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Borna b. Leipzig 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen188.92 € / m²
Unerschlossen151.14 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Borna b. Leipzig?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.07.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 188.92 € für Grundstücke in Borna b. Leipzig.

Es wurden 131.046,00 m² Grund mit einem Wert von 22.95 Mio. € in Borna b. Leipzig ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Borna b. Leipzig wurden 111 erschlossene und 62 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Borna b. Leipzig ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Borna b. Leipzig.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 757,49 m² und einen Kaufpreis von 143.105,26 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Borna b. Leipzig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021188.92 €151.14 €
2020138.86 €111.088 €
2019145.35 €100.57 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Borna b. Leipzig

Ort:Borna
Kommune:Borna
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:04552,
Ausgewertete Fläche:131.046,00 m²
Durchschnittliche Größe:757,49 m²
Durchschnittlicher Wert:143.105,26 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Borna b. Leipzig

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 188.92 € / m²= 75.568,00 €
750 m²X 188.92 € / m²= 141.690,00 €
1000 m²X 188.92 € / m²= 188.920,00 €
1500 m²X 188.92 € / m²= 283.380,00 €
Ø 757,49 m²X 188.92 € / m²= 143.105,26 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Borna b. Leipzig




Einordnung der Preise in Borna b. Leipzig

Borna ist eine Kreisstadt im Bundesland Sachsen, die sich 30 Kilometer südlich von Leipzig befindet. Die Stadt ist gleichzeitig auch der Verwaltungssitz des Landkreises von Leipzig.Borna liegt ganz im Süden der Leipziger Tieflandsbucht, in dem Naturraum des Bergbaureviers im Südraum von Leipzig. Durch diese Stadt fließt auch der kleinere Fluss Wyhra, welcher sich vorher auch durch das Naturschutzgebiet Wyhraaue windet. In der Umgebung von Borna entstanden einst im früheren Tertiär ansehnliche Braunkohlevorkommen, deren Abbau im Tagebau in den letzten 100 Jahren das Landschaftsbild essentiell prägte. So sind die Berge aus den Abraumhalden dieser Tagebauaufschlüsse entstanden, und so wurde aus den Tagebaurestlöchern durch die Flutung das heutige Leipziger Neuseenland.

Südöstlich der Stadt Borna ist das Kohrener Land zu finden, eine kulturell und zugleich auch landschaftlich reizvolle Gegend. Das Wappen der Borna ist ein dreigeteilter Schild mit den Farben Blau und Gold. Im ersten Feld zeigt dieses Wappen einen nach rechts gewandten Meißner Löwen in Schwarz, im zweiten Feld ist ein silberner Helm mit Helmzier zu sehen. Er besteht aus einem silbernen und rot gestreiften Männerrumpf, einem Meißner Judenkopf. Die Bodenrichtwerte der Stadt haben sich in den letzten Jahren unterschiedlich entwickelt. Der Bodenrichtwert für erschlossenes Jahr betrug im Jahre 2019 134.66 Euro je Quadratmeter.

2020 war der Wert in Borna auf 129.65 Euro pro Quadratmeter leicht gesunken. Für unerschlossenes Land in Borna betrug der Bodenrichtwert 2019 66.24 Euro je Quadratmeter. Im Jahr 2020 war er auf 106.17Euro pro Quadratmeter angestiegen.Entsprechend unterschiedlich entwickelten sich auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen und Häuser in der Stadt.Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem gegenwärtigen Bestand werden in Borna zurzeit im Durchschnitt für 1.216 65 Euro pro Quadratmeter zum Kauf geboten, neugebaute Häuser kosten durchschnittlich 1.496 65 Euro je Quadratmeter. Bestehende Wohnungen, die nicht älter als 3 Jahre sind, kosten etwa 753 65 Euro pro Quadratmeter, neugebaute Objekte dieser Art kosten in ähnlichen Lagen der Stadt im Schnitt 1.490 65 Euro pro Quadratmeter.

Die Preise für Ein- und auch Zweifamilienhäuser aus dem Bestand sind im letzten Jahr in Borna stark gestiegen. Die Änderung betrug im Durchschnitt 37.1 Prozent. Die Preise für neue Ein- oder Zweifamilienhäuser aus dem Bestand der Stadt sind in den letzten zwölf Monaten stark gestiegen. So betrug die im Schnitt 17.1 Prozent.Die Kaufpreise für Bestandswohnungen zeigen in der Stadt Borna eine eher leicht fallende Tendenz im Bereich von -1.3 Prozent.


Bodenrichtwertkarte Borna b. Leipzig

Die berechneten Bodenrichtwerte von Borna b. Leipzig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Borna b. Leipzig genannt.

Bodenrichtwertkarte Borna b. Leipzig

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Borna b. Leipzig

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Borna188.92 €151.14 €131.046,00 m²
22.95 mio €
Eula188.92 €151.14 €131.046,00 m²
22.95 mio €
Gestewitz188.92 €151.14 €131.046,00 m²
22.95 mio €
Goldener Born188.92 €151.14 €131.046,00 m²
22.95 mio €
Haubitz188.92 €151.14 €131.046,00 m²
22.95 mio €
Kesselshain188.92 €151.14 €131.046,00 m²
22.95 mio €
Neukirchen188.92 €151.14 €131.046,00 m²
22.95 mio €
Thräna188.92 €151.14 €131.046,00 m²
22.95 mio €
Wyhra188.92 €151.14 €131.046,00 m²
22.95 mio €
Zedtlitz188.92 €151.14 €131.046,00 m²
22.95 mio €


Borna b. Leipzig liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen.

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