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Bodenrichtwert Bottrop Feldhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 330,13 € / m² |
| Unerschlossen | 326,36 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bottrop Feldhausen
Für den Ortsteil Feldhausen in Bottrop wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 330,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.339,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bottrop Feldhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 330,13 € | 326,36 € |
| 2025 | 341,64 € | 236,11 € | | 2024 | 316,58 € | 222,89 € | | 2023 | 300,38 € | 260,68 € | | 2022 | 408,12 € | 266,63 € | | 2021 | 291,55 € | 199,51 € | | 2020 | 284,71 € | 200,30 € | | 2019 | 288,99 € | 147,76 € |
2. Daten zu Bottrop Feldhausen
| Ort: | Bottrop |
| Kommune: | Bottrop |
| Ortsteil: | Feldhausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 46244 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bottrop Feldhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bottrop Feldhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bottrop Feldhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 330,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bottrop Feldhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bottrop Feldhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bottrop Feldhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Bottrop Feldhausen etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bottrop Feldhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bottrop Feldhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bottrop Feldhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Bottrop Feldhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.560,00 € | 341.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 189.600,00 € | 307.152,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.520,00 € | 375.408,00 € |
Wenn Sie in Bottrop Feldhausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 316,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 383,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (313,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bottrop Feldhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 255.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 284.400,00 €. Hier würden Sie also auf 28.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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