hanredder ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.
In Bokholt Hanredder wurden 8 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bokholt Hanredder ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bokholt Hanredder.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 716,21 m² und einen Kaufpreis von 247.280,14 €.
Entwicklung der Grundstückspreise in Bokholt Hanredder
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2021 | 345.26 € | 242.87 € |
| 2020 | 299.56 € | 239.648 € | | 2019 | 331.04 € | 239.23 € |
Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Bokholt Hanredder
| Ort: | Bokholt Hanredder |
| Kommune: | Bokholt Hanredder |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 25335, |
| Ausgewertete Fläche: | 10.027,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 716,21 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 247.280,14 € |
Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Bokholt Hanredder
| Größe | Bodenrichtwert | Wert |
| 400 m² | X 345.26 € / m² | = 138.104,00 € |
| 750 m² | X 345.26 € / m² | = 258.945,00 € |
| 1000 m² | X 345.26 € / m² | = 345.260,00 € |
| 1500 m² | X 345.26 € / m² | = 517.890,00 € |
| Ø 716,21 m² | X 345.26 € / m² | = 247.280,14 € |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Bokholt Hanredder
Bokholt-Hanredder liegt in Schleswig-Holstein zwischen Barmstedt und Elmshorn. Bokholt-Hanredder ist zu allen Seiten hin gut angebunden. Der Bodendurchschnittsrichtwert liegt derzeit bei ca 350 € pro Quadratmeter. Da Bokholt-Hanredder mit zum Einzugsgebiet von Hamburg gehört kann sich dieser kleine Ort durchaus in das mittlere Preissegment einordnen. Der starke Zuzug nach Hamburg ist auch hier zu spüren obwohl Bokholt-Hanredder noch hinter, der direkten Anbindung zu Hamburg, Elmshorn liegt. Wohnraum Notstand und viele andere Faktoren wie z.
b. hoher Investitionsdrang sorgen selbst in Bokholt-Hanredder für Preise in der mittleren Preisklasse. Kleine Grundstücke sind dabei besonders teuer. Grundstücke die kleiner sind als 250 Quadratmeter können einen Bodenrichtwert von ca 700 € erreichen. Auch Größen bis 500 Quadratmeter haben in etwa einen Richtwert von ca 500 € pro Quadratmeter. Grundstücke von 500 bis 1000 Quadratmeter fallen dann im Preis ein wenig.
Hier muss mit einem Bodenrichtwert von derzeit 350 € gerechnet werden. Bei Grundstücken die größer als 1000 Quadratmeter sind aber kleiner als 2000 kann mit ungefähr ein Bodenrichtwert von 280 € gerechnet werden . 2 bis 5000 Quadratmeter große Grundstück kosten immerhin noch 250 € pro Quadratmeter. Am günstigsten sind hier Grundstücke ab einer Größe von 5000 Quadratmeter. Sie sind derzeit mit einem Bodenrichtwert von 200 Euro einzuordnen. Die Besonderheit in Bokholt-Hanredder ist selbstverständlich die dörfliche Lage die aber dennoch über perfekte Anbindung nach Kaltenkirchen Elmshorn und Hamburg bietet.
Dies sind nur einige Faktoren warum Bokholt-Hanredder bei Investoren durchaus beliebt sein kann. Zudem kommt der Umstand dass wir uns in Schleswig-Holstein bewegen was bedeutet dass wir generell mit hohen Bodenrichtwerten zu tun haben. Im bundesweiten Vergleich der letzten 10 Jahre ist auch in Bokholt-Hanredder der Preis umfasst 100% angestiegen. Die oben genannten Faktoren können ein Grund dafür sein. Durch diese Entwicklung kann eine Prognose gestellt werden die eine Preissenkung wohl kaum in Aussicht stellen kann da wir uns hier in der Nähe Hamburgs bewegen. Die Preise können jährlich schwanken. |
Grundstückspreis im Umkreis von Bokholt Hanredder
Bodenrichtwertkarte Bokholt Hanredder
Die berechneten Bodenrichtwerte von Bokholt Hanredder beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bokholt Hanredder genannt.
Grundstückspreise nach Ortsteilen in Bokholt Hanredder
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Bekannte Fläche
Gesamt Wert
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| Bokholt Hanredder | 345.26 € | 242.87 € | 10.027,00 m²
2.96 mio € |
Bokholt Hanredder liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.
FAQ zum Grundstückspreis in Bokholt Hanredder
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bokholt Hanredder?
Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bokholt Hanredder beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 345.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bokholt Hanredder berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Bokholt Hanredder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bokholt Hanredder verkauft?
Laut Analyse werden in Bokholt Hanredder etwa 1.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bokholt Hanredder?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bokholt Hanredder wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
Bokholt-Hanredder:
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