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Borkum:
Bodenrichtwert Borkum 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BorkumNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 251,92 € für Grundstücke in Borkum.Es wurden 15.006,00 m² Grund mit einem Wert von 3,58 Mio. € in Borkum ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Borkum zu bestimmen. In Borkum wurden 23 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Borkum ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Borkum. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 484,06 m² und einen Kaufpreis von 121.945,53 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Borkum ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Borkum und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Borkum die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Borkum kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Borkum
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Borkum
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Borkum
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Borkum
7. FAQ zum Bodenrichtwert in BorkumWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Borkum?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Borkum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 251,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Borkum berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Borkum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Borkum verkauft?Laut Analyse werden in Borkum etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Borkum?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Borkum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BorkumSo sollten Sie ein Grundstück in Borkum auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Borkum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 252,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 305,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (250,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Borkum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 204.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 226.800,00 €. Hier würden Sie also auf 22.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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