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Bodenrichtwert Boos Eifel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 117,70 € / m² |
| Unerschlossen | 63,36 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Boos Eifel
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 117,70 € für Grundstücke in Boos Eifel.
Es wurden 17.472,00 m² Grund mit einem Wert von 1,76 Mio. € in Boos Eifel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Boos Eifel zu bestimmen.
In Boos Eifel wurden 21 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Boos Eifel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Boos Eifel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 647,11 m² und einen Kaufpreis von 76.164,98 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Boos Eifel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Boos Eifel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Boos Eifel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Boos Eifel kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Boos Eifel
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 117,70 € | +95,03 % |
| 2025 | 60,35 € | -42,30 % | | 2024 | 104,60 € | +10,85 % | | 2023 | 94,36 € | -15,83 % | | 2022 | 112,11 € | +42,09 % | | 2021 | 78,90 € | +39,52 % | | 2020 | 56,55 € | +17,18 % | | 2019 | 48,26 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Boos Eifel
| Ort: | Boos Eifel |
| Kommune: | Boos |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 17.472,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 647,11 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 76.164,98 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Boos Eifel nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 129,45 € | +11,75 € | | 500 m² bis 590 m² | 114,52 € | -3,18 € | | 600 m² bis 690 m² | 109,14 € | -8,56 € | | ab 700 m² | 110,34 € | -7,36 € |
6. Bodenrichtwerte in Boos Eifel nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 88,28 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 117,70 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 147,13 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Boos Eifel
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Boos Eifel
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Boos | 114,40 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Boos Eifel
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Boos Eifel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Boos Eifel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 117,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Boos Eifel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Boos Eifel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Boos Eifel verkauft?
Laut Analyse werden in Boos Eifel etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Boos Eifel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Boos Eifel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Boos Eifel
So sollten Sie ein Grundstück in Boos Eifel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 82.500,00 € | 135.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.000,00 € | 121.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.000,00 € | 148.500,00 € |
Wenn Sie in Boos Eifel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 125,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 152,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (124,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Boos Eifel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500,00 €. Hier würden Sie also auf 11.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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