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Bodenrichtwert Boos Nahe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 167,28 € / m² |
| Unerschlossen | 147,91 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Boos Nahe
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 167,28 € für Grundstücke in Boos Nahe.
Es wurden 15.530,00 m² Grund mit einem Wert von 2,40 Mio. € in Boos Nahe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Boos Nahe zu bestimmen.
In Boos Nahe wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Boos Nahe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Boos Nahe.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 739,52 m² und einen Kaufpreis von 123.707,54 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Boos Nahe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Boos Nahe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Boos Nahe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Boos Nahe kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Boos Nahe
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 167,28 € | +31,05 % |
| 2025 | 127,65 € | -5,92 % | | 2024 | 135,68 € | -37,59 % | | 2023 | 217,41 € | +39,23 % | | 2022 | 156,15 € | +39,20 % | | 2021 | 112,18 € | +3,34 % | | 2020 | 108,55 € | +40,96 % | | 2019 | 77,01 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Boos Nahe
| Ort: | Boos Nahe |
| Kommune: | Boos |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 15.530,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 739,52 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 123.707,54 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Boos Nahe nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 183,95 € | +16,67 € | | 500 m² bis 590 m² | 162,76 € | -4,52 € | | 600 m² bis 690 m² | 155,13 € | -12,15 € | | ab 700 m² | 156,84 € | -10,44 € |
6. Bodenrichtwerte in Boos Nahe nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 125,46 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 167,28 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 209,10 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Boos Nahe
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Boos Nahe
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Boos | 168,11 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Boos Nahe
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Boos Nahe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Boos Nahe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 167,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Boos Nahe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Boos Nahe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Boos Nahe verkauft?
Laut Analyse werden in Boos Nahe etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Boos Nahe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Boos Nahe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Boos Nahe
So sollten Sie ein Grundstück in Boos Nahe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.461,00 € | 195.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.600,00 € | 175.932,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.320,00 € | 215.028,00 € |
Wenn Sie in Boos Nahe, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 181,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 220,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (180,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Boos Nahe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 146.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.900,00 €. Hier würden Sie also auf 16.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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