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Bollschweil:
Bodenrichtwert Bollschweil 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BollschweilNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 864,14 € für Grundstücke in Bollschweil.Es wurden 8.744,00 m² Grund mit einem Wert von 6,31 Mio. € in Bollschweil ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bollschweil zu bestimmen. In Bollschweil wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bollschweil ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bollschweil. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 514,35 m² und einen Kaufpreis von 444.472,95 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bollschweil ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bollschweil und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bollschweil die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bollschweil kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bollschweil
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bollschweil
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bollschweil
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bollschweil
Mehr zu Bollschweil 7. FAQ zum Bodenrichtwert in BollschweilWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bollschweil?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bollschweil beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 864,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bollschweil berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bollschweil berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bollschweil verkauft?Laut Analyse werden in Bollschweil etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bollschweil?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bollschweil wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BollschweilSo sollten Sie ein Grundstück in Bollschweil auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bollschweil, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 865,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.047,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (857,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bollschweil können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 700.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 778.500,00 €. Hier würden Sie also auf 77.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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