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Bodenrichtwert Bonndorf im Schwarzwald Gündelwangen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 182,74 € / m² |
| Unerschlossen | 146,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bonndorf im Schwarzwald Gündelwangen
Für den Ortsteil Gündelwangen in Bonndorf im Schwarzwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 182,74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.851,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bonndorf im Schwarzwald Gündelwangen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 182,74 € | 146,19 € |
| 2025 | 145,42 € | 143,68 € | | 2024 | 149,95 € | 119,96 € | | 2023 | 186,30 € | 129,50 € | | 2022 | 188,09 € | 122,08 € | | 2021 | 217,71 € | 153,10 € | | 2020 | 118,28 € | 110,02 € | | 2019 | 165,72 € | 143,72 € |
2. Daten zu Bonndorf im Schwarzwald Gündelwangen
| Ort: | Bonndorf im Schwarzwald |
| Kommune: | Bonndorf im Schwarzwald |
| Ortsteil: | Gündelwangen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79848 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bonndorf im Schwarzwald Guendelwangen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bonndorf im Schwarzwald Guendelwangen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bonndorf im Schwarzwald Guendelwangen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 182,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bonndorf im Schwarzwald Guendelwangen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bonndorf im Schwarzwald Guendelwangen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bonndorf im Schwarzwald Guendelwangen verkauft?
Laut Analyse werden in Bonndorf im Schwarzwald Guendelwangen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bonndorf im Schwarzwald Guendelwangen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bonndorf im Schwarzwald Guendelwangen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BonndorfimSchwarzwald Guendelwangen
So sollten Sie ein Grundstück in Bonndorf im Schwarzwald Guendelwangen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.101,00 € | 199.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 111.000,00 € | 179.820,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.200,00 € | 219.780,00 € |
Wenn Sie in Bonndorf im Schwarzwald Guendelwangen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 185,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 224,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (184,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Bonndorf im Schwarzwald Guendelwangen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 166.500,00 €. Hier würden Sie also auf 16.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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