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Bodenrichtwert Borken Hessen Borken 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 152,11 € / m² |
| Unerschlossen | 80,55 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Borken Hessen Borken
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Borken in Borken Hessen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 152,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.383,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Borken Hessen Borken
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 152,11 € | +31,20 % |
| 2025 | 115,94 € | +28,58 % | | 2024 | 90,17 € | +10,02 % | | 2023 | 81,96 € | +13,17 % | | 2022 | 72,42 € | -1,78 % | | 2021 | 73,73 € | +16,75 % | | 2020 | 63,15 € | +0,06 % | | 2019 | 63,11 € | - |
2. Daten zu Borken Hessen Borken
| Ort: | Borken Hessen |
| Kommune: | Borken (Hessen) |
| Ortsteil: | Borken |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34582 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Borken Hessen Borken nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 167,26 € | +15,15 € | | 500 m² bis 590 m² | 148,00 € | -4,11 € | | 600 m² bis 690 m² | 141,06 € | -11,05 € | | ab 700 m² | 142,62 € | -9,49 € |
5. Bodenrichtwerte in Borken Hessen Borken nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 114,08 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 152,11 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 190,14 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Borken Hessen Borken
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Borken Hessen Borken?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Borken Hessen Borken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 152,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Borken Hessen Borken berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Borken Hessen Borken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Borken Hessen Borken verkauft?
Laut Analyse werden in Borken Hessen Borken etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Borken Hessen Borken?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Borken Hessen Borken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BorkenHessen Borken
So sollten Sie ein Grundstück in Borken Hessen Borken auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.600,00 € | 172.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.000,00 € | 155.520,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.200,00 € | 190.080,00 € |
Wenn Sie in Borken Hessen Borken, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 160,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 194,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (159,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Borken Hessen Borken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 129.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.000,00 €. Hier würden Sie also auf 14.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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