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Bodenrichtwert Borken Borken 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 335,85 € / m² |
| Unerschlossen | 268,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Borken Borken
Für den Ortsteil Borken in Borken wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 335,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.067,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Borken Borken
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 335,85 € | 268,68 € |
| 2025 | 346,84 € | 277,47 € | | 2024 | 345,41 € | 315,18 € | | 2023 | 131,03 € | 88,15 € | | 2022 | 295,60 € | 193,17 € | | 2021 | 258,12 € | 155,14 € | | 2020 | 307,11 € | 224,05 € | | 2019 | 231,65 € | 195,77 € |
2. Daten zu Borken Borken
| Ort: | Borken |
| Kommune: | Borken |
| Ortsteil: | Borken |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 46325 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Borken Borken
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Borken Borken?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Borken Borken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 335,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Borken Borken berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Borken Borken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Borken Borken verkauft?
Laut Analyse werden in Borken Borken etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Borken Borken?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Borken Borken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Borken Borken
So sollten Sie ein Grundstück in Borken Borken auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.540,00 € | 344.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 191.400,00 € | 310.068,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.680,00 € | 378.972,00 € |
Wenn Sie in Borken Borken, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 319,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 386,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (316,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Borken Borken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 258.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 287.100,00 €. Hier würden Sie also auf 28.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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