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Bodenrichtwert Bonn Lannesdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 785,18 € / m² |
| Unerschlossen | 628,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bonn Lannesdorf
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Lannesdorf in Bonn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 785,18 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.969,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bonn Lannesdorf
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 785,18 € | -9,01 % |
| 2025 | 862,97 € | +2,53 % | | 2024 | 841,65 € | -4,10 % | | 2023 | 877,62 € | -13,37 % | | 2022 | 1.013,10 € | +49,10 % | | 2021 | 679,46 € | -20,44 % | | 2020 | 854,06 € | -4,88 % | | 2019 | 897,86 € | - |
2. Daten zu Bonn Lannesdorf
| Ort: | Bonn |
| Kommune: | Bonn |
| Ortsteil: | Lannesdorf |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53177, 53179, |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Bonn Lannesdorf nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 864,21 € | +79,03 € | | 500 m² bis 590 m² | 764,69 € | -20,49 € | | 600 m² bis 690 m² | 728,10 € | -57,08 € | | ab 700 m² | 736,15 € | -49,03 € |
5. Bodenrichtwerte in Bonn Lannesdorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 588,89 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 785,18 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 981,48 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Bonn Lannesdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bonn Lannesdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bonn Lannesdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 785,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bonn Lannesdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bonn Lannesdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bonn Lannesdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Bonn Lannesdorf etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bonn Lannesdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bonn Lannesdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bonn Lannesdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Bonn Lannesdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 562.650,00 € | 920.700,00 € | | Ø schneller Verkauf | 511.500,00 € | 828.630,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 613.800,00 € | 1.012.770,00 € |
Wenn Sie in Bonn Lannesdorf, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 853,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.032,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (844,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bonn Lannesdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 690.525,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 767.250,00 €. Hier würden Sie also auf 76.725,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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