|
Bodenrichtwert Bonn Küdinghoven 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.338,45 € / m² |
| Unerschlossen | 852,87 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bonn Küdinghoven
Für den Ortsteil Küdinghoven in Bonn wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.338,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.822,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bonn Küdinghoven
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 1.338,45 € | 852,87 € |
| 2024 | 847,11 € | 826,91 € | | 2023 | 880,41 € | 629,85 € | | 2022 | 1.196,80 € | 799,87 € | | 2021 | 1.041,34 € | 860,89 € | | 2020 | 754,29 € | 603,43 € | | 2019 | 749,37 € | 599,50 € |
2. Daten zu Bonn Küdinghoven
| Ort: | Bonn |
| Kommune: | Bonn |
| Ortsteil: | Küdinghoven |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53227, 53229, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Bonn
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bonn Kuedinghoven
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bonn Kuedinghoven?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bonn Kuedinghoven beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.338,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bonn Kuedinghoven berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bonn Kuedinghoven berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bonn Kuedinghoven verkauft?
Laut Analyse werden in Bonn Kuedinghoven etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bonn Kuedinghoven?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bonn Kuedinghoven wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bonn Kuedinghoven
So sollten Sie ein Grundstück in Bonn Kuedinghoven auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 770.550,00 € | 1.260.900,00 € | | Ø schneller Verkauf | 700.500,00 € | 1.134.810,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 840.600,00 € | 1.386.990,00 € |
Wenn Sie in Bonn Kuedinghoven, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.168,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.413,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.156,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bonn Kuedinghoven können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 945.675,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.050.750,00 €. Hier würden Sie also auf 105.075,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Bonn:
